ψ보령시 근린시설경매(2021타경16945) ¤보령빌딩경매÷충남 보령시 신흑동 1999 #사옥경매 #업무시설경매

경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.
 2021타경16945
상담문의: 010-3124-0908

[ 보령시 근린시설경매 ,사옥경매, 빌딩경매, 업무시설경매 ]

충남 보령시 신흑동 1999 에 있는 근린시설
대전지방법원 홍성지원 2021타경16945이고요
감정가격은 4,922,046,260원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 3,445,432,000원입니다.
2022.09.13(화) 에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.

상담시 사건번호(2021 타경 16945)를 말씀해 주세요

2021 타경 16945

소재지	충청남도 보령시 해수욕장1길 15 충청남도 보령시 신흑동 1999
경매구분	기일입찰	채 권 자	김OOOO	매각기일	2022.09.13(화)
감 정 가	4,922,046,260원	채무자/소유자	조OOO/조OOO	접 수 일	2021-06-02
최 저 가	3,445,432,000원 (70%)	토지총면적	1,362.10㎡(412.04평)	경매개시일	2021-06-03
입찰보증금	(10%) 344,543,200원	건물총면적	3,142.86㎡(950.71평)	배당종기일	2021-08-23

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2021-10-19	4,922,046,260	유찰
2차	2021-11-23	3,445,432,000	변경
3차	2022-09-13	3,445,432,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		조OO		소멸
2	근저당권	2020년3월11일	서OOOOOOO	2,640,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2020년3월11일	서OOOOOOO	720,000,000원	소멸
4	근저당권	2020년7월3일	김OOOOOO	195,000,000원	소멸
5	가등기	2021년4월28일	장OO		소멸
6	임의경매	2021년6월3일	김OO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	신흑동 1999	대	830.8 ㎡ (251.32평)
	신흑동 2000	대	531.3 ㎡ (160.72평)
건물	해수욕장1길 15	1층 근린생활시설	719.1 ㎡ (217.53평)
	해수욕장1길 15	2층 근린생활시설	719.1 ㎡ (217.53평)
	해수욕장1길 15	3층 근린생활시설	719.1 ㎡ (217.53평)
	해수욕장1길 15	4층 근린생활시설	704.7 ㎡ (213.17평)
	해수욕장1길 15	옥탑1층	83.655 ㎡ (25.31평)
	해수욕장1길 15	옥탑2층	32.4 ㎡ (9.80평)
제시외건물	해수욕장1길 15	차양	46.2 ㎡ (13.98평)
	해수욕장1길 15	차양	54.4 ㎡ (16.46평)
	해수욕장1길 15	차양	10.2 ㎡ (3.09평)
	해수욕장1길 15	창고	54 ㎡ (16.34평)

[위치/주위환경] 본건은 충청남도 보령시 신흑동 소재 "시민탑광장" 동측 인근에 위치하며, 주위는 음식점, 숙박시설 등의 근린생활시설이 혼재하는 해수욕장주변 상가지대로서, 제반 주위환경 등은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
[형태/이용상태] 기호(2),(3): 2필 일단지의 토지로서, 인접 토지 및 도로 대비 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중임.
[도로상태] 본건 남동측 및 북동측으로 폭 약 8미터, 남서측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
[토지이용계획] - 기호(2) : 계획관리지역, 관광ㆍ휴양개발진흥지구(대천해수욕장), 지구단위계획구역(대천해수욕장), 소로2류(폭 8M-10M)(소로2-49호선)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(소로3-32호선)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 관광지＜관광진흥법＞, 폐광지역진흥지구＜폐광지역개발지원에관한특별법＞, 하수처리구역(해수욕장)＜하수도법＞, 중점경관관리구역(2020-07-20).
- 기호(3) : 계획관리지역, 관광ㆍ휴양개발진흥지구(대천해수욕장), 지구단위계획구역(대천해수욕장), 소로2류(폭 8M-10M)(소로2-49호선)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(소로2-50호선)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(소로3-32호선)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 관광지＜관광진흥법＞, 폐광지역진흥지구＜폐광지역개발지원에관한특별법＞, 하수처리구역(해수욕장)＜하수도법＞, 중점경관관리구역(2020-07-20).
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 미상임.
[건물구조] 기호(1)
▷철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서,-외 벽 : 화강석붙임 등 마감-내 벽 : 인테리어, 페인팅 및 타일 등 마감-바 닥 : 하드너 및 타일, 대리석 등 마감-창 호 : 샤시창호 등 마감임.
[이용상태] 근린생활시설로 이용 중임.
[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어있음.
[부합물/종물] 별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 미상임.

 

오늘의 명언입니다 : 선과 마음의 관계는 건강과 육체의 관계와 비슷하다. 그것을 지니고 있을때는 눈에띄지 않으나 그것은 모든 일에 성공을 가져온다. - 무명씨

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[위치/주위환경] 본건은 충청남도 보령시 신흑동 소재 "시민탑광장" 동측 인근에 위치하며, 주위는 음식점, 숙박시설 등의 근린생활시설이 혼재하는 해수욕장주변 상가지대로서, 제반 주위환경 등은 보통임

[교통상황] 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임

[이용상태] 기호(2),(3): 2필 일단지의 토지로서, 인접 토지 및 도로 대비 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중임

사건번호 #2021타경16945 입니다.

[도로상태] 본건 남동측 및 북동측으로 폭 약 8미터, 남서측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접함

충남 #보령매매 #신흑동경매 1999은 부동산임의경매이고 청구금액은 117,950,684원 입니다.

[토지이용계획] - 기호(2) : 계획관리지역, 관광ㆍ휴양개발진흥지구(대천해수욕장), 지구단위계획구역(대천해수욕장), 소로2류(폭 8M-10M)(소로2-49호선)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(소로3-32호선)(접합), 가축사육제한구역(전부제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 관광지{관광진흥법}, 폐광지역진흥지구{폐광지역개발지원에관한특별법}, 하수처리구역(해수욕장){하수도법}, 중점경관관리구역(2020-07-20).- 기호(3) : 계획관리지역, 관광ㆍ휴양개발진흥지구(대천해수욕장), 지구단위계획구역(대천해수욕장), 소로2류(폭 8M-10M)(소로2-49호선)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(소로2-50호선)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(소로3-32호선)(접합), 가축사육제한구역(전부제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 관광지{관광진흥법}, 폐광지역진흥지구{폐광지역개발지원에관한특별법}, 하수처리구역(해수욕장){하수도법}, 중점경관관리구역(2020-07-20)

2021타경16945 사건은 09월 13일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] 없 음

[공부와의 차이] 없 음

[참고사항] 임대관계 미상임

[건물구조] 기호(1)▷철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서,-외 벽 : 화강석붙임 등 마감-내 벽 : 인테리어, 페인팅 및 타일 등 마감-바 닥 : 하드너 및 타일, 대리석 등 마감-창 호 : 샤시창호 등 마감임

[이용상태] 근린생활시설로 이용 중임

[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어있음
[부합물/종물] 별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조
[공부와의 차이] 없 음
[참고사항] 임대관계 미상임

 

사건번호는 2021타경16945