##대덕구 다가구주택경매-2022타경579, 대전 다가구원룸경매>대전 대덕구 송촌동 220-26

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2022타경579
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[ 대덕구 다가구주택경매, 다가구원룸경매 ]

2022타경579

대전지방법원의 경매 목적물로 감정가 1,013,301,470원에서 현재 2회 유찰,
감정가 대비 49% 저감되어 496,518,000원으로
2022.09.22(목) 10:00 대전지방법원 경매7계 전화 :☎ 470-1807 에서 진행됩니다.

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사건번호 : 2022 타경 579 (대전지방법원)

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대전광역시 대덕구 송촌동 220-26

용도	다가구	감정가	1,013,301,470원
토지면적	344.15㎡(104.11평)	최저가	(49%) 496,518,000원
건물면적	485.28㎡(146.80평)	보증금	(10%) 49,651,800원
매각물건	건물전체 및 토지지분매각	청구액	607,319,330원
채무자	김OOO	소유자	김OOO
경매구분	부동산임의경매	채권자	우OOOO
사건접수일	2022-01-21	경매개시일	2022-01-24

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-06-28	1,013,301,470	유찰
2차	2022-08-17	709,311,000	유찰
3차	2022-09-22	496,518,000	진행

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-06-28	1,013,301,470	유찰
2차	2022-08-17	709,311,000	유찰
3차	2022-09-22	496,518,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		김OO		소멸
2	근저당권	2019년10월17일	우OOOOOO	720,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2021년7월21일	박OO	240,000,000원	소멸
4	가압류	2021년11월10일	(OOOOOOOOO	18,867,219원	소멸
5	압류	2021년11월12일	대OO		소멸
6	임의경매	2022년1월24일	우OOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		김OO		소멸
2	근저당권	2020년8월14일	우OOOOOO	720,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2021년7월21일	박OO	240,000,000원	소멸
4	가압류	2021년11월10일	(OOOOOOOOO	18,867,219원	소멸
5	임의경매	2022년1월24일	우OOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	송촌동 220-26	대	342.7 ㎡ (103.67평)
	송촌동 220-71	대	1.45 ㎡ (0.44평)
건물	송촌동 220-26	1층 다가구주택	191.94 ㎡ (58.06평)
	송촌동 220-26	2층 다가구주택	146.67 ㎡ (44.37평)
	송촌동 220-26	3층 다가구주택	146.67 ㎡ (44.37평)

[위치/주위환경] 본건은 대전광역시 대덕구 송촌동 소재‘송촌중학교’남측 인근에 위치하고 있는 부동산으로주위는 단독 및 다세대주택, 시가지주변 농경지, 임야, 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 지역으로 북측 근거리에 동춘당역사공원이 위치하고 있습니다.
[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하며 북동측 근거리에 "대전IC"가 위치하고 있습니다.
[형태/이용상태] 기호(1) : 세로장방형의 완경사지로 다중주택부지로 이용중입니다.
기호(2) : 삼각형의 완경사지로 도로 등의 상태입니다.
[도로상태] 기호(1) : 남동측으로 세로에 접하고 있습니다.
기호(2) : 남서측으로 세로(불)에 접하고 있습니다.
[토지이용계획] 기호(1) : 제1종일반주거지역, 소로3류(접함), 가축사육제한구역, 중점경관관리구역.
기호(2) : 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역.
[제시외 물건] 해당사항 없습니다.
[공부와의 차이] 해당사항 없습니다.
[참고사항] 임대관계 미상입니다.
[건물구조] 철근콘크리트구조 평스라브지붕3층 건물로외벽 : 벽돌붙임 등 마감.
내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감.
바닥 : 데코타일 및 일부 타일붙임 등 마감.
창호 : 섀시창호.
[이용상태] 다중주택(1층-2개호, 2층-5개호, 3층-5개호)으로 이용중입니다.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 소방설비, 도시가스에의한 난방설비 등이 되어 있습니다.
[부합물/종물] 해당사항 없습니다.
[공부와의 차이] 일반건축물대장상 1층 제2종근린생활시설(사무소)로 등재되어 있으나 현황 주택으로 이용중인 것으로 조사되었습니다.
[참고사항] 임대관계 미상입니다.

 

오늘의 명언입니다 : 유럽인에 의한 대유럽. - 드골(de Gaulle, C.)

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[위치/주위환경] 본건은 대전광역시 대덕구 송촌동 소재‘송촌중학교’남측 인근에 위치하고 있는 부동산으로주위는 단독 및 다세대주택, 시가지주변 농경지, 임야, 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 지역으로 북측 근거리에 동춘당역사공원이 위치하고 있습니다

[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하며 북동측 근거리에 "대전IC"가 위치하고 있습니다

[이용상태] 기호(1) : 세로장방형의 완경사지로 다중주택부지로 이용중입니다.기호(2) : 삼각형의 완경사지로 도로 등의 상태입니다

사건번호 #2022타경579 입니다.

[도로상태] 기호(1) : 남동측으로 세로에 접하고 있습니다.기호(2) : 남서측으로 세로(불)에 접하고 있습니다

대전 #대덕구매매 #송촌동경매 220-26은 부동산임의경매이고 청구금액은 607,319,330원 입니다.

[토지이용계획] 기호(1) : 제1종일반주거지역, 소로3류(접함), 가축사육제한구역, 중점경관관리구역.기호(2) : 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역

2022타경579 사건은 09월 22일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] 해당사항 없습니다

[공부와의 차이] 해당사항 없습니다

[참고사항] 임대관계 미상입니다

[건물구조] 철근콘크리트구조 평스라브지붕3층 건물로외벽 : 벽돌붙임 등 마감.내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감.바닥 : 데코타일 및 일부 타일붙임 등 마감.창호 : 섀시창호

[이용상태] 다중주택(1층-2개호, 2층-5개호, 3층-5개호)으로 이용중입니다

[설비내역] 위생 및 급배수설비, 소방설비, 도시가스에의한 난방설비 등이 되어 있습니다
[부합물/종물] 해당사항 없습니다
[공부와의 차이] 일반건축물대장상 1층 제2종근린생활시설(사무소)로 등재되어 있으나 현황 주택으로 이용중인 것으로 조사되었습니다
[참고사항] 임대관계 미상입니다

 

사건번호는 2022타경579