#전주시 근린주택경매[2021타경7523] 전북 전주시 완산구 삼천동3가 499 <<전주근린시설경매>> #근린상가경매

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2021타경7523
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[ 전주시 근린주택경매, 근린상가경매, 근린시설경매 ]

2021타경7523

전주지방법원의 경매 목적물로 감정가 1,354,584,430원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 저감되어 948,209,000원으로
2022.10.24(월) 10:00 전주지방법원 경매7계 전화 :☎ 063-259-5537에서 진행됩니다.

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사건번호 : 2021 타경 7523 (전주지방법원)

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전라북도 전주시 완산구 삼천동3가 499

용도	근린주택	감정가	1,354,584,430원
토지면적	1,315.00㎡(397.79평)	최저가	(70%) 948,209,000원
건물면적	1,037.19㎡(313.75평)	보증금	(10%) 94,820,900원
매각물건	토지 및 건물일괄매각	청구액	1,108,800,000원
채무자	최OOO	소유자	최OOO
경매구분	부동산임의경매	채권자	주OOOO
사건접수일	2021-11-11	경매개시일	2021-11-12

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-08-22	1,354,584,430	유찰
2차	2022-10-24	948,209,000	진행

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-08-22	1,354,584,430	유찰
2차	2022-10-24	948,209,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		최OO		소멸
2	근저당권	2019년7월5일	(OOOOOO	868,800,000원	소멸기준
3	근저당권	2019년9월4일	(OOOOOO	240,000,000원	소멸
4	근저당권	2019년9월16일	(OOOOOO	240,000,000원	소멸
5	가압류	2021년10월29일	(OOOOOO	572,477,635원	소멸
6	가압류	2021년11월1일	신OOOOO	3,061,750,000원	소멸
7	가압류	2021년11월9일	(OOOOOOOOOO	1,000,000,000원	소멸
8	임의경매	2021년11월12일	(OOOOOOO		소멸
9	가압류	2021년11월15일	(OOOOOOOOOO	100,651,350원	소멸
10	가압류	2021년11월15일	전OOOOOOO	150,000,000원	소멸
11	가압류	2021년11월16일	농OOOOOOO	1,358,750,551원	소멸
12	가압류	2021년11월19일	(OOOOOOO	281,684,439원	소멸
13	가압류	2021년11월23일	우OOOOOOOO	703,281,369원	소멸
14	가압류	2021년11월24일	(OOOOOO	280,593,615원	소멸
15	가압류	2021년11월24일	(OOOOOO	297,923,111원	소멸
16	가압류	2021년12월14일	(OOOOOO	128,210,747원	소멸
17	가압류	2021년12월16일	동OOOOOOOO	29,331,066원	소멸
18	가압류	2021년12월27일	중OOOOOOOOO	719,286,363원	소멸
19	가압류	2021년12월31일	서OOOOOOOO	150,000,000원	소멸
20	압류	2022년1월13일	국OOOOOOO		소멸
21	가압류	2022년1월14일	유OOOOOOOO	29,835,850원	소멸
22	가압류	2022년1월24일	(OOOOOOOOO	47,245,000원	소멸
23	가압류	2022년1월28일	(OOOOOOOOOO	20,189,121원	소멸
24	압류	2022년4월21일	국		소멸
25	근저당권	2022년6월22일	재OOOOOOOOO	50,000,000원	소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		최OO		소멸
2	근저당권	2019년7월5일	(OOOOOO	868,800,000원	소멸기준
3	근저당권	2019년9월4일	(OOOOOO	240,000,000원	소멸
4	근저당권	2019년9월16일	(OOOOOO	240,000,000원	소멸
5	가압류	2021년10월29일	(OOOOOO	572,477,635원	소멸
6	가압류	2021년11월1일	신OOOOO	3,061,750,000원	소멸
7	가압류	2021년11월9일	(OOOOOOOOOO	1,000,000,000원	소멸
8	임의경매	2021년11월12일	(OOOOOOO		소멸
9	가압류	2021년11월15일	(OOOOOOOOOO	100,651,350원	소멸
10	가압류	2021년11월15일	전OOOOOOO	150,000,000원	소멸
11	가압류	2021년11월16일	농OOOOOOO	1,358,750,551원	소멸
12	가압류	2021년11월19일	(OOOOOOO	281,684,439원	소멸
13	가압류	2021년11월23일	우OOOOOOOO	703,281,369원	소멸
14	가압류	2021년11월24일	(OOOOOO	280,593,615원	소멸
15	가압류	2021년11월24일	(OOOOOO	297,923,111원	소멸
16	가압류	2021년12월14일	(OOOOOO	128,210,747원	소멸
17	가압류	2021년12월16일	동OOOOOOOO	29,331,066원	소멸
18	가압류	2021년12월27일	중OOOOOOOOO	719,286,363원	소멸
19	가압류	2021년12월31일	서OOOOOOOO	150,000,000원	소멸
20	가압류	2022년1월14일	유OOOOOOOO	29,835,850원	소멸
21	가압류	2022년1월24일	(OOOOOOOOO	47,245,000원	소멸
22	가압류	2022년1월28일	(OOOOOOOOOO	20,189,121원	소멸
23	근저당권	2022년6월22일	재OOOOOOOOO	50,000,000원	소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	삼천동3가 499	대	1315 ㎡ (397.79평)
건물	쑥고개옛길 171	1층 소매점	257.44 ㎡ (77.88평)
	쑥고개옛길 171	2층 사무소	222.44 ㎡ (67.29평)
	쑥고개옛길 171	3층 사무소	41.95 ㎡ (12.69평)
	쑥고개옛길 171	1층 소매점	200.18 ㎡ (60.55평)
	쑥고개옛길 171	1층 제조업소	32 ㎡ (9.68평)
	쑥고개옛길 171	2층 단독주택	76.16 ㎡ (23.04평)
	쑥고개옛길 171	2층 주택	153.72 ㎡ (46.50평)
제시외건물	쑥고개옛길 171	옥탑	13 ㎡ (3.93평)
	쑥고개옛길 171	가추	15.1 ㎡ (4.57평)
	쑥고개옛길 171	옥탑	25.2 ㎡ (7.62평)

[위치/주위환경] 대상물건은 전라북도 전주시 완산구 삼천동3가 소재 “완산고등학교” 남서측 인근에 위치하며, 인근 일대는 근린생활시설, 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 무난한 편입니다.
[교통상황] 본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 양호합니다.
[형태/이용상태] 부정형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중입니다.
[도로상태] 본건 남측으로 노폭 약 8-10미터와 동측으로 노폭 약 5-6미터 정도의 포장도로를 이용하여 출입하고 있습니다.
[토지이용계획] 자연녹지지역, 시가지경관지구(일반)(2017-06-30), 자연취락지구, 가축사육제한구역(2019-12-27)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 문화재보존영향 검토대상구역＜전라북도지정문화재보호조례＞입니다.
[제시외 물건] 해당사항 없습니다.
[공부와의 차이] 해당사항 없습니다.
[참고사항] 해당사항 없습니다.
[건물구조] 기호(가)는 일반철골구조(1층 일부 조적조) 강판기와지붕 3층 건물로서,- 외 벽 : 판넬, 치장벽돌쌓기, 시멘트몰탈 등 마감,- 내 벽 : 벽지, 페인팅 등 마감,- 바 닥 : 장판지, 타일 등 마감,- 창 호 : 샷시 창호로 시공되었으며,기호(나)는 일반철골구조 슬래브위 강판기와지붕 2층 건물로서,- 외 벽 : 치장벽돌쌓기 등 마감,- 내 벽 : 타일, 페인팅, 벽지 등 마감,- 바 닥 : 타일, 장판지 등 마감,- 창 호 : 샷시 창호로 시공되었습니다.
[이용상태] 기호(가) 1층 : 사무소 등으로 이용 중이며,기호(가) 2,3층 : 공부상 용도는 사무소로, 폐문부재로 내부확인은 못했으며,기호(나) 1층 : 소매점, 사무소 등으로 이용 중이며,기호(나) 2층 : 사무소, 작업장 등으로 이용 중입니다.
[설비내역] 위생설비 및 급.배수설비, 소방설비 등이 되어 있으며, 기호(가)에 승강기설비가 있으나 현재는 검사연기로 운행정지 상태입니다.
[부합물/종물] 본건 건물 기호(가)와 (나)의 부합물 및 종물인 제시외건물(㉠-㉢)과 발코니가 소재하는 바, 후첨 “사진용지” 및 “지적 및 건물개황도”를 참고하시기 바랍니다.
[공부와의 차이] 본건 건물 기호(가)는 공부상 “일반철골구조”이나, 1층 일부가 “조적조”이며,본건 건물 기호(가)는 공부상 “기타(샌드위치판넬)지붕”이나, 현황 “강판기와지붕”이며,본건 건물 기호(나)는 공부상 “(철근)콘크리트지붕”이나, 현황 “슬래브위 강판기와지붕”입니다.
[참고사항] 가. 임대관계 : 본건 임대관계는 미상입니다.
나. 기타사항 : 해당사항 없습니다.

 

오늘의 명언입니다 : 이 세상은 나 없이도 얼마든지 흘러간다.

사건번호 2021타경7523 / 경매진행 법원 전주지방법원
감정가격 1,354,584,430원 / 최저입찰가 948,209,000원

[위치/주위환경] 대상물건은 전라북도 전주시 완산구 삼천동3가 소재 “완산고등학교” 남서측 인근에 위치하며, 인근 일대는 근린생활시설, 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 무난한 편입니다

[교통상황] 본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 양호합니다

[이용상태] 부정형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중입니다

사건번호 #2021타경7523 입니다.

[도로상태] 본건 남측으로 노폭 약 8-10미터와 동측으로 노폭 약 5-6미터 정도의 포장도로를 이용하여 출입하고 있습니다

전북 #전주매매 #완산구경매 삼천동3가 499은 부동산임의경매이고 청구금액은 1,108,800,000원 입니다.

[토지이용계획] 자연녹지지역, 시가지경관지구(일반)(2017-06-30), 자연취락지구, 가축사육제한구역(2019-12-27){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 문화재보존영향 검토대상구역{전라북도지정문화재보호조례}입니다

2021타경7523 사건은 10월 24일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] 해당사항 없습니다

[공부와의 차이] 해당사항 없습니다

[참고사항] 해당사항 없습니다

[건물구조] 기호(가)는 일반철골구조(1층 일부 조적조) 강판기와지붕 3층 건물로서,- 외 벽 : 판넬, 치장벽돌쌓기, 시멘트몰탈 등 마감,- 내 벽 : 벽지, 페인팅 등 마감,- 바 닥 : 장판지, 타일 등 마감,- 창 호 : 샷시 창호로 시공되었으며,기호(나)는 일반철골구조 슬래브위 강판기와지붕 2층 건물로서,- 외 벽 : 치장벽돌쌓기 등 마감,- 내 벽 : 타일, 페인팅, 벽지 등 마감,- 바 닥 : 타일, 장판지 등 마감,- 창 호 : 샷시 창호로 시공되었습니다

[이용상태] 기호(가) 1층 : 사무소 등으로 이용 중이며,기호(가) 2,3층 : 공부상 용도는 사무소로, 폐문부재로 내부확인은 못했으며,기호(나) 1층 : 소매점, 사무소 등으로 이용 중이며,기호(나) 2층 : 사무소, 작업장 등으로 이용 중입니다

[설비내역] 위생설비 및 급.배수설비, 소방설비 등이 되어 있으며, 기호(가)에 승강기설비가 있으나 현재는 검사연기로 운행정지 상태입니다
[부합물/종물] 본건 건물 기호(가)와 (나)의 부합물 및 종물인 제시외건물(㉠-㉢)과 발코니가 소재하는 바, 후첨 “사진용지” 및 “지적 및 건물개황도”를 참고하시기 바랍니다
[공부와의 차이] 본건 건물 기호(가)는 공부상 “일반철골구조”이나, 1층 일부가 “조적조”이며,본건 건물 기호(가)는 공부상 “기타(샌드위치판넬)지붕”이나, 현황 “강판기와지붕”이며,본건 건물 기호(나)는 공부상 “(철근)콘크리트지붕”이나, 현황 “슬래브위 강판기와지붕”입니다
[참고사항] 가. 임대관계 : 본건 임대관계는 미상입니다.나. 기타사항 : 해당사항 없습니다

 

사건번호는 2021타경7523