[음성군 공장경매] 충북 음성군 생극면 오생리 37-3 #창고경매 # 2020타경4788 #

경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.

2020타경4788

상담문의: 010-3124-0908

[ 음성군 공장경매, 창고경매 ]

충북 음성군 생극면 오생리에 위치한 공장 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 3,483.80㎡(1,053.85평)입니다. 토지면적은 4,337.00㎡(1,311.94평)입니다.
사건번호는 2020타경4788이며 청주지방법원 충주지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,545,824,000원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 1,391,346,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 139,134,600원을 준비하셔야 합니다.

상담시 사건번호(2020 타경 4788)를 말씀해 주세요

2020 타경 4788

소재지	충청북도 음성군 생극면 오생리 37-3 공장
경매구분	기일입찰	채 권 자	에OOOO	매각기일	2022.10.04(화) 10:00
감 정 가	1,545,824,000원	채무자/소유자	주OOO/주OOO	접 수 일	2020-11-13
최 저 가	1,391,346,000원 (90%)	토지총면적	4,337.00㎡(1,311.94평)	경매개시일	2020-11-17
입찰보증금	(10%) 139,134,600원	건물총면적	3,483.80㎡(1,053.85평)	배당종기일	2021-03-02

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2021-11-01	1,545,824,000	유찰
2차	2022-07-11	2,173,978,000	유찰
3차	2022-08-29	1,739,182,000	유찰
4차	2022-10-04	1,391,346,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		(OOOOOOOO		소멸
2	근저당권	2012년1월20일	새OOOOOOO	1,300,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2018년10월31일	에OOOOOOOOO	338,000,000원	소멸
4	압류	2019년8월23일	국		소멸
5	압류	2019년11월14일	음OO		소멸
6	가압류	2020년3월30일	박OO	150,000,000원	소멸
7	근저당권	2020년10월30일	오OO	140,000,000원	소멸
8	임의경매	2020년11월17일	에OOOOOOOOOO		소멸
9	압류	2020년12월8일	국		소멸
10	가압류	2021년1월5일	박OO	76,339,726원	소멸
11	압류	2021년7월9일	경OOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	오생리 37-3	공장용지	1858 ㎡ (562.05평)
	오생리 37-7	공장용지	19 ㎡ (5.75평)
	오생리 38-1	공장용지	2460 ㎡ (744.15평)
건물	신덕로 35-29	1층 공장	1052 ㎡ (318.23평)
	신덕로 35-29	2층 공장	1043 ㎡ (315.51평)
	신덕로 35-29	1층 사무실	193.5 ㎡ (58.53평)
	신덕로 35-29	2층 사무실	193.5 ㎡ (58.53평)
	신덕로 35-29	3층 사무실	151 ㎡ (45.68평)
제시외건물	신덕로 35-29	ㄱ 계단실	3 ㎡ (0.91평)
	신덕로 35-29	ㄴ 옥탑	15 ㎡ (4.54평)
	신덕로 35-29	ㄷ 창고	18 ㎡ (5.45평)
	신덕로 35-29	ㄹ 작업장	34.8 ㎡ (10.53평)
	신덕로 35-29	ㅁ 울타리 및 정문	60m ㎡ (18.15평)
	신덕로 35-29	ㅂ 비개	720 ㎡ (217.80평)

[위치/주위환경] 본건은 충청북도 음성군 생극면 오생리 소재 "오생삼거리" 북동측 인근에 위치하며, 주위로는 전, 답 등의 농경지와 중소규모의 공장 등이 혼재하는 지방도변 공장지대를 형성하고 있음.
[교통상황] 본건 남서측인근의 제3번 국도를 이용하여 음성군 금왕읍 및 충주시 등 인근지역으로의 이동이 용이하고, 북동측 인근에 평택-제천간 고속도로 서충주 I.C가 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
[형태/이용상태] 부정형(기호1,3) 및 삼각형(기호2)의 평탄한 토지로 공업용부지(기호1,3) 및 현황도로(기호2)로 이용되고 있음.
[도로상태] 북측 및 동측으로 로폭 약 3-4미터의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 기호 1-3 : 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역800m){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 접도구역(국도003){도로법}, 배출시설설치제한지역{수질 및 수생태계 보전에 관한 법률}, 중점경관관리구역(중점경관관리구역)
[제시외 물건] 해당사항 없음.
[공부와의 차이] 기호 2는 공부상 지목이 "공장용지"이나 현황 "도로" 임.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[건물구조] 기호(4) : 철골철근콘크리트 평슬래브지붕2층 건물로(사용승인일 : 1993.07.27.이후 일부 (559.5㎡)증축(2005.04.30)되었음.
벽체 : 석고보드위 페인팅바닥 : 에폭시, 타일 등창호 " 새시창호천정 : 세멘몰탈 및 철트러스노출.
기호(5) : 철근콘크리트 및 철골조평슬래브지붕 3층건물로(사용승인일 : 1993.07.27일)
벽체 : 석고보드위 페인팅, 유리벽 마감 및 판넬조 강판지붕(3층)
바닥 : 테라죠 및 바닥타일등.
창호 : 새시창호임.
[이용상태] 기호(4) : 1층 공장, 2층 창고기호(5) : 1-3 사무실.
[설비내역] - [부합물/종물] 본건 지상 및 기호(4),(5)건물에 별첨 사진 및 건물개황도와 같이 제시외물건인 종물 및 부합물이 소재하여 개략적인 면적을 산출하여 평가하였으니, 소유관계 및 일괄 경매 여부에 대하여 재확인하시기 바람.
[공부와의 차이] 본건 기호(4),(5) 건물은 공부상 오생리 38-1, 37,2, 37-3 지상이나 실제는 기호(4)는 오생리 38-1, 37-3 양지상이며, 기호(5)는 오생리 38-1 단일 지상에 소재함.
[참고사항] 본건의 임대관계는 미상이며, 기호(4), 기호(5) 건물은 폐문부재로 건물2층 및 3층부분은 조사치 못하였으나 공부상 구조, 용도, 외부관찰 등으로 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.

 

오늘의 명언입니다 : 아무것도 마음의 평화를 흐트리지 못하게 하겠노라고 마음에 작정을 하라. - 훼치니

사건번호 2020타경4788 / 경매진행 법원 청주지방법원 충주지원
감정가격 1,545,824,000원 / 최저입찰가 1,391,346,000원

[위치/주위환경] 본건은 충청북도 음성군 생극면 오생리 소재 "오생삼거리" 북동측 인근에 위치하며, 주위로는 전, 답 등의 농경지와 중소규모의 공장 등이 혼재하는 지방도변 공장지대를 형성하고 있음

[교통상황] 본건 남서측인근의 제3번 국도를 이용하여 음성군 금왕읍 및 충주시 등 인근지역으로의 이동이 용이하고, 북동측 인근에 평택-제천간 고속도로 서충주 I.C가 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임

[이용상태] 부정형(기호1,3) 및 삼각형(기호2)의 평탄한 토지로 공업용부지(기호1,3) 및 현황도로(기호2)로 이용되고 있음

사건번호 #2020타경4788 입니다.

[도로상태] 북측 및 동측으로 로폭 약 3-4미터의 포장도로와 접함

충북 #음성매매 #생극면경매 오생리 37-3은 부동산임의경매이고 청구금액은 335,990,684원 입니다.

[토지이용계획] 기호 1-3 : 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역800m){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 접도구역(국도003){도로법}, 배출시설설치제한지역{수질 및 수생태계 보전에 관한 법률}, 중점경관관리구역(중점경관관리구역)

[제시외 물건] 해당사항 없음

2020타경4788 사건은 10월 04일에 진행되는 물건입니다.

[공부와의 차이] 기호 2는 공부상 지목이 "공장용지"이나 현황 "도로" 임

[참고사항] 임대관계는 미상임

[건물구조] 기호(4) : 철골철근콘크리트 평슬래브지붕2층 건물로(사용승인일 : 1993.07.27.이후 일부 (559.5㎡)증축(2005.04.30)되었음.벽체 : 석고보드위 페인팅바닥 : 에폭시, 타일 등창호 " 새시창호천정 : 세멘몰탈 및 철트러스노출.기호(5) : 철근콘크리트 및 철골조평슬래브지붕 3층건물로(사용승인일 : 1993.07.27일)벽체 : 석고보드위 페인팅, 유리벽 마감 및 판넬조 강판지붕(3층)바닥 : 테라죠 및 바닥타일등.창호 : 새시창호임

[이용상태] 기호(4) : 1층 공장, 2층 창고기호(5) : 1-3 사무실

[설비내역] -

[부합물/종물] 본건 지상 및 기호(4),(5)건물에 별첨 사진 및 건물개황도와 같이 제시외물건인 종물 및 부합물이 소재하여 개략적인 면적을 산출하여 평가하였으니, 소유관계 및 일괄 경매 여부에 대하여 재확인하시기 바람

[공부와의 차이] 본건 기호(4),(5) 건물은 공부상 오생리 38-1, 37,2, 37-3 지상이나 실제는 기호(4)는 오생리 38-1, 37-3 양지상이며, 기호(5)는 오생리 38-1 단일 지상에 소재함
[참고사항] 본건의 임대관계는 미상이며, 기호(4), 기호(5) 건물은 폐문부재로 건물2층 및 3층부분은 조사치 못하였으나 공부상 구조, 용도, 외부관찰 등으로 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람

 

사건번호는 2020타경4788