[울주군 축사경매] 2021타경104049 ª울산시 울주군 두서면 인보리 318 #농가관련시설경매

경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.

2021타경104049

상담문의: 010-3124-0908

[ 울주군 축사경매, 농가시설경매 ]

울산축사경매 울주군 두서면 인보리

2021타경104049

소재지 - 울산광역시 울주군 두서면 인보리 318

감정가 : 667,187,500
최저가 : 467,031,000
매각기일 : 2022.10.05(수) 10:00

빠른 상담위해 사건번호를 말씀해 주세요.

사건번호 : 2021 타경 104049 (울산지방법원)

울산광역시 울주군 두서면 인보리 318

용도	축사	감정가	667,187,500원
토지면적	2,518.00㎡(761.70평)	최저가	(70%) 467,031,000원
건물면적	474.27㎡(143.47평)	보증금	(10%) 46,703,100원
매각물건	토지 및 건물일괄매각	청구액	205,400,000원
채무자	김OOO	소유자	김OOO
경매구분	부동산임의경매	채권자	울OOOO
사건접수일	2021-04-13	경매개시일	2021-04-14

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-08-30	667,187,500	유찰
2차	2022-10-05	467,031,000	진행

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-08-30	667,187,500	유찰
2차	2022-10-05	467,031,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		김OO		소멸
2	근저당권	2015년10월30일	울OOOOOOOO	117,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2016년4월20일	울OOOOOOOO	88,400,000원	소멸
4	가압류	2020년9월16일	삼OOOOOOO	4,947,373원	소멸
5	가압류	2020년9월21일	신OOOOOOO	30,203,346원	소멸
6	가압류	2020년10월29일	상OOOOOOO	28,278,541원	소멸
7	가압류	2020년11월17일	현OOOOOOO	5,187,834원	소멸
8	가압류	2021년1월6일	농OOOOOOOO	85,000,000원	소멸
9	가압류	2021년1월8일	울OOOOOOOO	63,500,529원	소멸
10	가압류	2021년3월25일	농OOOOOOOO	24,750,710원	소멸
11	임의경매	2021년4월14일	울OOOOOOOO		소멸
12	가압류	2021년5월24일	울OOOOOOOO	11,796,488원	소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		김OO		소멸
2	근저당권	2016년7월11일	울OOOOOOOO	117,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2016년7월11일	울OOOOOOOO	88,400,000원	소멸
4	가압류	2020년9월16일	삼OOOOOOO	4,947,373원	소멸
5	가압류	2020년9월21일	신OOOOOOO	30,203,346원	소멸
6	가압류	2020년10월29일	상OOOOOOO	28,278,541원	소멸
7	가압류	2020년11월17일	현OOOOOOO	5,187,834원	소멸
8	가압류	2021년1월6일	농OOOOOOOO	85,000,000원	소멸
9	가압류	2021년1월8일	울OOOOOOOO	63,500,529원	소멸
10	가압류	2021년3월25일	농OOOOOOOO	24,750,710원	소멸
11	임의경매	2021년4월14일	울OOOOOOOO		소멸
12	가압류	2021년5월24일	울OOOOOOOO	11,796,488원	소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	인보리 318	답	2518 ㎡ (761.70평)
건물	반구대로 1838-11	단층 동.식물관련시설	287.92 ㎡ (87.10평)
	반구대로 1838-11	단층 동.식물관련시설	96.25 ㎡ (29.12평)
제시외건물	인보리 318	수목	1식 ㎡ (0.30평)
	반구대로 1838-11	축사의 일부	16.8 ㎡ (5.08평)
	반구대로 1838-11	차양	6.2 ㎡ (1.88평)
	반구대로 1838-11	창고	11.2 ㎡ (3.39평)
	반구대로 1838-11	창고	4.8 ㎡ (1.45평)
	반구대로 1838-11	창고	20.1 ㎡ (6.08평)
	반구대로 1838-11	화장실 및 창고	12 ㎡ (3.63평)
	반구대로 1838-11	비닐하우스	18 ㎡ (5.45평)

[위치/주위환경] 본건은 울산광역시 울주군 두서면 인보리 소재“두서면행정복지센터”북동측 인근에 위치한 토지 및 건물로서, 주위는 전, 답 등이 소재하는 국도주변 경지정리지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건 토지까지 차량 등의 접근이 가능하고, 인근 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 일반적인 대중교통사정은 보통임.
[형태/이용상태] 인접도로 대비, 대체로 자체 등고ㆍ평탄한 조성된 세장형 토지로서, “답축사” 건부지로 이용중임.
[도로상태] 북동측으로 노폭 약 4M 내외의 시멘트 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역(축종별 거리제한 500m 미만 축종)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 농업진흥구역＜농지법＞, 역사문화환경보존지역(현상변경허가대상구역)＜문화재보호법＞, 공장설립제한지역＜수도법＞임.
[제시외 물건] 본건 일련번호(1) 토지상에 ‘지적 및 건물개황도’ 및 ‘사진용지’와 같이 제시외 건물(㉠-㉧) 및 제시외 수목(㉨) 약 25주가 소재하며, 이로 인하여 토지의 소유권 행사에 제한을 받을 수 있으므로, 소유권행사에 제한을 받는 경우의 가격을 감정평가명세표상 병기하였으니, 업무진행시 참고바람.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 임대관계: 자세한 임대사항은 “미상”임.
기타: 해당사항 없음.
[건물구조] 일련번호(2): 경량철골조, 강판지붕 단층건으로서, ㆍ 외 벽: 강판 마감 등, ㆍ 내 벽: 철골 위 강판 마감 등, ㆍ 바 닥: 시멘트 마감 등으로 관리상태는 보통임.
[이용상태] 일련번호(2)는 동,식물관련시설(축사)로 이용중임.
[설비내역] 본건에 대하여 통상적인 전기설비 등을 갖추고 있음.
[부합물/종물] 전면 “토지 감정평가 요항표”참조.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 임대관계: 자세한 임대사항은 “미상”임.
기타: 해당사항 없음.

 

오늘의 명언입니다 : 평화도 전쟁처럼 의지와 역량이 있어야 성공할 수 있다. - 루스벨트

울산시 울주군 두서면 인보리에 있는 축사경매 물건
사건번호 2021타경104049
울산지방법원에서 경매 진행
감정가격 667,187,500원,최저입찰가 467,031,000원

[위치/주위환경] 본건은 울산광역시 울주군 두서면 인보리 소재“두서면행정복지센터”북동측 인근에 위치한 토지 및 건물로서, 주위는 전, 답 등이 소재하는 국도주변 경지정리지대로서, 제반 주위환경은 보통임

[교통상황] 본건 토지까지 차량 등의 접근이 가능하고, 인근 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 일반적인 대중교통사정은 보통임

[이용상태] 인접도로 대비, 대체로 자체 등고ㆍ평탄한 조성된 세장형 토지로서, “답축사” 건부지로 이용중임

사건번호 #2021타경104049 입니다.

[도로상태] 북동측으로 노폭 약 4M 내외의 시멘트 포장도로에 접함

울산 #울주매매 #두서면경매 인보리 318은 부동산임의경매이고 청구금액은 205,400,000원 입니다.

[토지이용계획] 도시지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역(축종별 거리제한 500m 미만 축종){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 농업진흥구역{농지법}, 역사문화환경보존지역(현상변경허가대상구역){문화재보호법}, 공장설립제한지역{수도법}임

2021타경104049 사건은 10월 05일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] 본건 일련번호(1) 토지상에 ‘지적 및 건물개황도’ 및 ‘사진용지’와 같이 제시외 건물(㉠-㉧) 및 제시외 수목(㉨) 약 25주가 소재하며, 이로 인하여 토지의 소유권 행사에 제한을 받을 수 있으므로, 소유권행사에 제한을 받는 경우의 가격을 감정평가명세표상 병기하였으니, 업무진행시 참고바람

[공부와의 차이] 해당사항 없음

[참고사항] 임대관계: 자세한 임대사항은 “미상”임.기타: 해당사항 없음

[건물구조] 일련번호(2): 경량철골조, 강판지붕 단층건으로서, ㆍ 외 벽: 강판 마감 등, ㆍ 내 벽: 철골 위 강판 마감 등, ㆍ 바 닥: 시멘트 마감 등으로 관리상태는 보통임

[이용상태] 일련번호(2)는 동,식물관련시설(축사)로 이용중임

[설비내역] 본건에 대하여 통상적인 전기설비 등을 갖추고 있음
[부합물/종물] 전면 “토지 감정평가 요항표”참조
[공부와의 차이] 해당사항 없음
[참고사항] 임대관계: 자세한 임대사항은 “미상”임.기타: 해당사항 없음

 

사건번호는 2021타경104049