#포항모텔경매 #경북 포항시 남구 대도동 125-3 #포항시 숙박시설경매 물건[2021타경2463] 여관경매

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2021타경2463

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[ 포항시 모텔경매, 여관경매, 숙박시설경매 ]

감정가 1,857,936,700원인 경북 포항시 남구에 있는 숙박시설 물건입니다.
2회 유찰되어 최저입찰가는 910,389,000원이군요.
감정가의 49% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 대구지방법원 포항지원 2021타경2463이며 입찰일은 2022.09.05(월) 10:00입니다.

사건번호 : 2021 타경 2463 (대구지방법원 포항지원)

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2021 타경 2463

소재지	경상북도 포항시 남구 대도동 125-3
경매구분	기일입찰	채 권 자	주OOOO	매각기일	2022.09.05(월) 10:00
감 정 가	1,857,936,700원	채무자/소유자	정OOO/정OOO	접 수 일	2021-06-15
최 저 가	910,389,000원 (49%)	토지총면적	789.40㎡(238.79평)	경매개시일	2021-06-16
입찰보증금	(10%) 91,038,900원	건물총면적	1,260.44㎡(381.28평)	배당종기일	2021-08-30

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-05-09	1,857,936,700	유찰
2차	2022-06-13	1,300,556,000	유찰
3차	2022-07-11	910,389,000	변경
4차	2022-09-05	910,389,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		정OO		소멸
2	근저당권	2020년5월12일	(OOOOOOOOOOO	1,656,000,000원	소멸기준
3	가압류	2020년12월8일	삼OOOOOOO	6,844,940원	소멸
4	가압류	2021년1월11일	신OOOOOOO	10,342,261원	소멸
5	압류	2021년3월18일	국		소멸
6	가압류	2021년3월25일	신OOOOO	19,000,000원	소멸
7	가압류	2021년5월25일	(OOOOOO	5,557,639원	소멸
8	압류	2021년6월4일	국OOOOOOO		소멸
9	가압류	2021년6월7일	경OOOOOOO	76,820,000원	소멸
10	임의경매	2021년6월17일	(OOOOOOOOOOOO		소멸
11	압류	2021년10월28일	포OO		소멸
12	압류	2021년11월30일	포OO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		정OO		소멸
2	근저당권	2020년5월12일	(OOOOOOOOOOO	1,656,000,000원	소멸기준
3	가압류	2020년12월8일	삼OOOOOOO	6,844,940원	소멸
4	가압류	2021년1월11일	신OOOOOOO	10,342,261원	소멸
5	압류	2021년3월18일	국		소멸
6	가압류	2021년3월25일	신OOOOO	19,000,000원	소멸
7	가압류	2021년4월21일	(OOOOOOO	10,633,765원	소멸
8	가압류	2021년5월25일	(OOOOOO	5,557,639원	소멸
9	압류	2021년6월4일	국OOOOOOO		소멸
10	가압류	2021년6월7일	경OOOOOOO	76,820,000원	소멸
11	임의경매	2021년6월17일	(OOOOOOOOOOOO		소멸
12	압류	2021년10월28일	포OO		소멸
13	압류	2021년11월30일	포OO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	대도동 125-3	대	356 ㎡ (107.69평)
	대도동 125-4	대	433.4 ㎡ (131.10평)
건물	상공로104번길 45	1층 숙박시설	193.62 ㎡ (58.57평)
	상공로104번길 45	2층 숙박시설	186.42 ㎡ (56.39평)
	상공로104번길 45	3층 숙박시설	186.42 ㎡ (56.39평)
	상공로104번길 45	4층 숙박시설	186.42 ㎡ (56.39평)
	상공로104번길 45	5층 숙박시설	186.42 ㎡ (56.39평)
	상공로104번길 45	지하 주차장	221.14 ㎡ (66.89평)
제시외건물	상공로104번길 45	차고	100 ㎡ (30.25평)

[위치/주위환경] 본건은 경상북도 포항시 남구 대도동 소재"대도초등학교"북동측인근에 위치하며, 부근일대는후면 상가지대로서 음식점, 숙박업소, 편의점 등 각종 근린생활시설 및 다가구주택 등으로 형성되어 있으며, 제반환경 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량 접근가능하며, 교통시설과의 접근성 등을 고려할 때 제반 교통사정 보통임.
[형태/이용상태] 기호(1,3) 공히 세장형의 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄하며, 상업용건부지(기호1) 및주차장 부지(기호3)으로 이용중임.
[도로상태] 기호(1,3): 공히 본건 남서측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 기호(1,3): 도시지역, 일반상업지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(모든가축_사육제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞ [제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1)임대관계: 미상임.
2)기타: 없음.
[건물구조] 기호(2) 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물로서 -외벽: 치장석, 복합판넬 등 마감 -내벽: 벽지, 타일 등 마감 -바닥: 바닥재, 카펫깔기, 타일 등 마감 -창호: 페어글래스 및 하이샷시 2중창호임.
[이용상태] 1층-5층: 숙박시설지하층: 주차장으로 이용중임.
[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 후첨"지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물(ㄱ)이 소재함.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1)임대관계: 미상임.
2)기타: 없음.

 

오늘의 명언입니다 : 성령에 휩싸이기 위해선 열망과 갈망함과 사모함이 있어야 한다. - 월스비

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[위치/주위환경] 본건은 경상북도 포항시 남구 대도동 소재"대도초등학교"북동측인근에 위치하며, 부근일대는후면 상가지대로서 음식점, 숙박업소, 편의점 등 각종 근린생활시설 및 다가구주택 등으로 형성되어 있으며, 제반환경 보통임

[교통상황] 본건까지 차량 접근가능하며, 교통시설과의 접근성 등을 고려할 때 제반 교통사정 보통임

[이용상태] 기호(1,3) 공히 세장형의 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄하며, 상업용건부지(기호1) 및주차장 부지(기호3)으로 이용중임

사건번호 #2021타경2463 입니다.

[도로상태] 기호(1,3): 공히 본건 남서측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접함

경북 #포항매매 #남구경매 대도동 125-3은 부동산임의경매이고 청구금액은 1,468,804,122원 입니다.

[토지이용계획] 기호(1,3): 도시지역, 일반상업지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(모든가축_사육제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}

[제시외 물건] 없음

2021타경2463 사건은 09월 05일에 진행되는 물건입니다.

[공부와의 차이] 없음

[참고사항] 1)임대관계: 미상임.2)기타: 없음

[건물구조] 기호(2) 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물로서 -외벽: 치장석, 복합판넬 등 마감 -내벽: 벽지, 타일 등 마감 -바닥: 바닥재, 카펫깔기, 타일 등 마감 -창호: 페어글래스 및 하이샷시 2중창호임

[이용상태] 1층-5층: 숙박시설지하층: 주차장으로 이용중임

[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음

[부합물/종물] 후첨"지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물(ㄱ)이 소재함
[공부와의 차이] 없음
[참고사항] 1)임대관계: 미상임.2)기타: 없음

 

사건번호는 2021타경2463