#화성시 다가구주택경매 #경기도 화성시 향남읍 상신리 1263 #화성 다가구원룸경매 물건[2021타경54707]

경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.

2021타경54707

상담문의: 010-3124-0908

[ 화성시 다가구주택경매, 다가구원룸경매 ]

본 건은 경기 화성시 향남읍 상신리 1263에 위치한 다가구(으)로
소유자는 이OOO이고 채권자인 주OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 목록1 : 2016.12.13. 근저당권 목록2 : 2017.02.16. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 991,203,920원으로 책정되었으나
0번 유찰로 입찰가능금액이 693,843,000원으로 떨어져
2022.10.05(수) 10:30에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

2021 타경 54707

빠른 상담위해 사건번호를 말씀해 주세요.

2021 타경 54707

소재지	경기도 화성시 향남읍 상신리 1263 다가구
경매구분	기일입찰	채 권 자	주OOOO	매각기일	2022.10.05(수) 10:30
감 정 가	991,203,920원	채무자/소유자	이OOO/이OOO	접 수 일	2021-03-10
최 저 가	693,843,000원 (70%)	토지총면적	263.00㎡(79.56평)	경매개시일	2021-03-11
입찰보증금	(10%) 69,384,300원	건물총면적	454.19㎡(137.39평)	배당종기일	2021-05-31

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2021-12-08	991,203,920	변경
2차	2022-06-07	991,203,920	변경
3차	2022-10-05	693,843,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		이OO		소멸
2	근저당권	2016년12월13일	발OOOOOOOO	455,000,000원	소멸기준
3	지상권	2016년12월13일	발OOOOOOO		소멸
4	임의경매	2021년3월11일	화OOOOOOOOO		소멸
5	압류	2021년3월29일	화OO		소멸
6	압류	2021년3월30일	국		소멸
7	가압류	2021년4월27일	서OOOOOO	12,825,000원	소멸
8	가압류	2021년5월3일	(OOOOOO	25,444,162원	소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		이OO		소멸
2	근저당권	2017년2월16일	발OOOOOOOO	455,000,000원	소멸기준
3	임의경매	2021년3월11일	화OOOOOOOOO		소멸
4	압류	2021년3월30일	국		소멸
5	가압류	2021년4월27일	서OOOOOO	12,825,000원	소멸
6	가압류	2021년5월3일	(OOOOOO	25,444,162원	소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	상신리 1263	대	263 ㎡ (79.56평)
건물	상신하길로176번가길 17-1	1층 다가구주택	119.09 ㎡ (36.02평)
	상신하길로176번가길 17-1	2층 다가구주택	138.28 ㎡ (41.83평)
	상신하길로176번가길 17-1	3층 다가구주택	136.22 ㎡ (41.21평)
제시외건물	상신리 1263	발코니	3.3 ㎡ (1.00평)
	상신리 1263	발코니	3.7 ㎡ (1.12평)
	상신리 1263	발코니	3.7 ㎡ (1.12평)
	상신리 1263	발코니	3.6 ㎡ (1.09평)
	상신리 1263	발코니	2.7 ㎡ (0.82평)
	상신리 1263	발코니	3.8 ㎡ (1.15평)
	상신리 1263	발코니	3.9 ㎡ (1.18평)
	상신리 1263	발코니	2.7 ㎡ (0.82평)
	상신리 1263	발코니	15.2 ㎡ (4.60평)
	상신리 1263	옥탑	18 ㎡ (5.45평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 화성시 향남읍 상신리 소재 "화합공원" 서측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택 및 다가구주택 등이 소재하는 주거지대임.
[교통상황] 본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황 보통임.
[형태/이용상태] 대체로 정방형의 토지로 단독주택(다가구주택)부지임.
[도로상태] 북측 및 서측으로 소로한면에 각각 접함.
[토지이용계획] 제1종일반주거지역(2014-12-29) , 지구단위계획구역(2016-12-28)(향남2지구) , 소로1류(폭 10m-12m)(2014-12-29)(접합) 가축사육제한구역(2018-01-16)(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞ , 성장관리권역＜수도권정비계획법＞ , 택지개발예정지구(2016-12-28)(향남2지구)＜택지개발촉진법＞ 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정)
[제시외 물건] 없음 [공부와의 차이] 없음 [참고사항] 임대중인것으로 사료되나 상세사항은 미상임.
[건물구조] 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕위 아스팔트싱글 3층건으로 외벽: 치장벽돌쌓기내벽: 벽지 및 일부 타일붙임창호: 샷시창호 [이용상태] 단독주택(다가구주택-속칭 "드림빌"로 내부구조도 참조)으로 이용중임.
[설비내역] 급.배수 및 위생설비, 가스보일러에 의한 난방설비 등 구비되어있음.
[부합물/종물] 건물개황도 참조 [공부와의 차이] 일반건축물대장상 1층 2가구, 2층 2가구, 3층 1가구로 되어있으나 실제 외견상 1층 4가구(101호-104호), 2층 4가구(201호-204호), 3층 2가구(301-302호)로 되어있음.
[참고사항] 임대중인 것으로 사료되나 상세사항은 미상임.

 

오늘의 명언입니다 : 결혼하기는 쉽지만 결혼생활을 계속하기는 조금 어렵다. 평생 행복한 결혼생활을 한다는 것은 단연 최고의 예술에 속한다. ― R.F.

사건번호 2021타경54707 / 경매진행 법원 수원지방법원
감정가격 991,203,920원 / 최저입찰가 693,843,000원

[위치/주위환경] 본건은 경기도 화성시 향남읍 상신리 소재 "화합공원" 서측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택 및 다가구주택 등이 소재하는 주거지대임

[교통상황] 본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황 보통임

[이용상태] 대체로 정방형의 토지로 단독주택(다가구주택)부지임

사건번호 #2021타경54707 입니다.

[도로상태] 북측 및 서측으로 소로한면에 각각 접함

경기 #화성매매 #향남읍경매 상신리 1263은 부동산임의경매이고 청구금액은 350,000,000원 입니다.

[토지이용계획] 제1종일반주거지역(2014-12-29) , 지구단위계획구역(2016-12-28)(향남2지구) , 소로1류(폭 10m-12m)(2014-12-29)(접합) 가축사육제한구역(2018-01-16)(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률} , 성장관리권역{수도권정비계획법} , 택지개발예정지구(2016-12-28)(향남2지구){택지개발촉진법} 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정)

[제시외 물건] 없음

[공부와의 차이] 없음

[참고사항] 임대중인것으로 사료되나 상세사항은 미상임

2021타경54707 사건은 10월 05일에 진행되는 물건입니다.

[건물구조] 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕위 아스팔트싱글 3층건으로 외벽: 치장벽돌쌓기내벽: 벽지 및 일부 타일붙임창호: 샷시창호

[이용상태] 단독주택(다가구주택-속칭 "드림빌"로 내부구조도 참조)으로 이용중임

[설비내역] 급.배수 및 위생설비, 가스보일러에 의한 난방설비 등 구비되어있음

[부합물/종물] 건물개황도 참조

[공부와의 차이] 일반건축물대장상 1층 2가구, 2층 2가구, 3층 1가구로 되어있으나 실제 외견상 1층 4가구(101호-104호), 2층 4가구(201호-204호), 3층 2가구(301-302호)로 되어있음

[참고사항] 임대중인 것으로 사료되나 상세사항은 미상임

사건번호는 2021타경54707