[인천근린시설경매] 2021타경524278(2) ф 인천시 중구 북성동1가 98-463 #근린상가경매 #점포경매

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2021타경524278(2)

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[ 인천근린시설경매, 상가경매, 점포경매 ]

근린시설경매 / 중구 북성동1가 98-463 / 근린시설 매매, 전세 / 2021타경524278

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사건번호 : 2021 타경 524278

인천광역시 중구 월미로260번길 14
인천광역시 중구 북성동1가 98-463

용도	근린시설	감정가	1,645,029,300원
토지면적	460.60㎡(139.33평)	최저가	(70%) 1,151,521,000원
건물면적	770.64㎡(233.12평)	보증금	(10%) 115,152,100원
매각물건	토지 및 건물일괄매각	청구액	2,160,877,671원
채무자	김OOO	소유자	김OOO
경매구분	부동산임의경매	채권자	주OOOO
사건접수일	2021-10-28	경매개시일	2021-10-29

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-08-16	1,645,029,300	유찰
2차	2022-09-27	1,151,521,000	진행

 

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-08-16	1,645,029,300	유찰
2차	2022-09-27	1,151,521,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		김OO		소멸
2	소유권		김OO		소멸
3	근저당권	2016년7월12일	(OOOOOOOOOO	2,470,000,000원	소멸기준
4	근저당권	2019년2월12일	(OOOOOOOOOO	50,000,000원	소멸
5	압류	2021년3월3일	국		소멸
6	임의경매	2021년11월1일	(OOOOOOOOO		소멸
7	가압류	2022년1월6일	(OOOOOO	16,186,217원	소멸
8	압류	2022년3월30일	국		소멸
9	압류	2022년5월31일	국		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		김OO		소멸
2	소유권		김OO		소멸
3	소유권		김OO		소멸
4	근저당권	2016년7월12일	(OOOOOOOOOO	2,470,000,000원	소멸기준
5	근저당권	2019년2월12일	(OOOOOOOOOO	50,000,000원	소멸
6	압류	2021년3월3일	국		소멸
7	임의경매	2021년11월1일	(OOOOOOOOO		소멸
8	가압류	2022년1월6일	(OOOOOO	16,186,217원	소멸
9	압류	2022년3월30일	국		소멸
10	압류	2022년5월31일	국		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	북성동1가 98-463	대	460.6 ㎡ (139.33평)
건물	월미로260번길 14	1층 근린생활시설	275.06 ㎡ (83.21평)
	월미로260번길 14	2층 근린생활시설	312.96 ㎡ (94.67평)
	월미로260번길 14	지층 근린생활시설	141.915 ㎡ (42.93평)
제시외건물	북성동1가 98-463	계단실	15.7 ㎡ (4.75평)
	북성동1가 98-463	창고	25 ㎡ (7.56평)

[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 중구 북성동1가 소재 "월미도유람선 선착장"에서 동남측 약80미터 지점에 위치하고 있으며, 부근일대는 유기장 및 숙박시설, 근린생활시설 등으로 혼재하고 있어 주위환경 보통시됨.
[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하며 대중교통 사정은 대체로 보통인 편임.
[형태/이용상태] 기호3은 세장형, 기호4는 사다리형의 토지로 평탄하며 근린생활시설로 이용중임.
[도로상태] 본건 기호3 토지는 남서측 도로와 접하고, 기호4 토지는 동측 및 남측 도로와 접함.
[토지이용계획] 기호3: 일반상업지역, 고도지구, 지구단위계획구역, 중로2류(접함), 과밀억제권역 특별관리해역, 중점경관관리구역.
기호4: 일반상업지역, 고도지구, 지구단위계획구역, 소로1류(접함), 소로3류(접함)
과밀억제권역, 특별관리해역, 중점경관관리구역.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대사항 미상임.
[건물구조] 기호1: 철근콘크리트구조 경사지붕 단층 건물로서 외벽 : 적벽돌마감. 내벽 : 페인트 및 몰탈 타일붙임 마감. 창호 : 하이샷시 창호임.
기호2: 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 건물로서 외벽 : 드라이비트마감 등. 내벽 : 인테리어마감 등. 창호 : 철재샷시 창호등임.
[이용상태] 기호1: 근린생활시설(조개구이)
기호2: 근린생활시설(1층: 편의점, 2층: 애견카페 지하실: 주차장, 기계실등임)
[설비내역] 위생 및 급. 배수설비 시설등이 되어 있음.
[부합물/종물] "별첨 건물개황도 참조" [공부와의 차이] 본건 기호1은 공부상 면적이 96㎡이나 현황은 62.4㎡ 임.
[참고사항] 임대관계는 미상임.

 

오늘의 명언입니다 : 어떤 민족을 이해하고 싶거든 그들의 민속춤을 보고 민요를 들어라. 결코 그들의 정치인들이 떠드는 소리에 귀기울이지 말라. ― 아그네스 데 밀(美 무용가)

인천시 중구 월미로260번길 14에 있는 근린시설경매 물건
사건번호 2021타경524278
인천지방법원에서 경매 진행
감정가격 1,645,029,300원,최저입찰가 1,151,521,000원

[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 중구 북성동1가 소재 "월미도유람선 선착장"에서 동남측 약80미터 지점에 위치하고 있으며, 부근일대는 유기장 및 숙박시설, 근린생활시설 등으로 혼재하고 있어 주위환경 보통시됨

[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하며 대중교통 사정은 대체로 보통인 편임

[이용상태] 기호3은 세장형, 기호4는 사다리형의 토지로 평탄하며 근린생활시설로 이용중임

사건번호 #2021타경524278 입니다.

[도로상태] 본건 기호3 토지는 남서측 도로와 접하고, 기호4 토지는 동측 및 남측 도로와 접함

인천 #중구매매 #북성동1가경매 98-463은 부동산임의경매이고 청구금액은 2,160,877,671원 입니다.

[토지이용계획] 기호3: 일반상업지역, 고도지구, 지구단위계획구역, 중로2류(접함), 과밀억제권역 특별관리해역, 중점경관관리구역. 기호4: 일반상업지역, 고도지구, 지구단위계획구역, 소로1류(접함), 소로3류(접함) 과밀억제권역, 특별관리해역, 중점경관관리구역

2021타경524278 사건은 09월 27일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] 없 음

[공부와의 차이] 없 음

[참고사항] 임대사항 미상임

[건물구조] 기호1: 철근콘크리트구조 경사지붕 단층 건물로서 외벽 : 적벽돌마감. 내벽 : 페인트 및 몰탈 타일붙임 마감. 창호 : 하이샷시 창호임. 기호2: 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 건물로서 외벽 : 드라이비트마감 등. 내벽 : 인테리어마감 등. 창호 : 철재샷시 창호등임

[이용상태] 기호1: 근린생활시설(조개구이) 기호2: 근린생활시설(1층: 편의점, 2층: 애견카페 지하실: 주차장, 기계실등임)

[설비내역] 위생 및 급. 배수설비 시설등이 되어 있음

[부합물/종물] "별첨 건물개황도 참조"

[공부와의 차이] 본건 기호1은 공부상 면적이 96㎡이나 현황은 62.4㎡ 임
[참고사항] 임대관계는 미상임

 

사건번호는 2021타경524278(2)