[강화군 어린이집경매] 인천시 강화군 강화읍 용정리 525 #노유자시설경매 # 2021타경18520 #

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2021타경18520

상담문의: 010-3124-0908

[ 강화군 어린이집경매, 노유자시설경매 ]

인천 강화군 강화읍 용정리 525에 있는 노유자시설 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는 2016.12.19.근저당권 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2021타경18520이며 인천지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 954,588,000원, 1회 유찰되어 최저입찰가는 668,212,000원(감정가 70%)입니다.
입찰보증금은 (10%) 66,821,200원을 준비하시면 됩니다.

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사건번호 : 2021 타경 18520 (인천지방법원)

2021 타경 18520

소재지	인천광역시 강화군 강화읍 용정리 525
경매구분	기일입찰	채 권 자	박OOOO	매각기일	2022.10.25(화) 10:00
감 정 가	954,588,000원	채무자/소유자	홍OOO/홍OOO	접 수 일	2021-12-03
최 저 가	668,212,000원 (70%)	토지총면적	1,107.00㎡(334.87평)	경매개시일	2021-12-06
입찰보증금	(10%) 66,821,200원	건물총면적	827.70㎡(250.38평)	배당종기일	2022-03-10

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-09-15	954,588,000	유찰
2차	2022-10-25	668,212,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		홍OO		소멸
2	근저당권	2016년12월19일	수OOO	664,800,000원	소멸기준
3	근저당권	2020년8월18일	박OO	300,000,000원	소멸
4	근저당권	2020년11월18일	(OOOOOOOOO	75,000,000원	소멸
5	근저당권	2021년1월20일	정OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO	90,000,000원	소멸
6	가압류	2021년1월20일	유OOOOOO	21,431,630원	소멸
7	압류	2021년7월15일	국OOOOOOO		소멸
8	가압류	2021년9월28일	고OO	13,324,365원	소멸
9	가압류	2021년11월10일	웰OOOOOOOOO	31,480,798원	소멸
10	임의경매	2021년12월6일	박OO		소멸
11	가압류	2021년12월17일	근OOOOO	36,162,010원	소멸
12	임의경매	2022년1월12일	수OOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	용정리 525	대	657 ㎡ (198.74평)
	용정리 525-1	도로	2 ㎡ (0.61평)
	용정리 525-2	도로	45 ㎡ (13.61평)
	용정리 526	대	387 ㎡ (117.07평)
	용정리 526-1	도로	16 ㎡ (4.84평)
건물	갑룡길 123-2	1층 어린이집	333 ㎡ (100.73평)
	갑룡길 123-2	2층 어린이집	270 ㎡ (81.68평)
	갑룡길 123-2	3층 어린이집	149.7 ㎡ (45.28평)
제시외건물	갑룡길 123-2	창고	63 ㎡ (19.06평)
	갑룡길 123-2	보일러실	12 ㎡ (3.63평)

[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 강화군 강화읍 용정리 소재 "진응말마을" 내에 위치하며, 부근은 단독주택, 다세대주택, 근린시설, 농경지 등으로 형성된 지대로서, 제반 주위환경 보통시 됨.
[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시 됨.
[형태/이용상태] 기호(1,5)는 2필일단의 부정형 토지로서, 현황 "주거기타" 건부지로 이용중임.
기호(3)은 삼각형, 기호(4,6)은 공히 부정형 토지로서, 기호(3,4,6)은 공히"도로"임.
[도로상태] 본건은 서측 및 북측으로 각각 노폭 약 3미터의 콘크리트포장도로를 이용중임.
[토지이용계획] 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역, 문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호),매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다임.
[제시외 물건] 기호(1) 지상에는 후첨 "지적도 및 건물개황도"에 도시한 바와 같이 제시외건물㉠,㉡이 소재함.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] --.
[건물구조] 본건은 철근콘크리트조 슬라브지붕 3층건으로서,일반건축물대장상 사용승인일은 1996.04.19이며, 외벽: 페인트 마감, 창호: 새시 창호임.
[이용상태] 본건은 공부상 "교육연구 및 복지시설(간판상: 아람어린이집) 및 주택"임.
[설비내역] 본건은 상하수도 및 위생설비 되어 있으며, 도시가스보일러에 의한 난방설비 되어 있음.
[부합물/종물] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] --.

 

오늘의 명언입니다 : 행복은 나누면 배가 되고 슬픔은 나누면 반이 된다. - 무명씨

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 18520 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

인천시 강화군 강화읍 갑룡길 노유자시설경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 강화군 강화읍 용정리 소재 "진응말마을" 내에 위치하며, 부근은 단독주택, 다세대주택, 근린시설, 농경지 등으로 형성된 지대로서, 제반 주위환경 보통시 됨

[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시 됨

[이용상태] 기호(1,5)는 2필일단의 부정형 토지로서, 현황 "주거기타" 건부지로 이용중임.기호(3)은 삼각형, 기호(4,6)은 공히 부정형 토지로서, 기호(3,4,6)은 공히"도로"임

사건번호 #2021타경18520 입니다.

[도로상태] 본건은 서측 및 북측으로 각각 노폭 약 3미터의 콘크리트포장도로를 이용중임

인천 #강화매매 #강화읍경매 갑룡길 123-2은 부동산임의경매이고 청구금액은 218,191,780원 입니다.

[토지이용계획] 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역, 문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호),매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다임

2021타경18520 사건은 10월 25일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] 기호(1) 지상에는 후첨 "지적도 및 건물개황도"에 도시한 바와 같이 제시외건물㉠,㉡이 소재함

[공부와의 차이] 없 음

[참고사항] --

[건물구조] 본건은 철근콘크리트조 슬라브지붕 3층건으로서,일반건축물대장상 사용승인일은 1996.04.19이며, 외벽: 페인트 마감, 창호: 새시 창호임

[이용상태] 본건은 공부상 "교육연구 및 복지시설(간판상: 아람어린이집) 및 주택"임

[설비내역] 본건은 상하수도 및 위생설비 되어 있으며, 도시가스보일러에 의한 난방설비 되어 있음
[부합물/종물] 없 음
[공부와의 차이] 없 음
[참고사항] --

 

사건번호는 2021타경18520