[김제공장경매] 2020타경9195 ♣전북 김제시 금구면 하신리 171-22 #창고경매

경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.

2020 타경 9195

상담문의: 010-3124-0908

[ 김제시 공장경매, 창고경매 ]

전북 김제시 금구면 하신리 171-22에 있는 공장
전주지방법원 2020타경9195이고요
감정가격은 1,280,774,720원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 896,542,000원입니다.
2022.10.31(월) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.

상담시 사건번호(2020 타경 9195)를 말씀해 주세요

2020 타경 9195

소재지	전라북도 김제시 금구면 하신리 171-22 공장
경매구분	기일입찰	채 권 자	유OOOO	매각기일	2022.10.31(월) 10:00
감 정 가	1,280,774,720원	채무자/소유자	주OOO/주OOO	접 수 일	2020-11-05
최 저 가	896,542,000원 (70%)	토지총면적	7,601.00㎡(2,299.30평)	경매개시일	2020-11-19
입찰보증금	(10%) 89,654,200원	건물총면적	1,988.86㎡(601.63평)	배당종기일	2021-02-22

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2021-08-25	1,357,715,720	변경
2차	2021-12-27	1,280,774,720	변경
3차	2022-05-16	1,280,774,720	변경
4차	2022-08-29	1,280,774,720	유찰
5차	2022-10-31	896,542,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		(OOOO		소멸
2	근저당권	2016년1월29일	중OOOOO	624,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2016년2월5일	중OOOOO	96,000,000원	소멸
4	근저당권	2016년3월30일	중OOOOO	98,040,000원	소멸
5	압류	2020년1월6일	국OOOOOOO		소멸
6	가압류	2020년7월7일	디OOOOOOOO	41,672,020원	소멸
7	가압류	2020년7월14일	박OO	25,300,000원	소멸
8	압류	2020년10월30일	전OO		소멸
9	압류	2020년11월5일	국		소멸
10	압류	2020년11월12일	국		소멸
11	강제경매	2020년11월19일	유OOOOOOOOO		소멸
12	근저당권	2020년12월24일	유OOOOOOO	1,000,000,000원	소멸
13	가압류	2021년6월7일	이OO	27,641,816원	소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		(OOOO		소멸
2	근저당권	2016년1월29일	중OOOOO	624,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2016년2월5일	중OOOOO	96,000,000원	소멸
4	근저당권	2016년3월30일	중OOOOO	98,040,000원	소멸
5	가압류	2020년7월7일	디OOOOOOOO	41,672,020원	소멸
6	가압류	2020년7월14일	박OO	25,300,000원	소멸
7	압류	2020년11월5일	국		소멸
8	압류	2020년11월12일	국		소멸
9	강제경매	2020년11월19일	유OOOOOOOOO		소멸
10	근저당권	2020년12월24일	유OOOOOOO	1,000,000,000원	소멸
11	가압류	2021년6월7일	이OO	27,641,816원	소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	하신리 171-22	공장용지	7601 ㎡ (2,299.30평)
건물	정농1길 150	단층 공장	1733.64 ㎡ (524.43평)
	정농1길 150	지하1층 보일러실	12.6 ㎡ (3.81평)
	정농1길 150	1층 사무실	160 ㎡ (48.40평)
	정농1길 150	2층 기숙사	82.62 ㎡ (24.99평)
제시외건물	정농1길 150	기계기구	㎡

[위치/주위환경] 본건 토지는 전라북도 김제시 금구면 하신리 소재 "정농마을" 남서측 인근에 위치하며,주위환경은 단독주택, 전,답 등의 농경지와 일부 공장 등이 혼재하는 지역으로 형성되어 있습니다.
[교통상황] 북동측 인근에 왕복4차선의 지방도 714호선이 지나고 있으며 이 지방도로 진출입할 수 있는 포장도로가 본건 토지 남측으로 접하여 있음으로 공장으로서의 일반적인 교통상황은 무난한 편입니다.
[형태/이용상태] 지형 다각형의 지세 평탄한 토지로서 현황 "공장용지"로 이용 중입니다.
[도로상태] 남측으로 노폭 약4m 정도의 콘크리트포장도로와 접합니다.
[토지이용계획] 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞.
[제시외 물건] 부합물과 종물 형태의 건물 11동 과 컨테이너 3식이 소재합니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 현재 가동중이나 상세한 임대관계는 조사하지 못했습니다.
[건물구조] 기호 2) 철골조 샌드위치판넬 단층으로 내외벽 : 하단부는 세멘몰탈위 수성페인트 마감 등 및 상단부는 샌드위치판넬 마감.
바 닥 : 세멘콘크리트 페인팅.
창 호 샷쉬 기호2-1) 시멘트벽돌조 평스라브지붕 2층으로 외 벽 : 세멘몰탈 위 수성페인트 마감.
내 벽 : 벽자 도배, 타일 붙임 등 마감.
바 닥 : 장판지 붙임 등 마감 창 호 : 샷쉬.
[이용상태] 기호 2) 공장, 기호2-1) 1층 사무실, 2층 기숙사, 지하1층 보일러실 로 각각 이용 중입니다.
[설비내역] 기호 2) 소화전설비 등이 되어 있습니다.
기호2-1) 위생 및 급배수설비와 난방설비 등이 되어 있습니다.
[부합물/종물] 부합물 및 종물 형태의 건물 11동 연약786.8㎡가 소재합니다.
[공부와의 차이] 기호 2-2, 2-3)건물은 멸실되었습니다.
[참고사항] 1) 임대관계 : 임대관계는 조사하지 못했습니다.
2) 기 타 : 본건 기존 기계기구는 국내제품으로 철강제품 운반용 운반기계이며, 추가분은 H-Beam 철재구조물을 가공(다축드릴 및 띠톱 등)기계류 등으로서 관리보전 및 이용상태 보통시 되나, 현재 미 가동 중인 물건으로 정상작동 여부는 확인하 지 못했으며, 추가기계 기호 5,8,9)기계기구는 현 공장 내에서 확인할 수 없 어 부득이 소재불명 처리하였습니다.

 

오늘의 명언입니다 : 인류의 가장 큰 위협은 기근도 아니고 병균도 아니고 암도 아닌 바로 사람이다.

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2020 타경 9195 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

전북 김제시 금구면 정농1길 공장경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 본건 토지는 전라북도 김제시 금구면 하신리 소재 "정농마을" 남서측 인근에 위치하며,주위환경은 단독주택, 전,답 등의 농경지와 일부 공장 등이 혼재하는 지역으로 형성되어 있습니다

[교통상황] 북동측 인근에 왕복4차선의 지방도 714호선이 지나고 있으며 이 지방도로 진출입할 수 있는 포장도로가 본건 토지 남측으로 접하여 있음으로 공장으로서의 일반적인 교통상황은 무난한 편입니다

[이용상태] 지형 다각형의 지세 평탄한 토지로서 현황 "공장용지"로 이용 중입니다

사건번호 #2020타경9195 입니다.

[도로상태] 남측으로 노폭 약4m 정도의 콘크리트포장도로와 접합니다

전북 #김제매매 #금구면경매 정농1길 150은 부동산강제경매이고 청구금액은 39,078,473원 입니다.

[토지이용계획] 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}

2020타경9195 사건은 10월 31일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] 부합물과 종물 형태의 건물 11동 과 컨테이너 3식이 소재합니다

[공부와의 차이] 없습니다

[참고사항] 현재 가동중이나 상세한 임대관계는 조사하지 못했습니다

[건물구조] 기호 2) 철골조 샌드위치판넬 단층으로 내외벽 : 하단부는 세멘몰탈위 수성페인트 마감 등 및 상단부는 샌드위치판넬 마감. 바 닥 : 세멘콘크리트 페인팅. 창 호 샷쉬 기호2-1) 시멘트벽돌조 평스라브지붕 2층으로 외 벽 : 세멘몰탈 위 수성페인트 마감. 내 벽 : 벽자 도배, 타일 붙임 등 마감. 바 닥 : 장판지 붙임 등 마감 창 호 : 샷쉬

[이용상태] 기호 2) 공장, 기호2-1) 1층 사무실, 2층 기숙사, 지하1층 보일러실 로 각각 이용 중입니다

[설비내역] 기호 2) 소화전설비 등이 되어 있습니다. 기호2-1) 위생 및 급배수설비와 난방설비 등이 되어 있습니다
[부합물/종물] 부합물 및 종물 형태의 건물 11동 연약786.8㎡가 소재합니다
[공부와의 차이] 기호 2-2, 2-3)건물은 멸실되었습니다
[참고사항] 1) 임대관계 : 임대관계는 조사하지 못했습니다. 2) 기 타 : 본건 기존 기계기구는 국내제품으로 철강제품 운반용 운반기계이며, 추가분은 H-Beam 철재구조물을 가공(다축드릴 및 띠톱 등)기계류 등으로서 관리보전 및 이용상태 보통시 되나, 현재 미 가동 중인 물건으로 정상작동 여부는 확인하 지 못했으며, 추가기계 기호 5,8,9)기계기구는 현 공장 내에서 확인할 수 없 어 부득이 소재불명 처리하였습니다

 

사건번호는 2020 타경 9195