♡제주창고경매 #임야경매>제주 제주시 한림읍 명월리 1298 #토지(농지)경매 정보/ 2021타경27807

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2021타경27807

상담문의: 010-3124-0908

[ 제주시 창고경매, 임야경매, 토지(농지)경매 ]

본 건은 제주 제주시 한림읍 명월리 1298에 위치한 창고(으)로
소유자는 임OOO이고 채권자인 대OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2020.12.22.근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 1,460,164,000원으로 책정되었으나
1번 유찰로 입찰가능금액이 1,022,115,000원으로 떨어져
2022.10.11(화) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

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사건번호 : 2021 타경 27807 (제주지방법원)

2021 타경 27807

소재지	제주특별자치도 제주시 한림읍 명월리 1298 창고
경매구분	기일입찰	채 권 자	대OOOO	매각기일	2022.10.11(화) 10:00
감 정 가	1,460,164,000원	채무자/소유자	주OOO/임OOO	접 수 일	2021-11-05
최 저 가	1,022,115,000원 (70%)	토지총면적	28,624.00㎡(8,658.76평)	경매개시일	2021-11-08
입찰보증금	(10%) 102,211,500원	건물총면적	98.00㎡(29.65평)	배당종기일	2022-02-15

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-09-06	1,460,164,000	유찰
2차	2022-10-11	1,022,115,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		(OOOOOO		소멸
2	근저당권	2020년12월22일	대OOOOOOOOO	1,920,000,000원	소멸기준
3	저당권설정	2021년9월2일	농OOOOOOOOOO	80,000,000원	소멸
4	저당권설정	2021년10월18일	신OO	700,000,000원	소멸
5	근저당권	2021년10월25일	금OOOOOOO	200,000,000원	소멸
6	임의경매	2021년11월8일	대OOOOOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		(OOOOOO		소멸
2	근저당권	2020년12월22일	대OOOOOOOOO	1,920,000,000원	소멸기준
3	저당권설정	2021년9월2일	농OOOOOOOOOO	80,000,000원	소멸
4	저당권설정	2021년10월18일	신OO	700,000,000원	소멸
5	근저당권	2021년10월25일	금OOOOOOO	200,000,000원	소멸
6	임의경매	2021년11월8일	대OOOOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	명월리 1298	임야	863 ㎡ (261.06평)
	명월리 1303-1	임야	3071 ㎡ (928.98평)
	명월리 1297	전	6978 ㎡ (2,110.84평)
	명월리 1303	임야	400 ㎡ (121.00평)
	명월리 1296-1	전	2202 ㎡ (666.11평)
	명월리 1296-2	임야	9256 ㎡ (2,799.94평)
	명월리 1307	전	5854 ㎡ (1,770.84평)
건물	명월리 1303	단층 창고시설	98 ㎡ (29.65평)

[위치/주위환경] ■ 일련번호 1-9) 대상물건 공히 제주특별자치도 제주시 한림읍 명월리 소재 "명월리사무소" 남동측 원거리에 위치하고 주위는 농경지 및 임야가 주를 이루는 순수농경지대 및 야산지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
■ 일련번호 10) 대상물건은 제주특별자치도 제주시 한림읍 명월리 소재 "명월리사무소" 북측 인근에 위치하고 주위는 관공서, 단독주택 및 농경지가 혼재하는 농촌취락지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 일련번호 1,6) 및 2-4), 7-10) 인근까지 차량출입 가능하고 인근에 간선도로가 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
[형태/이용상태] 대상물건 공히 인접도로 및 필지 대비 대체로 등고ㆍ평탄한 부정형의 토지로서, 현재 일련번호 1,4,7,9)는 "전(휴경지)", 2,3,8)은 "토지임야", 6)은 "창고용지", 10)은 "주거나지" 상태임.
[도로상태] ■ 일련번호 1) 지적도상 동측으로 폭 약 3-4M의 콘코리트포장도로에 접함.
■ 일련번호 2,4,7,8) 지적도상 맹지이나 인접필지를 통하여 출입이 가능함.
■ 일련번호 3,9) 지적도상 북서측으로 폭 약 2-3M의 폐도에 접함.
■ 일련번호 6) 지적도상 서측으로 폭 약 3M 내외의 비포장도로에 접함.
■ 일련번호 10) 지적도상 북서측으로 폭 약 2M 내외의 비포장도로에 접함.
[토지이용계획] ■ 일련번호 1) 보전관리지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 경관보전지구5등급＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 생태계보전지구4-1등급(저촉)＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 생태계보전지구5등급(저촉)＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 지하수자원보전3등급＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞.

 

■ 일련번호 2) 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 경관보전지구4등급＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 생태계보전지구5등급＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 지하수자원보전3등급＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞.
■ 일련번호 3) 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 경관보전지구3등급＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 생태계보전지구4-1등급(저촉)＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 생태계보전지구5등급(저촉)＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 지하수자원보전3등급＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 건축계획심의대상구역(2111-07- )(건축계획심의대상구역)＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞.
■ 일련번호 4) 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 경관보전지구4등급＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 생태계보전지구4-1등급(저촉)＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 생태계보전지구5등급(저촉)＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 지하수자원보전3등급＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞.
■ 일련번호 6) 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 경관보전지구3등급＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 생태계보전지구5등급＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 지하수자원보전3등급＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 건축계획심의대상구역(2111-07- )(건축계획심의대상구역)＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞.
■ 일련번호 7) 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 경관보전지구4등급＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 생태계보전지구5등급＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 지하수자원보전3등급＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞.
■ 일련번호 8) 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 경관보전지구4등급(저촉)＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 경관보전지구5등급(저촉)＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 생태계보전지구4-1등급(저촉)＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 생태계보전지구5등급(저촉)＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 지하수자원보전3등급＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞.
■ 일련번호 9) 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 경관보전지구4등급＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 생태계보전지구4-1등급(저촉)＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 생태계보전지구5등급(저촉)＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 지하수자원보전3등급＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞.
■ 일련번호 10) 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 역사문화환경보존지역＜문화재보호법＞.

 

[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 대상물건중 일련번호 6)은 공부상 "임야"이나 현황 "창고용지"임.
[참고사항] 후첨‘건물감정평가요항표’참조.
[건물구조] 일련번호 5) : 경량철골조 판넬지붕 단층 건으로서,(사용승인일자 : 1999.06.07)
외 벽 : 샌드위치판넬 잇기.
창 호 : 샷시창호 등임.
[이용상태] "창고"로 이용중임.
[설비내역] 없 음.
[부합물/종물] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계는 미상이며, 대상물건에는 이동식컨테이너 1개동이 소재함.

 

 

오늘의 명언입니다 : 여자와 싸우는 것은 우산을 받쳐들고 샤워하는 것과 같다.

사건번호 2021타경27807 / 경매진행 법원 제주지방법원
감정가격 1,460,164,000원 / 최저입찰가 1,022,115,000원

[위치/주위환경] ■ 일련번호 1-9) 대상물건 공히 제주특별자치도 제주시 한림읍 명월리 소재 "명월리사무소" 남동측 원거리에 위치하고 주위는 농경지 및 임야가 주를 이루는 순수농경지대 및 야산지대로서, 제반 주위환경은 보통임.■ 일련번호 10) 대상물건은 제주특별자치도 제주시 한림읍 명월리 소재 "명월리사무소" 북측 인근에 위치하고 주위는 관공서, 단독주택 및 농경지가 혼재하는 농촌취락지대로서, 제반 주위환경은 보통임

[교통상황] 일련번호 1,6) 및 2-4), 7-10) 인근까지 차량출입 가능하고 인근에 간선도로가 소재하여 제반 교통상황은 보통임

[이용상태] 대상물건 공히 인접도로 및 필지 대비 대체로 등고ㆍ평탄한 부정형의 토지로서, 현재 일련번호 1,4,7,9)는 "전(휴경지)", 2,3,8)은 "토지임야", 6)은 "창고용지", 10)은 "주거나지" 상태임

사건번호 #2021타경27807 입니다.

[도로상태] ■ 일련번호 1) 지적도상 동측으로 폭 약 3-4M의 콘코리트포장도로에 접함.■ 일련번호 2,4,7,8) 지적도상 맹지이나 인접필지를 통하여 출입이 가능함.■ 일련번호 3,9) 지적도상 북서측으로 폭 약 2-3M의 폐도에 접함.■ 일련번호 6) 지적도상 서측으로 폭 약 3M 내외의 비포장도로에 접함.■ 일련번호 10) 지적도상 북서측으로 폭 약 2M 내외의 비포장도로에 접함

제주 #제주매매 #한림읍경매 명월리 1298은 부동산임의경매이고 청구금액은 1,128,921,295원 입니다.

[토지이용계획] ■ 일련번호 1) 보전관리지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 경관보전지구5등급{제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법}, 생태계보전지구4-1등급(저촉){제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법}, 

2021타경27807 사건은 10월 11일에 진행되는 물건입니다.

제주 창고경매, 임야경매, 토지경매

[공부와의 차이] 대상물건중 일련번호 6)은 공부상 "임야"이나 현황 "창고용지"임

[참고사항] 후첨‘건물감정평가요항표’참조

[건물구조] 일련번호 5) : 경량철골조 판넬지붕 단층 건으로서,(사용승인일자 : 1999.06.07) 외 벽 : 샌드위치판넬 잇기. 창 호 : 샷시창호 등임

[이용상태] "창고"로 이용중임

[설비내역] 없 음
[부합물/종물] 없 음
[공부와의 차이] 없 음

[참고사항] 임대관계는 미상이며, 대상물건에는 이동식컨테이너 1개동이 소재함

 

사건번호는 2021타경27807