[2021타경1888] 충남 천안시 서북구 입장면 시장리 51-55 <<천안주택경매>>

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2021타경1888

상담문의: 010-3124-0908

[ 천안시 주택경매 ]

이번에 소개해드릴 경매물건은 충남 천안시 서북구 입장면에 위치한 주택입니다.
매각기일은 2022.09.20(화) 이며, 대전지방법원 천안지원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.

빠른 상담위해 사건번호를 말씀해 주세요.

사건번호 : 2021 타경 1888 (대전지방법원 천안지원)

충청남도 천안시 서북구 입장면 시장리 51-55

용도	주택	감정가	270,108,360원
토지면적	514.00㎡(155.49평)	최저가	(70%) 189,076,000원
건물면적	177.76㎡(53.77평)	보증금	(10%) 18,907,600원
매각물건	토지 및 건물일괄매각	청구액	115,849,331원
채무자	이OOO	소유자	서OOO
경매구분	부동산임의경매	채권자	박OOOO
사건접수일	2021-03-12	경매개시일	2021-03-15

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2021-11-16	270,108,360	유찰
2차	2021-12-21	189,076,000	매각
낙찰가 263,190,000(97%)
	2021/12/28	[불허가]
4차	2022-09-20	189,076,000	진행

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2021-11-16	270,108,360	유찰
2차	2021-12-21	189,076,000	매각
낙찰가 263,190,000(97%)
	2021/12/28	[불허가]
4차	2022-09-20	189,076,000

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		이OO		소멸
2	소유권		서OO		소멸
3	근저당권	2010년9월7일	장OOOOOOO	138,840,000원	소멸기준
4	근저당권	2014년9월23일	유OO	40,000,000원	소멸
5	근저당권	2018년8월29일	이OO	31,000,000원	소멸
6	압류	2018년10월30일	국		소멸
7	근저당권	2018년12월5일	김OO	198,000,000원	소멸
8	가압류	2019년1월14일	김OO	2,016,000원	소멸
9	가압류	2019년3월12일	정OO	21,960,000원	소멸
10	가압류	2019년7월1일	근OOOOO	13,400,000원	소멸
11	강제경매	2020년5월25일	박OO		소멸
12	임의경매	2021년3월15일	장OOOOOOO		소멸
13	압류	2021년4월28일	국		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		이OO		소멸
2	소유권		서OO		소멸
3	근저당권	2010년9월7일	장OOOOOOO	138,840,000원	소멸기준
4	근저당권	2014년9월23일	유OO	40,000,000원	소멸
5	근저당권	2018년8월29일	이OO	31,000,000원	소멸
6	압류	2018년10월30일	국		소멸
7	가압류	2018년12월3일	이OO	8,900,000원	소멸
8	근저당권	2018년12월5일	김OO	198,000,000원	소멸
9	가압류	2019년3월12일	정OO	21,960,000원	소멸
10	가압류	2019년7월1일	근OOOOO	13,400,000원	소멸
11	압류	2020년6월16일	국		소멸
12	임의경매	2021년3월15일	장OOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	시장리 51-55	대	514 ㎡ (155.49평)
건물	시장리2길 13-14	1층 주택	100.10 ㎡ (30.28평)
	시장리2길 13-14	2층 주택	60.96 ㎡ (18.44평)
제시외건물	시장리2길 13-14	보일러실	16.7 ㎡ (5.05평)

[위치/주위환경] 본건은 충청남도 천안시 서북구 입장면 시장리 소재 "시장저수지" 북측 인근에 위치하며,주위는 단독주택, 전·답 등의 농경지, 중소규모의 공장 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
[형태/이용상태] 사다리형의 토지로서 현황 주거용건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 남서측으로 폭 약6미터 내외의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 도시지역(천안도시지역), 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)＜가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률＞.
[제시외 물건] -- [공부와의 차이] -- [참고사항] 임대관계는 미상임.
[건물구조] 철근콘크리트조 아스팔트슁글지붕 2층 건물로서 (사용승인: 2001.12.17)
- 외벽: 치장벽돌 등 마감.
- 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감.
- 창호: 새시창호임.
[이용상태] 단독주택(방3, 거실, 주방및식당, 욕실및화장실2, 현관, 다용도실 등)으로 이용중임.
[설비내역] 위생설비, 급·배수설비, 화목보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 데크 및 가추, 보일러실로 이용중인 제시외건물이 소재함.
[공부와의 차이] -- [참고사항] 임대관계는 미상이며, 현장조사 당시 내부확인은 하지 못하였는 바 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

 

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[위치/주위환경] 본건은 충청남도 천안시 서북구 입장면 시장리 소재 "시장저수지" 북측 인근에 위치하며,주위는 단독주택, 전·답 등의 농경지, 중소규모의 공장 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통임

[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 소재하여 제반 교통상황은 보통임

[이용상태] 사다리형의 토지로서 현황 주거용건부지로 이용중임

사건번호 #2021타경1888 입니다.

[도로상태] 본건 남서측으로 폭 약6미터 내외의 포장도로에 접함

충남 #천안매매 #서북구경매 입장면 시장리2길 13-14은 부동산임의경매이고 청구금액은 115,849,331원 입니다.

[토지이용계획] 도시지역(천안도시지역), 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한지역){가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률}

2021타경1888 사건은 09월 20일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] --

[공부와의 차이] --

[참고사항] 임대관계는 미상임

[건물구조] 철근콘크리트조 아스팔트슁글지붕 2층 건물로서 (사용승인: 2001.12.17)- 외벽: 치장벽돌 등 마감.- 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감.- 창호: 새시창호임

[이용상태] 단독주택(방3, 거실, 주방및식당, 욕실및화장실2, 현관, 다용도실 등)으로 이용중임

[설비내역] 위생설비, 급·배수설비, 화목보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음

[부합물/종물] 데크 및 가추, 보일러실로 이용중인 제시외건물이 소재함

[공부와의 차이] --

[참고사항] 임대관계는 미상이며, 현장조사 당시 내부확인은 하지 못하였는 바 경매진행시 참고하시기 바랍니다

 

사건번호는 2021타경1888