÷서산시 근린상가경매(2021타경3637) π서산점포경매 и충남 서산시 잠홍동 762-6 #사무실경매

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2021타경3637

상담문의: 010-3124-0908

[ 서산시 근린상가경매, 점포경매, 사무실경매 ]

충남 서산시 잠홍동 762-6 에 있는 근린상가 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는 2019.08.27. 근저당권 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2021타경3637이며 대전지방법원 서산지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 381,000,000원, 2회 유찰되어 최저입찰가는 186,690,000원(감정가 49%)입니다.
입찰보증금은 (10%) 18,669,000원을 준비하시면 됩니다.

사건번호 : 2021 타경 3637 (대전지방법원 서산지원)

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2021 타경 3637

소재지	충청남도 서산시 서해로 3579-1, 1층107호 충청남도 서산시 잠홍동 762-6
경매구분	기일입찰	채 권 자	농OOOO	매각기일	2022.09.13(화) 10:00,12:00
감 정 가	381,000,000원	채무자/소유자	고OOO/고OOO	접 수 일	2021-07-09
최 저 가	186,690,000원 (49%)	토지총면적	45.15㎡(13.66평)	경매개시일	2021-07-12
입찰보증금	(10%) 18,669,000원	건물총면적	52.36㎡(15.84평)	배당종기일	2021-10-08

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-04-26	381,000,000	유찰
2차	2022-05-31	266,700,000	유찰
3차	2022-07-05	186,690,000	변경
4차	2022-09-13	186,690,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		고OO		소멸
2	근저당권	2019년8월27일	농OOOOOO	219,600,000원	소멸기준
3	근저당권	2020년12월31일	김OO	180,000,000원	소멸
4	가압류	2021년4월21일	비OOOOOOOOO	25,632,439원	소멸
5	가압류	2021년4월30일	농OOOOOO	6,783,911원	소멸
6	가압류	2021년5월24일	(OOOOOOOOO	14,671,838원	소멸
7	임의경매	2021년7월12일	농OOOOOOO		소멸
8	가압류	2021년7월14일	서OOOOOOOO	10,545,197원	소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	서해로 3579-1	1038.0 분의 45.152	45.152 ㎡ (13.66평)
건물	서해로 3579-1	1층107호 철근콘크리트구조	52.36 ㎡ (15.84평)

[위치/주위환경] 본건은 충청남도 서산시 잠홍동 소재 "애향삼거리" 남서측 인근에 위치하며 주위는 시가지인근 노변 근린생활시설, 업무시설 등이 소재하는 지역으로서 제반환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량접근가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상3층 건물내 제1층 제107호로서,외벽:벽돌쌓기 및 일부목재, 강화유리 마감등임.
내벽:인테리어,강화유리마감등임.
바닥:타일마감등임.
[이용상태] 공부상 용도는 소매점이며 현황은 집기류등이 방치되어 있는 상태임.
(후첨 사진용지 참조)
[설비내역] 위생급배수설비, 승강기설비, 소화전설비등 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 2필지 일단의 가장형의 평지로서 현황 "상업용건부지"로 이용중임.
[인접도로상태] 외곽공도와 연계되는 단지내 도로가 개설되어 있으며 도로의 상태는 보통임.
[토지이용계획] 잠홍동 762-6:도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역:모든 축종 불가), 상대보호구역임.
잠홍동 762-57:도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역:모든 축종 불가), 상대보호구역임.
[공부와의 차이] 본건의 대지권면적은 집합건물등기사항전부증명서상 45.152㎡이나 대지권등록부상 42.152㎡로서 양자가 상이하오니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.
[참고사항] 임대관계는 미상임.

 

오늘의 명언입니다 : 자신의 날개로 날으라. - 로마 격언

충남 서산시 서해로 3579-1,에 있는 근린상가경매 물건
사건번호 2021타경3637
대전지방법원 서산지원에서 경매 진행
감정가격 381,000,000원,최저입찰가 186,690,000원

[위치/주위환경] 본건은 충청남도 서산시 잠홍동 소재 "애향삼거리" 남서측 인근에 위치하며 주위는 시가지인근 노변 근린생활시설, 업무시설 등이 소재하는 지역으로서 제반환경은 보통임

[교통상황] 본건까지 차량접근가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시됨

[건물구조] 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상3층 건물내 제1층 제107호로서,외벽:벽돌쌓기 및 일부목재, 강화유리 마감등임.내벽:인테리어,강화유리마감등임.바닥:타일마감등임

사건번호 #2021타경3637 입니다.

[이용상태] 공부상 용도는 소매점이며 현황은 집기류등이 방치되어 있는 상태임.(후첨 사진용지 참조)

[설비내역] 위생급배수설비, 승강기설비, 소화전설비등 되어 있음

충남 #서산매매 #잠홍동경매 762-6은 부동산임의경매이고 청구금액은 187,648,272원 입니다.

[토지형상/이용상태] 2필지 일단의 가장형의 평지로서 현황 "상업용건부지"로 이용중임

2021타경3637 사건은 09월 13일에 진행되는 물건입니다.

[도로상태] 외곽공도와 연계되는 단지내 도로가 개설되어 있으며 도로의 상태는 보통임
[토지이용계획] 잠홍동 762-6:도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역:모든 축종 불가), 상대보호구역임.잠홍동 762-57:도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역:모든 축종 불가), 상대보호구역임
[공부와의 차이] 본건의 대지권면적은 집합건물등기사항전부증명서상 45.152㎡이나 대지권등록부상 42.152㎡로서 양자가 상이하오니 경매진행시 참고하시기 바랍니다
[참고사항] 임대관계는 미상임

 

사건번호는 2021타경3637