±서천군 공장경매(2021타경1707) ª서천창고경매 Þ충남 서천군 한산면 지현리 343-8

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2021 타경 1707

상담문의: 010-3124-0908

[ 서천군 공장경매, 창고경매 ]

이번에 소개해드릴 경매물건은 충남 서천군 한산면 지현리 343-8에 위치한 공장입니다.
매각기일은 2022.10.11(화) 10:00이며, 대전지방법원 홍성지원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.

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사건번호 : 2021 타경 1707 (대전지방법원 홍성지원)

2021 타경 1707

소재지	충청남도 서천군 한산면 지현리 343-8 공장
경매구분	기일입찰	채 권 자	주OOOO	매각기일	2022.10.11(화) 10:00
감 정 가	601,893,250원	채무자/소유자	농OOO/망 OO	접 수 일	2021-04-22
최 저 가	291,208,000원 (48%)	토지총면적	2,562.00㎡(775.01평)	경매개시일	2021-05-14
입찰보증금	(10%) 29,120,800원	건물총면적	1,310.60㎡(396.46평)	배당종기일	2021-08-02

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-07-26	594,303,250	유찰
2차	2022-09-06	416,012,000	유찰
3차	2022-10-11	291,208,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		이OO		소멸
2	근저당권	2018년8월13일	(OOOOOO	240,000,000원	소멸기준
3	임의경매	2021년5월14일	(OOOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		이OO		소멸
2	근저당권	2018년8월13일	(OOOOOO	240,000,000원	소멸기준
3	임의경매	2021년5월14일	(OOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	지현리 343-8	공장용지	1953 ㎡ (590.78평)
	지현리 343-11	답	253 ㎡ (76.53평)
	지현리 343-12	답	84 ㎡ (25.41평)
	지현리 343-13	답	272 ㎡ (82.28평)
건물	한산향교길 33-9	1층 공장	247.2 ㎡ (74.78평)
	한산향교길 33-9	2층 공장	247.2 ㎡ (74.78평)
	한산향교길 33-9	1층 창고	142.4 ㎡ (43.08평)
	한산향교길 33-9	2층 창고	142.4 ㎡ (43.08평)
제시외건물	한산향교길 33-9	창고 및 보일러실	50 ㎡ (15.13평)
	한산향교길 33-9	창고 및 기숙사	126 ㎡ (38.12평)
	한산향교길 33-9	화물엘레베이터실	1식 ㎡ (0.30평)
	한산향교길 33-9	연결통로 및 창고	82 ㎡ (24.81평)
	한산향교길 33-9	차양	180.4 ㎡ (54.57평)
	한산향교길 33-9	경사지붕	90 ㎡ (27.23평)
	한산향교길 33-9	저온창고	1식 ㎡ (0.30평)
	지현리 343-11	누각	1식 ㎡ (0.30평)

[위치/주위환경] 본건은 충청남도 서천군 한산면 지현리 소재 "한산면 행정복지센터" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설 및 농경지 등이 혼재하는 지역임.
[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
[형태/이용상태] 일련번호(1) : 인접지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임.
일련번호(4) : 인접지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, 휴경지 상태임.
일련번호(5) : 인접지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, 현황 도로로 이용중임.
일련번호(6) : 인접지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, 휴경지 상태임.
[도로상태] 일련번호(1) : 남측 및 서측으로 노폭 약 5m 내외의 포장 도로와 접함.
일련번호(4) : 동측으로 노폭 약 5m 내외의 포장 도로와 접함.
일련번호(5) : 본건 전체가 노폭 약 5m 내외의 현황 도로임.
일련번호(6) : 남측으로 노폭 약 5m 내외의 포장 도로와 접함.
[토지이용계획] 일련번호(1) : 자연녹지지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 역사문화환경보존지역(한산읍성)＜문화재보호법＞, 현상변경허가 대상구역(건지산상)＜문화재보호법＞,일련번호(4) : 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 역사문화환경보존지역(한산읍성)＜문화재보호법＞, 현상변경허가 대상구역(건지산상)＜문화재보호법＞,일련번호(5) : 자연녹지지역 가축사육제한구역(전부제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 역사문화환경보존지역(한산읍성)＜문화재보호법＞, 현상변경허가 대상구역(건지산상)＜문화재보호법＞,일련번호(6) : 자연녹지지역, 소로2류(폭 8M-10M) 가축사육제한구역(전부제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 역사문화환경보존지역(한산읍성)＜문화재보호법＞, 현상변경허가 대상구역(건지산상)＜문화재보호법＞임.
[제시외 물건] 본건 토지상에 제시외건물, 제시외물건 등이 소재함. 후첨 "건물개황도" 및 "사진용지"참고바람.
[공부와의 차이] 일련번호(4, 6)은 공부상 지목 "답"이나 현황 "휴경지"상태이며, 일련번호(5)는 공부상 지목 "답"이나, 현황 "도로"로 이용중임.
[참고사항] -- [건물구조] 일련번호(2) : 일반철골구조 슬래브지붕 지상2층건으로,(사용승인일 : 2004.12.09)(1층 일부 및 2층은 2012.01.20 증축)
외벽 : 판넬 등 마감,내벽 : 판넬 및 타일 등 마감,창호 : 샷시창호 등임.
일련번호(3) : 일반철골구조 슬래브지붕 지상2층건으로,(사용승인일 : 2012.01.20)
외벽 : 판넬 등 마감,내벽 : 판넬 및 타일 등 마감,창호 : 샷시창호 등임.
[이용상태] 일련번호(2) : 공장으로 이용중임.
일련번호(3) : 1층은 창고 및 저온창고, 2층은 창고 및 사무실로 이용중임.
[설비내역] 기본적인 위생설비, 급배수설비, 전기설비 등이 되어있음.
[부합물/종물] 제시외건물 등이 소재함, 후첨 "건물개황도" 및 "사진용지" 참고바람.
[공부와의 차이] 일련번호(3) 공장의 1층은 창고 및 저온창고, 2층은 창고 및 사무실로 이용중임.
[참고사항] --

 

오늘의 명언입니다 : 죄는 증오할 것이지만 회개한 죄는 세상에 있어 아름다운 것이다. - 오스카 와일드

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 1707 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

충남 서천군 한산면 한산향교길 공장경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 본건은 충청남도 서천군 한산면 지현리 소재 "한산면 행정복지센터" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설 및 농경지 등이 혼재하는 지역임

[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임

[이용상태] 일련번호(1) : 인접지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임. 일련번호(4) : 인접지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, 휴경지 상태임.일련번호(5) : 인접지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, 현황 도로로 이용중임.일련번호(6) : 인접지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, 휴경지 상태임

사건번호 #2021타경1707 입니다.

[도로상태] 일련번호(1) : 남측 및 서측으로 노폭 약 5m 내외의 포장 도로와 접함.일련번호(4) : 동측으로 노폭 약 5m 내외의 포장 도로와 접함.일련번호(5) : 본건 전체가 노폭 약 5m 내외의 현황 도로임.일련번호(6) : 남측으로 노폭 약 5m 내외의 포장 도로와 접함

충남 #서천매매 #한산면경매 한산향교길 33-9은 부동산임의경매이고 청구금액은 203,090,557원 입니다.

[토지이용계획] 일련번호(1) : 자연녹지지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합) 가축사육제한구역(전부제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 역사문화환경보존지역(한산읍성){문화재보호법}, 현상변경허가 대상구역(건지산상){문화재보호법},일련번호(4) : 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합) 가축사육제한구역(전부제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 역사문화환경보존지역(한산읍성){문화재보호법}, 현상변경허가 대상구역(건지산상){문화재보호법},일련번호(5) : 자연녹지지역 가축사육제한구역(전부제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 역사문화환경보존지역(한산읍성){문화재보호법}, 현상변경허가 대상구역(건지산상){문화재보호법},일련번호(6) : 자연녹지지역, 소로2류(폭 8M-10M) 가축사육제한구역(전부제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 역사문화환경보존지역(한산읍성){문화재보호법}, 현상변경허가 대상구역(건지산상){문화재보호법}임

2021타경1707 사건은 10월 11일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] 본건 토지상에 제시외건물, 제시외물건 등이 소재함. 후첨 "건물개황도" 및 "사진용지"참고바람

[공부와의 차이] 일련번호(4, 6)은 공부상 지목 "답"이나 현황 "휴경지"상태이며, 일련번호(5)는 공부상 지목 "답"이나, 현황 "도로"로 이용중임

[참고사항] --

[건물구조] 일련번호(2) : 일반철골구조 슬래브지붕 지상2층건으로,(사용승인일 : 2004.12.09)(1층 일부 및 2층은 2012.01.20 증축)외벽 : 판넬 등 마감,내벽 : 판넬 및 타일 등 마감,창호 : 샷시창호 등임.일련번호(3) : 일반철골구조 슬래브지붕 지상2층건으로,(사용승인일 : 2012.01.20)외벽 : 판넬 등 마감,내벽 : 판넬 및 타일 등 마감,창호 : 샷시창호 등임

[이용상태] 일련번호(2) : 공장으로 이용중임.일련번호(3) : 1층은 창고 및 저온창고, 2층은 창고 및 사무실로 이용중임

[설비내역] 기본적인 위생설비, 급배수설비, 전기설비 등이 되어있음

[부합물/종물] 제시외건물 등이 소재함, 후첨 "건물개황도" 및 "사진용지" 참고바람
[공부와의 차이] 일련번호(3) 공장의 1층은 창고 및 저온창고, 2층은 창고 및 사무실로 이용중임
[참고사항] --

사건번호는 2021 타경 1707