[여주시 아파트경매] 2021타경5558 ¤경기도 여주시 가남읍 신해리 632 경매

경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.

2021타경5558

상담문의: 010-3124-0908

[ 여주시 아파트경매 ]

감정가 240,000,000원인 경기 여주시 가남읍에 있는 아파트 물건입니다.
1회 유찰되어 최저입찰가는 168,000,000원이군요.
감정가의 70% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 수원지방법원 여주지원 2021타경5558이며 입찰일은 2022.09.14(수) 10:00입니다.

2021 타경 5558

소재지	경기도 여주시 가남읍 경충대로 1472-19, 103동 12층1203호 (현진에버빌아파트) 아파트 경기도 여주시 가남읍 신해리 632
경매구분	기일입찰	채 권 자	주OOOO	매각기일	2022.09.14(수) 10:00
감 정 가	240,000,000원	채무자/소유자	신OOO/신OOO	접 수 일	2021-12-02
최 저 가	168,000,000원 (70%)	토지총면적	61.97㎡(18.75평)	경매개시일	2022-02-15
입찰보증금	(10%) 16,800,000원	건물총면적	84.68㎡(25.62평)	배당종기일	2022-05-25

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-08-10	240,000,000	유찰
2차	2022-09-14	168,000,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		신OO		소멸
2	근저당권	2012년6월4일	(OOOOOO	95,290,000원	소멸기준
3	근저당권	2019년2월27일	(OOOOOO	91,000,000원	소멸
4	가압류	2020년6월5일	신OOOOOOO	5,163,052원	소멸
5	가압류	2021년7월28일	(OOOOOOOOOOOOO	24,049,620원	소멸
6	임의경매	2022년2월15일	(OOOOOOO		소멸
7	가압류	2022년5월13일	(OOOOOOO	22,441,108원	소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	경충대로 1472-19	27969.0 분의 61.973	61.973 ㎡ (18.75평)
건물	경충대로 1472-19	12층1203호 (현진에버빌아파트) 철근콘크리트구조	84.68 ㎡ (25.62평)

[위치/주위환경] 경기도 여주시 가남읍 신해리 소재 "가남읍 행정복지센터" 북서측 직선거리 약1.9km지점에위치하는 현진에버빌아파트 103동 12층 1203호로서 인근일대는 현진, 동남아파트단지 등으로 이루어진 주거지대 이며, 주위는 야산, 농경지, 농가촌락 등으로 이루어진 국도변 지역임.
[교통상황] 3번국도변 북동측 인근에 위치한 지역으로서 본 단지까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 차량으로 약10분정도 거리에 영동고속도로 이천I.C 진출입로가 위치함.
[건물구조] 철근콘크리트조 철골 틀위 싱글지붕 17층건 내 12층 1203호로서외벽 : 몰탈위 페인팅.
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감.
창호 : 하이샷시 및 칼라샷시 등 창호임.
[이용상태] 아파트(방3, 거실, 주방겸식당, 화장실2, 다용도실 등)로 이용중임.
[설비내역] 보일러설비에 의한 개별난방 구조이며, 엘리베이터설비, 옥내소화전, 화재경보설비, 출입구보안개폐설비 등 되어있음.
[토지형상/이용상태] 부정형의 토지로서 남서하향의 완경사지를 계단식으로 조성하였으며, 아파트단지 건부지로이용중임.
[인접도로상태] 단지 내.외로 개설된 포장도로를 이용중임.
[토지이용계획] 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 대로2류(폭 30M-35M)(접합), 가축사육제한구역(2018-11-09)(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞, 자연보전권역＜수도권정비계획법＞.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거 하였으며, 동 유형 공동주택의 일반적인 설비상황을 기준하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.

 

오늘의 명언입니다 : 인내와 긴 시간은 때로 힘이나 분노보다도 효과가 있다. - 라 퐁텐(프랑스 시인:1621~1695)

** 아파트 경매 ** 2021 타경 5558 ** 급매 ** 아파트 매매

[위치/주위환경] 경기도 여주시 가남읍 신해리 소재 "가남읍 행정복지센터" 북서측 직선거리 약1.9km지점에위치하는 현진에버빌아파트 103동 12층 1203호로서 인근일대는 현진, 동남아파트단지 등으로 이루어진 주거지대 이며, 주위는 야산, 농경지, 농가촌락 등으로 이루어진 국도변 지역임

[교통상황] 3번국도변 북동측 인근에 위치한 지역으로서 본 단지까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 차량으로 약10분정도 거리에 영동고속도로 이천I.C 진출입로가 위치함

[건물구조] 철근콘크리트조 철골 틀위 싱글지붕 17층건 내 12층 1203호로서외벽 : 몰탈위 페인팅.내벽 : 벽지 및 타일 등 마감.창호 : 하이샷시 및 칼라샷시 등 창호임

사건번호 #2021타경5558 입니다.

[이용상태] 아파트(방3, 거실, 주방겸식당, 화장실2, 다용도실 등)로 이용중임

경기 #여주매매 #가남읍경매 신해리 632은 부동산임의경매이고 청구금액은 81,872,814원 입니다.

[설비내역] 보일러설비에 의한 개별난방 구조이며, 엘리베이터설비, 옥내소화전, 화재경보설비, 출입구보안개폐설비 등 되어있음

2021타경5558 사건은 09월 14일에 진행되는 물건입니다.

[토지형상/이용상태] 부정형의 토지로서 남서하향의 완경사지를 계단식으로 조성하였으며, 아파트단지 건부지로이용중임

[도로상태] 단지 내.외로 개설된 포장도로를 이용중임

[토지이용계획] 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 대로2류(폭 30M-35M)(접합), 가축사육제한구역(2018-11-09)(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 배출시설설치제한지역{물환경보전법}, 자연보전권역{수도권정비계획법}

[공부와의 차이] 없 음

[참고사항] 임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거 하였으며, 동 유형 공동주택의 일반적인 설비상황을 기준하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람

사건번호는 2021타경5558