##화성아파트경매-2021타경10622, 화성시 아파트경매>경기도 화성시 능동 1039 서동탄역우남퍼스트빌아파트

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2021타경10622

상담문의: 010-3124-0908

[ 화성시 아파트경매 ]

경기 화성시 능동 1039 에 있는 아파트 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는 2020. 6. 19.(근저당권) (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2021타경10622이며 수원지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 520,000,000원, 1회 유찰되어 최저입찰가는 364,000,000원(감정가 70%)입니다.
입찰보증금은 (10%) 36,400,000원을 준비하시면 됩니다.

경매 상담시 사건번호를 말씀해 주시기 바랍니다.

2021 타경 10622

소재지	경기도 화성시 10용사로 286, 1005동 2층201호 (능동,서동탄역우남퍼스트빌아파트) 경기도 화성시 능동 1039
경매구분	기일입찰	채 권 자	유OOOO	매각기일	2022.09.14(수) 10:30
감 정 가	520,000,000원	채무자/소유자	신OOO/신OOO	접 수 일	2021-11-04
최 저 가	364,000,000원 (70%)	토지총면적	52.71㎡(15.94평)	경매개시일	2021-11-05
입찰보증금	(10%) 36,400,000원	건물총면적	84.21㎡(25.47평)	배당종기일	2022-01-20

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-08-09	520,000,000	유찰
2차	2022-09-14	364,000,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		신OO		소멸
2	근저당권	2020년6월19일	현OOOOOOOOOO	204,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2021년3월26일	유OO	65,000,000원	소멸
4	근저당권	2021년7월6일	유OO	100,000,000원	소멸
5	가압류	2021년7월22일	박OO	140,000,000원	소멸
6	임의경매	2021년11월5일	유OO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	10용사로 286	36894.1 분의 52.7058	52.705 ㎡ (15.94평)
건물	10용사로 286	2층201호 (능동,서동탄역우남퍼스트빌아파트) 철근콘크리트벽식구조	84.2119 ㎡ (25.47평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 오산시 외삼미로15번길에 소재하는 수도권 전철1호선‘서동탄역’북서측 인근에 위치하며 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 수도권전철 및 차량기지 등이 소재하는 주택지대로서 제반환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량 출입이 용이하고 서측과 남측으로 국도1번, 봉담동탄수도권제2순환고속도로가 각각 위치하며 인근에 버스정류장, 전철1호선 서동탄역이 소재하여 제반 교통사정은 보통시 됨.
[건물구조] 철근콘크리트 벽식구조 철골박공지붕 15층 아파트 내 2층 201호로서,외벽: 시멘트몰탈 위 페인팅내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감창호: 섀시 창호임.
[이용상태] 아파트(방3, 거실, 주방 및 식당, 욕실2, 드레스룸, 발코니 등)로 이용 중임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 출입문보안개폐설비, 지상 및 지하주차장설비 등을 갖춤.
[토지형상/이용상태] 평지의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.
[인접도로상태] 본건 단지 내 도로가 북측으로 외부 공도와 연결됨.
[토지이용계획] 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(2018-01-05)(접합),가축사육제한구역(2018-01-16)(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 비행안전제2구역(전술)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 성장관리권역＜수도권정비계획법＞, 철도보호지구(철도보호지구)＜철도안전법＞,토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01)외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)임.
[공부와의 차이] 등기사항전부증명서상 1005동 건물층수가 16층이나 집합건축물대장상 15층이며 2층-4층의 면적이 등기사항전부증명서와 집합건축물대장(416.84㎡)이 서로 상이함.
[참고사항] 임대관계 미상임.

 

오늘의 명언입니다 : 한가함이란 아무 것도 할 일이 없게 되었다는 게 아니라 무엇이든지 할 수 있는 여가가 생겼다는 뜻이다. -- 플로이드 델

경기도 화성시 10용사로 286,에 있는 아파트경매 물건
사건번호 2021타경10622
수원지방법원에서 경매 진행
감정가격 520,000,000원,최저입찰가 364,000,000원

[위치/주위환경] 본건은 경기도 오산시 외삼미로15번길에 소재하는 수도권 전철1호선‘서동탄역’북서측 인근에 위치하며 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 수도권전철 및 차량기지 등이 소재하는 주택지대로서 제반환경은 보통임

[교통상황] 본건까지 차량 출입이 용이하고 서측과 남측으로 국도1번, 봉담동탄수도권제2순환고속도로가 각각 위치하며 인근에 버스정류장, 전철1호선 서동탄역이 소재하여 제반 교통사정은 보통시 됨

[건물구조] 철근콘크리트 벽식구조 철골박공지붕 15층 아파트 내 2층 201호로서,외벽: 시멘트몰탈 위 페인팅내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감창호: 섀시 창호임

사건번호 #2021타경10622 입니다.

[이용상태] 아파트(방3, 거실, 주방 및 식당, 욕실2, 드레스룸, 발코니 등)로 이용 중임

경기 #화성매매 #능동경매 1039은 부동산임의경매이고 청구금액은 65,000,000원 입니다.

[설비내역] 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 출입문보안개폐설비, 지상 및 지하주차장설비 등을 갖춤

2021타경10622 사건은 09월 14일에 진행되는 물건입니다.

[토지형상/이용상태] 평지의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임

[도로상태] 본건 단지 내 도로가 북측으로 외부 공도와 연결됨

[토지이용계획] 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(2018-01-05)(접합),가축사육제한구역(2018-01-16)(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 비행안전제2구역(전술){군사기지 및 군사시설 보호법}, 성장관리권역{수도권정비계획법}, 철도보호지구(철도보호지구){철도안전법},토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01)외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)임

[공부와의 차이] 등기사항전부증명서상 1005동 건물층수가 16층이나 집합건축물대장상 15층이며 2층-4층의 면적이 등기사항전부증명서와 집합건축물대장(416.84㎡)이 서로 상이함

[참고사항] 임대관계 미상임

사건번호는 2021타경10622