경기 김포시 구래동 6888-4 구래역화성파크드림 #김포 아파트경매 물건[2021타경37197]

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2021타경37197

상담문의: 010-3124-0908

[ 김포시 아파트경매 ]

본 건은 경기 김포시 구래동 6888-4 에 위치한 아파트(으)로
소유자는 차OOO이고 채권자인 주OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2021. 5. 7. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 510,000,000원으로 책정되었으나
1번 유찰로 입찰가능금액이 357,000,000원으로 떨어져
2022.09.20(화) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

사건번호 : 2021 타경 37197 (인천지방법원 부천지원)

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경기도 김포시 김포한강8로 365, 101동 12층1201호 (구래동,구래역화성파크드림)
경기도 김포시 구래동 6888-4

용도	아파트	감정가	510,000,000원
토지면적	54.30㎡(16.43평)	최저가	(70%) 357,000,000원
건물면적	84.80㎡(25.65평)	보증금	(10%) 35,700,000원
매각물건	토지 및 건물일괄매각	청구액	436,706,758원
채무자	차OOO	소유자	차OOO
경매구분	부동산임의경매	채권자	주OOOO
사건접수일	2021-08-25	경매개시일	2021-09-07

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-08-16	510,000,000	유찰
2차	2022-09-20	357,000,000	진행

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-08-16	510,000,000	유찰
2차	2022-09-20	357,000,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		차OO		소멸
2	근저당권	2021년5월7일	(OOOOOOOOOOOOO	517,200,000원	소멸기준
3	임의경매	2021년9월8일	(OOOOOOOOOOO		소멸
4	압류	2022년2월8일	김OO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	김포한강8로 365	42001.2 분의 54.3	54.299 ㎡ (16.43평)
건물	김포한강8로 365	12층1201호 (구래동,구래역화성파크드림) 철근콘크리트구조	84.80 ㎡ (25.65평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 김포시 구래동 소재 "구래역"남측에 위치하며, 주위는 동유형의 아파트 단지, 근린생활시설 및 상업시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서, 주변환경은 양호한 편임.
[교통상황] 본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 "구래역"이 소재하는 등, 대중교통 여건은 양호한 편임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지하2층 지상25층 건물 내 제12층 제1201호로서,(사용승인일:2015.06.29)
외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등.
내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등.
창호: 샷시 창호 등 임.
[이용상태] "아파트"로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
[토지형상/이용상태] 대체로 등고평탄한 부정형의 광평수 토지로서, 현황 아파트 부지로 이용중임.
[인접도로상태] 단지내 도로를 통하여 일반 공도와 연결됨.
[토지이용계획] 도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(특수도로)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(특수도로)(접합),중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)
＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(나비초등학교)＜교육환경 보호에 관한법률＞, 상대보호구역(마산서초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(반디유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(마산서초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 성장관리지역＜산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률＞, 성장관리권역＜수도권정비계획법＞, 택지개발지구(김포신도시택지개발)＜택지개발촉진법＞, 하수처리구역(구래처리분구)＜하수도법＞, 토지거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국내 법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정(2021.5.1.-2022.4.30.)_토지정보과 문의)
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 : 미상임.
기 타 : 없음.

 

오늘의 명언입니다 : 영광은 결코 실패하지 않는데 있지 않고 넘어질 때마다 일어서는 데 있다.

경기도 김포시 김포한강8로 365,에 있는 아파트경매 물건
사건번호 2021타경37197
인천지방법원 부천지원에서 경매 진행
감정가격 510,000,000원,최저입찰가 357,000,000원

[위치/주위환경] 본건은 경기도 김포시 구래동 소재 "구래역"남측에 위치하며, 주위는 동유형의 아파트 단지, 근린생활시설 및 상업시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서, 주변환경은 양호한 편임

[교통상황] 본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 "구래역"이 소재하는 등, 대중교통 여건은 양호한 편임

[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지하2층 지상25층 건물 내 제12층 제1201호로서,(사용승인일:2015.06.29)외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등.내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등.창호: 샷시 창호 등 임

사건번호 #2021타경37197 입니다.

[이용상태] "아파트"로 이용중임

경기 #김포매매 #구래동경매 6888-4은 부동산임의경매이고 청구금액은 436,706,758원 입니다.

[설비내역] 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등이 구비되어 있음

2021타경37197 사건은 09월 20일에 진행되는 물건입니다.

[토지형상/이용상태] 대체로 등고평탄한 부정형의 광평수 토지로서, 현황 아파트 부지로 이용중임

[도로상태] 단지내 도로를 통하여 일반 공도와 연결됨

[토지이용계획] 도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(특수도로)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(특수도로)(접합),중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(나비초등학교){교육환경 보호에 관한법률}, 상대보호구역(마산서초등학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(반디유치원){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(마산서초등학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 성장관리지역{산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률}, 성장관리권역{수도권정비계획법}, 택지개발지구(김포신도시택지개발){택지개발촉진법}, 하수처리구역(구래처리분구){하수도법}, 토지거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국내 법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정(2021.5.1.-2022.4.30.)_토지정보과 문의)

[공부와의 차이] 없 음

[참고사항] 임대관계 : 미상임.기 타 : 없음

사건번호는 2021타경37197