Þ영통구 아파트경매(2021타경53414) ß수원 아파트경매ж경기 수원시 영통구 망포동 동수원자이1차

경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.

2021타경53414 

상담문의: 010-3124-0908

[ 수원시 아파트경매 ]

 [ 경기 수원시 아파트 법원경매 ]

수원시경매,영통구경매

오늘도 열심히 발로뛰어 좋은 물건 열심히 올리겠습니다.
찾아와 주셔서 감사합니다.

경매사건 2021 타경 53414 아파트 부동산경매물건으로
매각기일이 2022.09.21(수) 10:30인 수원지방법원경매16계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
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구분지상권
"구분지상권이라 함은 타인 토지의 지하 또는 지상에 일정한 범위를 정하여 건물 기타 공작물을 소유하기 위해 그 구분층을 사용할 것을 내용으로 하는 지상권이다. 구분지상권은 지상권의 일종으로서, 토지의 어떤 구분층만을 대상으로 한다는 점에서 토지의 모든 층을 대상으로 하는 보통의 지상권과 구별된다. 그러나 구분 지상권은 보통의 일반지상권과 본질적인 차이는 없고 양적인 차이가 있을 뿐이므로 일반지상권에 관한 규정은 원칙적으로 구분지상권에 대하여도 준용된다."

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2021 타경 53414

소재지	경기도 수원시 영통구 태장로82번길 32, 113동 17층 1704호 (망포동, 동수원자이1차) 경기도 수원시 영통구 망포동 686
경매구분	기일입찰	채 권 자	주OOOO	매각기일	2022.09.21(수) 10:30
감 정 가	648,000,000원	채무자/소유자	망 OO/망 OO	접 수 일	2021-02-19
최 저 가	453,600,000원 (70%)	토지총면적	92.60㎡(28.01평)	경매개시일	2021-02-25
입찰보증금	(10%) 45,360,000원	건물총면적	168.43㎡(50.95평)	배당종기일	2021-11-08

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-08-16	648,000,000	유찰
2차	2022-09-21	453,600,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		설OO		소멸
2	근저당권	2019년12월6일	(OOOOOOOOOOO	346,800,000원	소멸기준
3	근저당권	2019년12월6일	(OOOOOOOOOOO	91,200,000원	소멸
4	근저당권	2020년1월14일	(OOOOOOOOOOO	28,800,000원	소멸
5	근저당권	2020년2월24일	(OOOOOOOOOOO	48,000,000원	소멸
6	근저당권	2020년5월11일	(OOOOOOOOOOO	36,000,000원	소멸
7	근저당권	2020년8월5일	(OOOOOOOOOOO	96,000,000원	소멸
8	근저당권	2020년10월29일	아OOOOOOOOOOOO	15,000,000원	소멸
9	가압류	2021년1월12일	(OOOOOOO	21,098,981원	소멸
10	가압류	2021년1월25일	중OOOOOOOOO	67,001,554원	소멸
11	가압류	2021년2월10일	중OOOOO	24,061,929원	소멸
12	임의경매	2021년2월25일	(OOOOOOOOOOO		소멸
13	가압류	2021년3월19일	남OOOOOOO	24,489,280원	소멸
14	가압류	2021년5월10일	(OOOOOOOOO	5,498,762원	소멸
15	가압류	2021년8월30일	(OOOOOO	90,632,810원	소멸
16	가압류	2021년8월30일	박OO	217,220,952원	소멸
17	가압류	2021년8월31일	중OOOOO	39,492,550원	소멸
18	가압류	2021년9월27일	재OOOOOOOOOOOO	25,200,000원	소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	태장로82번길 32	105545.1 분의 92.6004	92.6 ㎡ (28.01평)
건물	태장로82번길 32	17층 1704호 (망포동, 동수원자이1차) 철근콘크리트벽식구조	168.4341 ㎡ (50.95평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 수원시 영통구 망포동 소재 "잠원초등학교" 남측 인근에 위치하며 주변은 아파트, 학교, 관공서, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량출입이 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구 벽식구조 금속기와지붕(경사지붕) 22층 건물내 제17층 제1704호로서,외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등,내벽: 벽지도배 및 타일 마감 등,창호: 샷시창임.
[이용상태] 아파트로 이용중인 것으로 탐문조사 됨.
[설비내역] 위생급·배수설비, 난방설비, 엘리베이터설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 단지내 도로가 개설되어 있으며, 이를 통해 외곽공도와 연계되어 있음.
[토지이용계획] 도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합) 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(라온유치원(수원교육지원청문의))＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(망포중학교(수원교육지원청문의))＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(잠원초등학교(수원교육지원청문의))＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(라온유치원(수원교육지원청문의))＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(망포중학교(수원교육지원청문의))＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(잠원초등학교(수원교육지원청문의))＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 비행안전제6구역(전술)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞ 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)임.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.

 

오늘의 명언입니다 : 결혼이란 굴레는 무척 무겁다. 부부뿐만 아니라 자식까지도 함께 운반해야 하니까.

** 아파트 경매 ** 2021 타경 53414 ** 급매 ** 아파트 매매

[위치/주위환경] 본건은 경기도 수원시 영통구 망포동 소재 "잠원초등학교" 남측 인근에 위치하며 주변은 아파트, 학교, 관공서, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임

[교통상황] 본건까지 차량출입이 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임

[건물구조] 철근콘크리트구 벽식구조 금속기와지붕(경사지붕) 22층 건물내 제17층 제1704호로서,외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등,내벽: 벽지도배 및 타일 마감 등,창호: 샷시창임

사건번호 #2021타경53414 입니다.

[이용상태] 아파트로 이용중인 것으로 탐문조사 됨

경기 #수원매매 #영통구경매 망포동 686은 부동산임의경매이고 청구금액은 548,386,164원 입니다.

[설비내역] 위생급·배수설비, 난방설비, 엘리베이터설비 등이 되어 있음

2021타경53414 사건은 09월 21일에 진행되는 물건입니다.

[토지형상/이용상태] 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임

[도로상태] 단지내 도로가 개설되어 있으며, 이를 통해 외곽공도와 연계되어 있음

[토지이용계획] 도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합) 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(라온유치원(수원교육지원청문의)){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(망포중학교(수원교육지원청문의)){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(잠원초등학교(수원교육지원청문의)){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(라온유치원(수원교육지원청문의)){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(망포중학교(수원교육지원청문의)){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(잠원초등학교(수원교육지원청문의)){교육환경 보호에 관한 법률}, 비행안전제6구역(전술){군사기지 및 군사시설 보호법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법} 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)임

[공부와의 차이] 없음

[참고사항] 임대관계는 미상임

사건번호는 2021타경53414