ψ다산동 아파트경매(2022타경71172) ¤남양주 아파트경매÷경기도 남양주시 다산동 4434 다산 효성해링턴 타워

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2022타경71172

상담문의: 010-3124-0908

[ 남양주시 아파트경매 ]

경기 남양주시 다산동 4434 에 있는 아파트 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는 2020.12.23.근저당권 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2022타경71172이며 의정부지방법원 남양주지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 940,000,000원, 1회 유찰되어 최저입찰가는 658,000,000원(감정가 70%)입니다.
입찰보증금은 (10%) 65,800,000원을 준비하시면 됩니다.

2022 타경 71172

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2022 타경 71172

소재지	경기도 남양주시 경춘로 377, 102동 35층3502호 (도농동,다산 효성해링턴 타워) 경기도 남양주시 다산동 4434
경매구분	기일입찰	채 권 자	한OOOO	매각기일	2022.09.22(목) 10:30
감 정 가	940,000,000원	채무자/소유자	조OOO/안OOO	접 수 일	2022-04-26
최 저 가	658,000,000원 (70%)	토지총면적	52.00㎡(15.73평)	경매개시일	2022-04-28
입찰보증금	(10%) 65,800,000원	건물총면적	129.59㎡(39.20평)	배당종기일	2022-07-18

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-08-25	940,000,000	유찰
2차	2022-09-22	658,000,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		조O		소멸
2	소유권		안OO		소멸
3	근저당권	2020년12월23일	(OOOOOOOOOO	356,400,000원	소멸기준
4	근저당권	2020년12월23일	(OOOOOOOOOO	441,600,000원	소멸
5	가압류	2021년10월25일	(OOOOOO	54,007,983원	소멸
6	가압류	2022년4월18일	박OO	807,098,630원	소멸
7	임의경매	2022년4월28일	(OOOOOOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	경춘로 377	11529.9 분의 52.005	52.004 ㎡ (15.73평)
건물	경춘로 377	35층3502호 (도농동,다산 효성해링턴 타워) 철근콘크리트구조	129.59 ㎡ (39.20평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 남양주시 다산동 소재 경의중앙선 도농역 남서측 인근에 위치하며, 본건 일대는 노선 상가지대로서 인근에 근린생활시설과 본건을 포함한 아파트단지 등 공동주택 등이 소재하여 제반 주위환경 양호함.
[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선 버스정류장 및 경의중앙선 도농역이 소재하는 등 대중교통 이용편익은 양호함.
[건물구조] 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상40층 건 중 제35층 제3502호로외벽: 몰탈 위 페인트 및 일부 타일붙임 등 마감.
내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감.
창호: 새시임.
[이용상태] 공동주택 으로 이용중임.
(아파트: 거실, 주방/식당, 방3개, 가족실, 욕실2, 현관, 드레스룸, 발코니 등)
[설비내역] 기본적인 위생설비과 급, 배수설비가 갖추어져 있으며 도시가스에 의한 개별난방, 냉방설비,승강기설비, 소화설비 및 지상 일부와 지하에 주차설비가 갖추어져 있음.
[토지형상/이용상태] 본건은 인접필지와 등고 평탄히 조성된 사다리형 토지로서, 주상용 건부지(공동주택(아파트) 및 제1종 근린생활시설)로 이용 중임.
[인접도로상태] 본건 남동측으로 그 상태가 양호한 폭25M이상의 경춘로 등이 소재함.
[토지이용계획] 도시지역, 자연녹지지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(도농3지구), 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합),가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호)＜수도법＞, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)＜수도법＞, 철도보호지구＜철도안전법＞, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역＜한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률＞임.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 임대관계 미상임.

 

오늘의 명언입니다 : 어느 구름에 비가 숨어 있는지 모른다.

** 아파트 경매 ** 2022 타경 71172 ** 급매 ** 아파트 매매

[위치/주위환경] 본건은 경기도 남양주시 다산동 소재 경의중앙선 도농역 남서측 인근에 위치하며, 본건 일대는 노선 상가지대로서 인근에 근린생활시설과 본건을 포함한 아파트단지 등 공동주택 등이 소재하여 제반 주위환경 양호함

[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선 버스정류장 및 경의중앙선 도농역이 소재하는 등 대중교통 이용편익은 양호함

[건물구조] 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상40층 건 중 제35층 제3502호로외벽: 몰탈 위 페인트 및 일부 타일붙임 등 마감.내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감.창호: 새시임

사건번호 #2022타경71172 입니다.

[이용상태] 공동주택 으로 이용중임.(아파트: 거실, 주방/식당, 방3개, 가족실, 욕실2, 현관, 드레스룸, 발코니 등)

[설비내역] 기본적인 위생설비과 급, 배수설비가 갖추어져 있으며 도시가스에 의한 개별난방, 냉방설비,승강기설비, 소화설비 및 지상 일부와 지하에 주차설비가 갖추어져 있음

경기 #남양주매매 #다산동경매 4434은 부동산임의경매이고 청구금액은 672,190,501원 입니다.

[토지형상/이용상태] 본건은 인접필지와 등고 평탄히 조성된 사다리형 토지로서, 주상용 건부지(공동주택(아파트) 및 제1종 근린생활시설)로 이용 중임

2022타경71172 사건은 09월 22일에 진행되는 물건입니다.

[도로상태] 본건 남동측으로 그 상태가 양호한 폭25M이상의 경춘로 등이 소재함

[토지이용계획] 도시지역, 자연녹지지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(도농3지구), 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합),가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 배출시설설치제한지역{물환경보전법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호){수도법}, 공장설립제한지역(공장설립제한지역){수도법}, 철도보호지구{철도안전법}, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역{한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률}임

[공부와의 차이] 해당사항 없음

[참고사항] 임대관계 미상임

사건번호는 2022타경71172