±인창동 아파트경매(2022타경70452) ª구리 아파트경매Þ경기도 구리시 인창동 705 인창2차이편한세상

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2022 타경 70452

상담문의: 010-3124-0908

[ 구리시 아파트경매 ]

이번에 소개해드릴 경매물건은 경기 구리시 인창동 705에 위치한 아파트입니다.
매각기일은 2022.09.22(목) 10:30이며, 의정부지방법원 남양주지원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.

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사건번호 : 2022 타경 70452 (의정부지방법원 남양주지원)

2022 타경 70452

소재지	경기도 구리시 동구릉로129번길 23, 101동 8층802호 (인창동,인창2차이편한세상) 경기도 구리시 인창동 705
경매구분	기일입찰	채 권 자	중OOOO	매각기일	2022.09.22(목) 10:30
감 정 가	919,000,000원	채무자/소유자	김OOO/김OOO	접 수 일	2022-03-23
최 저 가	643,300,000원 (70%)	토지총면적	36.58㎡(11.06평)	경매개시일	2022-03-23
입찰보증금	(10%) 64,330,000원	건물총면적	84.37㎡(25.52평)	배당종기일	2022-06-13

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-07-21	919,000,000	유찰
2차	2022-08-25	643,300,000	변경
3차	2022-09-22	643,300,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		김OO		소멸
2	근저당권	2015년4월13일	(OOOOOO	292,600,000원	소멸기준
3	근저당권	2015년4월13일	(OOOOOOOOOOO	63,700,000원	소멸
4	근저당권	2015년9월24일	에OOOOOOOOO	300,000,000원	소멸
5	근저당권	2020년6월30일	대OOOOOOOO	45,000,000원	소멸
6	근저당권	2020년6월30일	김OO	150,000,000원	소멸
7	가압류	2020년9월8일	(OOOOOOO	1,744,769,859원	소멸
8	강제경매	2022년3월23일	중OOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	동구릉로129번길 23	22536.9 분의 36.577	36.577 ㎡ (11.06평)
건물	동구릉로129번길 23	8층802호 (인창동,인창2차이편한세상) 철근콘크리트구조	84.369 ㎡ (25.52평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 구리시 인창동 소재 "동인초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 아파트지대임.
[교통상황] 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통시 됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 16층건내 8층 802호로서,외벽 : 모르타르위 페인팅 등 마감.
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감.
창호 : 새시창호임.
[이용상태] 아파트(방3, 거실, 주방겸식당, 욕실, 드레스룸, 반침, 발코니 등)로 이용중임.
[설비내역] 위생설비, 급.배수설비, 화재경보설비, 승강기설비 및 난방설비 등 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 아파트단지 북동측 및 남동측 진입로를 통하여 차량출입 가능함.
[토지이용계획] 도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로3류(폭 25M-30M)(집산도로)
(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(국지도로)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(국지도로)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(보조간선도로)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(보조간선도로)(접합),가축사육제한구역(2012-12-07)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(동구중학교/학생환경위생정화구역은 반드시 구리남양주교육청에 재확)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(동인초등학교/학생환경위생정화구역은 반드시 구리남양주교육청에 재)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(동구중학교/학생환경위생정화구역은 반드시 구리남양주교육청에 재확)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(동인초등학교/학생환경위생정화구역은 반드시 구리남양주교육청에 재)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 역사문화환경보존지역(동구릉)＜문화재보호법＞, 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, 공장설립승인지역(공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 제1호))＜수도법＞,토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)임.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.

 

오늘의 명언입니다 : 소설의 역사는 인물 발견의 역사이다.

사건번호 2022타경70452 / 경매진행 법원 의정부지방법원 남양주지원
감정가격 919,000,000원 / 최저입찰가 643,300,000원

[위치/주위환경] 본건은 경기도 구리시 인창동 소재 "동인초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 아파트지대임

[교통상황] 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통시 됨

[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 16층건내 8층 802호로서,외벽 : 모르타르위 페인팅 등 마감.내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감.창호 : 새시창호임

사건번호 #2022타경70452 입니다.

[이용상태] 아파트(방3, 거실, 주방겸식당, 욕실, 드레스룸, 반침, 발코니 등)로 이용중임

경기 #구리매매 #인창동경매 705은 부동산강제경매이고 청구금액은 30,000,000원 입니다.

[설비내역] 위생설비, 급.배수설비, 화재경보설비, 승강기설비 및 난방설비 등 되어 있음

2022타경70452 사건은 09월 22일에 진행되는 물건입니다.

[토지형상/이용상태] 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임

[도로상태] 본건 아파트단지 북동측 및 남동측 진입로를 통하여 차량출입 가능함

[토지이용계획] 도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로3류(폭 25M-30M)(집산도로)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(국지도로)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(국지도로)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(보조간선도로)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(보조간선도로)(접합),가축사육제한구역(2012-12-07){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(동구중학교/학생환경위생정화구역은 반드시 구리남양주교육청에 재확){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(동인초등학교/학생환경위생정화구역은 반드시 구리남양주교육청에 재){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(동구중학교/학생환경위생정화구역은 반드시 구리남양주교육청에 재확){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(동인초등학교/학생환경위생정화구역은 반드시 구리남양주교육청에 재){교육환경 보호에 관한 법률}, 역사문화환경보존지역(동구릉){문화재보호법}, 배출시설설치제한지역{물환경보전법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 공장설립승인지역(공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 제1호)){수도법},토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)임

[공부와의 차이] 해당사항 없음

[참고사항] 임대관계는 미상임

사건번호는 2022 타경 70452