##수원아파트경매-2021타경63213, 수원시 아파트경매>경기 수원시 장안구 정자동 대월마을주공아파트

경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.

2021타경63213

상담문의: 010-3124-0908

[ 수원시 아파트경매 ]

언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
경기 수원시 장안구 정자동에 소재한 아파트 경매 물건을 소개드립니다^^
수원지방법원(2021타경63213)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 430,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 301,000,000원입니다.
2022.09.23(금) 10:30에 입찰이 있을 예정입니다.

2021 타경 63213

소재지	경기도 수원시 장안구 천천로74번길 35, 811동 18층1802호 (정자동,대월마을주공아파트) 아파트 경기도 수원시 장안구 정자동 913
경매구분	기일입찰	채 권 자	변OOOO	매각기일	2022.09.23(금) 10:30
감 정 가	430,000,000원	채무자/소유자	최OOO/최OOO	접 수 일	2021-07-12
최 저 가	301,000,000원 (70%)	토지총면적	38.34㎡(11.60평)	경매개시일	2021-07-16
입찰보증금	(20%) 60,200,000원	건물총면적	59.92㎡(18.13평)	배당종기일	2021-09-28

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-05-25	430,000,000	유찰
2차	2022-07-05	301,000,000	매각
낙찰가 375,000,000(87%)
	2022/08/18	[미납]
5차	2022-09-23	301,000,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		최OO		소멸
2	가압류	2020년6월25일	변OO	624,841,208원	소멸기준
3	강제경매	2021년7월16일	변OO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	천천로74번길 35	31066.6 분의 38.34	38.34 ㎡ (11.60평)
건물	천천로74번길 35	18층1802호 (정자동,대월마을주공아파트) 철근콘크리트구조	59.92 ㎡ (18.13평)

[위치/주위환경] 기호(1) : 본건은 경기도 수원시 장안구 정자동 소재 "동남보건대학교" 북측 인근에 소재하며, 주위는 아파트, 대학교, 공원, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
기호(2) : 본건은 경기도 수원시 장안구 정자동 소재 "다솔초등학교" 남서측 인근에 소재하며, 주위는 아파트, 공원, 공장, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
[교통상황] 기호(1,2) : 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는바 교통상황은 보통시됨.
[건물구조] 기호(1) : 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 22층 건물내 제18층 제1802호로서, (사용승인일자 : 2002.10.25)
외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.
내 벽 : 벽지 등 마감.
창 호 : 샷시창 구조임.
기호(2) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 40층 건물내 제33층 제3302호로서, (사용승인일자 : 2013.05.27)
외 벽 : 돌붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감.
내 벽 : 벽지 등 마감.
창 호 : 샷시창 구조임.
[이용상태] 기호(1) : 아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니 등)로 조사되었음.
기호(2) : 아파트(방4, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니 등)로 조사되었음.
[설비내역] 기호(1,2) : 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 지하주차장설비, 난방설비 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 기호(1) : 부정형 평지로서, 아파트용 건부지로 이용중임.
기호(2) : 대체로 사다리형 평지로서, 아파트용 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 기호(1) : 단지내 도로를 통하여 인접공도를 이용중임.
기호(2) : 단지내 도로 및 지하주차장을 통하여 인접공도를 이용중임.
[토지이용계획] 기호(1) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(천천2지구), 중로1류(폭 20M-25M)(접합) 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(동남보건대학(수원교육지원청문의))＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(동남보건대학부설동남유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(천천고등학교(수원교육지원청문의))＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(천천초등학교(수원교육지원청문의))＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(동남보건대학(수원교육지원청문의))＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(동안보건대학부설동남유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞ 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)
기호(2) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(정자동지구), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합) 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(다솔초등학교(수원교육지원청문의))＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(다솔초등학교(수원교육지원청문의))＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 역사문화환경보존지역＜문화재보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞ 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.

 

오늘의 명언입니다 : 남녀 관계에서 두 사람만이 저녁식사를 세 번씩이나 갖고도 아무 일이 없을 때는단념하는 것이 좋다. - 고즈 야스지로

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[위치/주위환경] 기호(1) : 본건은 경기도 수원시 장안구 정자동 소재 "동남보건대학교" 북측 인근에 소재하며, 주위는 아파트, 대학교, 공원, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.기호(2) : 본건은 경기도 수원시 장안구 정자동 소재 "다솔초등학교" 남서측 인근에 소재하며, 주위는 아파트, 공원, 공장, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임

[교통상황] 기호(1,2) : 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는바 교통상황은 보통시됨

[건물구조] 기호(1) : 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 22층 건물내 제18층 제1802호로서, (사용승인일자 : 2002.10.25) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 내 벽 : 벽지 등 마감. 창 호 : 샷시창 구조임.기호(2) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 40층 건물내 제33층 제3302호로서, (사용승인일자 : 2013.05.27) 외 벽 : 돌붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감. 내 벽 : 벽지 등 마감. 창 호 : 샷시창 구조임

사건번호 #2021타경63213 입니다.

[이용상태] 기호(1) : 아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니 등)로 조사되었음.기호(2) : 아파트(방4, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니 등)로 조사되었음

경기 #수원매매 #장안구경매 정자동 913은 부동산강제경매이고 청구금액은 663,952,070원 입니다.

[설비내역] 기호(1,2) : 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 지하주차장설비, 난방설비 등이 되어있음

2021타경63213 사건은 09월 23일에 진행되는 물건입니다.

[토지형상/이용상태] 기호(1) : 부정형 평지로서, 아파트용 건부지로 이용중임.기호(2) : 대체로 사다리형 평지로서, 아파트용 건부지로 이용중임

[도로상태] 기호(1) : 단지내 도로를 통하여 인접공도를 이용중임.기호(2) : 단지내 도로 및 지하주차장을 통하여 인접공도를 이용중임

[토지이용계획] 기호(1) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(천천2지구), 중로1류(폭 20M-25M)(접합) 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(동남보건대학(수원교육지원청문의)){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(동남보건대학부설동남유치원){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(천천고등학교(수원교육지원청문의)){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(천천초등학교(수원교육지원청문의)){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(동남보건대학(수원교육지원청문의)){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(동안보건대학부설동남유치원){교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법} 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)기호(2) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(정자동지구), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합) 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(다솔초등학교(수원교육지원청문의)){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(다솔초등학교(수원교육지원청문의)){교육환경 보호에 관한 법률}, 역사문화환경보존지역{문화재보호법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법} 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)

[공부와의 차이] 없 음

[참고사항] 임대관계는 미상임

사건번호는 2021타경63213