♡용인아파트경매/경기용인시경매>경기 용인시 기흥구 구갈동 344 가현마을신안아파트 경매 정보/ 2021타경11939

경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.

2021타경11939

상담문의: 010-3124-0908

[ 용인시 아파트경매 ]

본 건은 경기 용인시 기흥구 구갈동 344에 위치한 아파트(으)로
소유자는 박OOO이고 채권자인 엄OOOO이 채권회수를 위해
부동산강제경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2020.6.15.자 가압류이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 890,000,000원으로 책정되었으나
2번 유찰로 입찰가능금액이 436,100,000원으로 떨어져
2022.09.27(화) 10:30에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

상담시 사건번호(2021 타경 11939)를 말씀해 주세요

2021 타경 11939

소재지	경기도 용인시 기흥구 관곡로 53, 604동 13층1301호 (구갈동,가현마을신안아파트) 경기도 용인시 기흥구 구갈동 344
경매구분	기일입찰	채 권 자	엄OOOO	매각기일	2022.09.27(화) 10:30
감 정 가	890,000,000원	채무자/소유자	박OOO/박OOO	접 수 일	2021-12-13
최 저 가	436,100,000원 (49%)	토지총면적	60.74㎡(18.37평)	경매개시일	2021-12-14
입찰보증금	(10%) 43,610,000원	건물총면적	109.71㎡(33.19평)	배당종기일	2022-03-02

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-07-06	890,000,000	유찰
2차	2022-08-19	623,000,000	유찰
3차	2022-09-27	436,100,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		염OO		소멸
2	소유권		박OO		소멸
3	가압류	2020년6월15일	이OOOOOO	406,020,000원	소멸기준
4	강제경매	2021년12월15일	이OOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	관곡로 53	23750.7 분의 60.74	60.739 ㎡ (18.37평)
건물	관곡로 53	13층1301호 (구갈동,가현마을신안아파트) 철근콘크리트구조	109.708 ㎡ (33.19평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 용인시 기흥구 구갈동 소재 "관곡초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 및 각급 학교 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시됨.
[교통상황] 본건 소재 건물까지 단지 내 도로를 통해 진출입 가능하며, 본건 소재 단지 외곽 공도로연계됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 지상 16층건물 내 제13층 제1301호로서,2001년 12월 17일 사용승인되었으며,외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,내벽 : 내부인테리어 마감 등,창호 : 샷시창호 등임.
[이용상태] 본건은 공동주택(아파트)로 이용중임.
(후첨 "건물개황도" 참조)
[설비내역] 급·배수시설, 위생설비, 난방설비, 소화설비 및 승강기설비 등이 구비되어있음.
[토지형상/이용상태] 부정형 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 소재 건물까지 단지 내 도로를 통해 진출입 가능하며, 본건 소재 단지 외곽 공도로 연계됨.
[토지이용계획] 도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8M-10M)(특수도로)(접합)
, 중로1류(폭 20M-25M)(보조간선도로)(접합) 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(2013-03-28)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(2013-03-28)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 성장관리권역＜수도권정비계획법＞ 토지거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 미상임.

 

오늘의 명언입니다 : 누군가 말하기를 정신적으로나 정서적으로 모두 건강한 사람이란 언제 예스라고 하고, 언제 노라고 말하며, 언제 히야!하고 소리질러야 하는지를 아는 사람이라고. ― W.S.K.

사건번호 2021타경11939 / 경매진행 법원 수원지방법원
감정가격 890,000,000원 / 최저입찰가 436,100,000원

[위치/주위환경] 본건은 경기도 용인시 기흥구 구갈동 소재 "관곡초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 및 각급 학교 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시됨

[교통상황] 본건 소재 건물까지 단지 내 도로를 통해 진출입 가능하며, 본건 소재 단지 외곽 공도로연계됨

[건물구조] 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 지상 16층건물 내 제13층 제1301호로서,2001년 12월 17일 사용승인되었으며,외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,내벽 : 내부인테리어 마감 등,창호 : 샷시창호 등임

사건번호 #2021타경11939 입니다.

[이용상태] 본건은 공동주택(아파트)로 이용중임.(후첨 "건물개황도" 참조)

[설비내역] 급·배수시설, 위생설비, 난방설비, 소화설비 및 승강기설비 등이 구비되어있음

경기 #용인매매 #기흥구경매 구갈동 344은 부동산강제경매이고 청구금액은 376,611,431원 입니다.

[토지형상/이용상태] 부정형 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임

2021타경11939 사건은 09월 27일에 진행되는 물건입니다.

[도로상태] 본건 소재 건물까지 단지 내 도로를 통해 진출입 가능하며, 본건 소재 단지 외곽 공도로 연계됨

[토지이용계획] 도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8M-10M)(특수도로)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(보조간선도로)(접합) 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(2013-03-28){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(2013-03-28){교육환경 보호에 관한 법률}, 성장관리권역{수도권정비계획법} 토지거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)임

[공부와의 차이] 없 음

[참고사항] 임대관계 미상임

사건번호는 2021타경11939