##광주시 아파트경매-2021타경60545, 광주 아파트경매>경기도 광주시 오포읍 문형리 140-1 오포우림퓨전빌

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2021타경60545

상담문의: 010-3124-0908

[ 광주시 아파트경매 ]

경기 광주시 오포읍 문형리에 소재한 아파트경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2021타경60545이며 수원지방법원 성남지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 313,000,000원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 219,100,000원(감정가 70%)입니다.
입찰일은 2022.09.26(월) 입니다.입찰보증금은 (10%) 21,910,000원입니다.

상담시 사건번호(2021 타경 60545)를 말씀해 주세요

2021 타경 60545

소재지	경기도 광주시 오포읍 봉골길 82, 105동 14층1401호 (오포우림퓨전빌) 경기도 광주시 오포읍 문형리 140-1
경매구분	기일입찰	채 권 자	기OOOO	매각기일	2022.09.26(월)
감 정 가	313,000,000원	채무자/소유자	정OOO/정OOO	접 수 일	2021-12-23
최 저 가	219,100,000원 (70%)	토지총면적	58.28㎡(17.63평)	경매개시일	2021-12-24
입찰보증금	(10%) 21,910,000원	건물총면적	84.22㎡(25.48평)	배당종기일	2022-02-28

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-08-22	313,000,000	유찰
2차	2022-09-26	219,100,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		정OO		소멸
2	근저당권	2020년9월16일	(OOOOOO	104,500,000원	소멸기준
3	강제경매	2021년12월24일	기OOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	봉골길 82	29025.0 분의 58.2818	58.281 ㎡ (17.63평)
건물	봉골길 82	14층1401호 (오포우림퓨전빌) 철근콘크리트구조	84.217 ㎡ (25.48평)

[위치/주위환경] 본건은 광주시 오포읍 문형리 소재 "오포초등학교" 남서측 인근에 위치하며 부근으로는아파트, 단독주택 및 다세대 주택, 소규모공장 및 창고, 근린생활시설, 농경지, 임야등이 소재하며 주거지로서의 제반 주위환경은 보통시됨.
[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 대중교통사정은 보통시됨.
[건물구조] 철근콘크리트조 경량철골트러스조지붕 15층건 아파트 중 14층 1401호로서,외 벽 : 몰탈위 페인트 마감.
내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감.
창 호 : 하이샷시 이중창호 임.
[이용상태] 아파트로서 건축물대장상 현황도면에 의하면,방3, 거실, 주방겸식당, 욕실2, 확장형발코니, 현관 구조임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방시설, 승강기, 지하주차장설비, 소방설비,공동 현관보안설비 되어있음.
[토지형상/이용상태] 남서측 하향 완경사지대에 조성된 아파트 부지임.
[인접도로상태] 본건 남서측의 정문을 이용하여 단지 진출입 가능하며 외곽공도와 연계되어 있음.
[토지이용계획] 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역(지구단위계획구역 세부수립내용은도시계획과에 별도확인요), 중로3류(폭 12M-15M)(접합)
가축사육제한구역(일부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞,소하천구역(소하천부지 인접토지는 건설과 하천팀에 별도 확인요)＜소하천정비법＞, 자연보전권역＜수도권정비계획법＞, 공장설립승인지역＜수도법＞, 특별대책지역(1권역)＜환경정책기본법＞토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가에 한하여 토지정보과로 문의/(외국인등 및 국내법인 단체, 주택용토지에 한정))
[공부와의 차이] - [참고사항] 임대관계는 미상이며, 현장조사시 관계인 부재 및 폐문으로 인하여 건물 내부이용상태 및구조는 건축물대장상의 건물현황도 등으로 확인하였는 바 경매참여시 재확인하시기 바랍니다

 

오늘의 명언입니다 : '성령의 충만함을 받으라'의 헬라어 원문 뜻은 수동태로써 '성령 충만한 상태를 계속해서 유지하라'는 뜻이다. - 월스비

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 60545 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

경기도 광주시 오포읍 봉골길 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 본건은 광주시 오포읍 문형리 소재 "오포초등학교" 남서측 인근에 위치하며 부근으로는아파트, 단독주택 및 다세대 주택, 소규모공장 및 창고, 근린생활시설, 농경지, 임야등이 소재하며 주거지로서의 제반 주위환경은 보통시됨

[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 대중교통사정은 보통시됨

[건물구조] 철근콘크리트조 경량철골트러스조지붕 15층건 아파트 중 14층 1401호로서,외 벽 : 몰탈위 페인트 마감.내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감.창 호 : 하이샷시 이중창호 임

사건번호 #2021타경60545 입니다.

[이용상태] 아파트로서 건축물대장상 현황도면에 의하면,방3, 거실, 주방겸식당, 욕실2, 확장형발코니, 현관 구조임

경기 #광주매매 #오포읍경매 문형리 140-1은 부동산강제경매이고 청구금액은 241,869,299원 입니다.

[설비내역] 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방시설, 승강기, 지하주차장설비, 소방설비,공동 현관보안설비 되어있음

2021타경60545 사건은 09월 26일에 진행되는 물건입니다.

[토지형상/이용상태] 남서측 하향 완경사지대에 조성된 아파트 부지임

[도로상태] 본건 남서측의 정문을 이용하여 단지 진출입 가능하며 외곽공도와 연계되어 있음

[토지이용계획] 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역(지구단위계획구역 세부수립내용은도시계획과에 별도확인요), 중로3류(폭 12M-15M)(접합)가축사육제한구역(일부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 배출시설설치제한지역{물환경보전법},소하천구역(소하천부지 인접토지는 건설과 하천팀에 별도 확인요){소하천정비법}, 자연보전권역{수도권정비계획법}, 공장설립승인지역{수도법}, 특별대책지역(1권역){환경정책기본법}토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가에 한하여 토지정보과로 문의/(외국인등 및 국내법인 단체, 주택용토지에 한정))

[공부와의 차이] -

[참고사항] 임대관계는 미상이며, 현장조사시 관계인 부재 및 폐문으로 인하여 건물 내부이용상태 및구조는 건축물대장상의 건물현황도 등으로 확인하였는 바 경매참여시 재확인하시기 바랍니다

사건번호는 2021타경60545