♡남양주시 아파트경매/경기남양주시경매>경기도 남양주시 화도읍 창현리 329-1 영남탑스빌아파트 경매 정보/ 2021타경10732

경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.

2021 타경 10732 

상담문의: 010-3124-0908

[ 남양주시 아파트경매 ]

본 건은 경기 남양주시 화도읍 창현리 329-1에 위치한 아파트(으)로
소유자는 김OOO이고 채권자인 삼OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2011.07.07. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 425,000,000원으로 책정되었으나
1번 유찰로 입찰가능금액이 297,500,000원으로 떨어져
2022.09.30(금) 10:30에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

사건번호 : 2021 타경 10732

경기도 남양주시 화도읍 수레로1120번길 33-1, 104동 13층1301호 (영남탑스빌아파트)
경기도 남양주시 화도읍 창현리 329-1

용도	아파트	감정가	425,000,000원
토지면적	92.31㎡(27.92평)	최저가	(70%) 297,500,000원
건물면적	124.60㎡(37.69평)	보증금	(10%) 29,750,000원
매각물건	토지 및 건물일괄매각	청구액	131,931,101원
채무자	김OOO	소유자	김OOO
경매구분	부동산임의경매	채권자	삼OOOO
사건접수일	2021-11-01	경매개시일	2021-11-05

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-08-19	425,000,000	유찰
2차	2022-09-30	297,500,000	진행

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-08-19	425,000,000	유찰
2차	2022-09-30	297,500,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		김OO		소멸
2	근저당권	2011년7월7일	삼OOOOOOOOOO	180,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2011년10월24일	삼OOOOOOOOOO	28,800,000원	소멸
4	가압류	2019년7월11일	파OOOOOOOOOOOOOOO	300,000,000원	소멸
5	압류	2021년7월16일	국		소멸
6	임의경매	2021년11월5일	삼OOOOOOOOOOO		소멸
7	압류	2021년11월30일	광OO		소멸
8	공매공고	2022년5월12일			소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	수레로1120번길 33-1	28883.0 분의 92.3148	92.314 ㎡ (27.92평)
건물	수레로1120번길 33-1	13층1301호 (영남탑스빌아파트) 철근콘크리트구조	124.603 ㎡ (37.69평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 남양주시 화도읍 차산리 소재 "차산초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 주택, 근린생활시설, 소규모공장 등이 혼재하는 지역임.
[교통상황] 대상물건까지 차량출입 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은보통시됨.
[건물구조] 철근콘크리트조 경사스라브지붕 15층건물 중 제13층 제1301호로서,외벽: 몰탈위페인팅 마감내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감창호: 샷시창호 등 임.
[이용상태] 현장조사일 현재 아파트 1개호로 이용중이며, 보다 자세한 사항은 후첨"내부구조도" 참조하시기 바랍니다.
[설비내역] 급배수 및 위생설비, 난방설비, 주차장시설, 승강기시설 등 갖추었음.
[토지형상/이용상태] 3필 일단의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 제반 차량출입 가능할 정도의 도로기반시설 및 주차시설 갖추었음.
[토지이용계획] 기호 1계획관리지역 , 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 중로3류(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 역사문화환경보존지역(이순지선생묘 보호구역외곽경계로부터300미터의이내의지역)＜문화재보호법＞, 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞, 자연보전권역＜수도권정비계획법＞, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)＜수도법＞, 수질보전특별대책지역(1권역)＜환경정책기본법＞, 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01 재지정) 외국인등 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)임.
기호2도시지역 , 제2종일반주거지역 , 중로3류(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 역사문화환경보존지역(이순지선생묘 보호구역외곽경계로부터300미터의이내의지역)＜문화재보호법＞, 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞, 자연보전권역＜수도권정비계획법＞, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)
＜수도법＞, 수질보전특별대책지역(1권역)＜환경정책기본법＞, 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01 재지정) 외국인등 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)임.
기호3도시지역 , 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞, 자연보전권역＜수도권정비계획법＞, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)＜수도법＞, 수질보전특별대책지역(1권역)＜환경정책기본법＞,토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01 재지정) 외국인등 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)임.
[공부와의 차이] -.
[참고사항] 임대관계는 미상이며, 기타사항은 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견"의"그 밖의 사항"란 참조하시기 바람.

 

오늘의 명언입니다 : 분명 기회는 모든 이에게 다가온다. 그러나 용기있는 자는 기회를 만들면서 산다.

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 10732 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

경기도 남양주시 화도읍 수레로1120번길 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 본건은 경기도 남양주시 화도읍 차산리 소재 "차산초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 주택, 근린생활시설, 소규모공장 등이 혼재하는 지역임

[교통상황] 대상물건까지 차량출입 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은보통시됨

[건물구조] 철근콘크리트조 경사스라브지붕 15층건물 중 제13층 제1301호로서,외벽: 몰탈위페인팅 마감내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감창호: 샷시창호 등 임

사건번호 #2021타경10732 입니다.

[이용상태] 현장조사일 현재 아파트 1개호로 이용중이며, 보다 자세한 사항은 후첨"내부구조도" 참조하시기 바랍니다

경기 #남양주매매 #화도읍경매 창현리 329-1은 부동산임의경매이고 청구금액은 131,931,101원 입니다.

[설비내역] 급배수 및 위생설비, 난방설비, 주차장시설, 승강기시설 등 갖추었음

2021타경10732 사건은 09월 30일에 진행되는 물건입니다.

[토지형상/이용상태] 3필 일단의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임

[도로상태] 제반 차량출입 가능할 정도의 도로기반시설 및 주차시설 갖추었음

[토지이용계획] 기호 1계획관리지역 , 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 중로3류(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 역사문화환경보존지역(이순지선생묘 보호구역외곽경계로부터300미터의이내의지역){문화재보호법}, 배출시설설치제한지역{물환경보전법}, 자연보전권역{수도권정비계획법}, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호){수도법}, 수질보전특별대책지역(1권역){환경정책기본법}, 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01 재지정) 외국인등 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)임.기호2도시지역 , 제2종일반주거지역 , 중로3류(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 역사문화환경보존지역(이순지선생묘 보호구역외곽경계로부터300미터의이내의지역){문화재보호법}, 배출시설설치제한지역{물환경보전법}, 자연보전권역{수도권정비계획법}, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호){수도법}, 수질보전특별대책지역(1권역){환경정책기본법}, 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01 재지정) 외국인등 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)임.기호3도시지역 , 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 배출시설설치제한지역{물환경보전법}, 자연보전권역{수도권정비계획법}, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호){수도법}, 수질보전특별대책지역(1권역){환경정책기본법},토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01 재지정) 외국인등 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)임

[공부와의 차이] -

[참고사항] 임대관계는 미상이며, 기타사항은 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견"의"그 밖의 사항"란 참조하시기 바람

사건번호는 2021 타경 10732