경기도 시흥시 정왕동 요진아파트 #시흥 아파트경매 물건[2021타경60546]

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2021타경60546

상담문의: 010-3124-0908

[ 시흥시 아파트경매 ]

오늘은 경기 시흥시 정왕동 1850에 있는 아파트 물건을 포스팅합니다.
2021타경60546 부동산임의경매사건이며 수원지방법원 안산지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 393,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 275,100,000원입니다.
건물면적은 84.88㎡(25.68평)입니다. 토지면적은 85.73㎡(25.93평)입니다.

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2021 타경 60546

소재지	경기도 시흥시 중심상가로 77, 114동 2층201호 (정왕동,요진아파트) 아파트 경기도 시흥시 정왕동 1850
경매구분	기일입찰	채 권 자	두OOOO	매각기일	2022.09.29(목) 10:30
감 정 가	393,000,000원	채무자/소유자	김OOO/김OOO	접 수 일	2021-11-03
최 저 가	275,100,000원 (70%)	토지총면적	85.73㎡(25.93평)	경매개시일	2021-11-19
입찰보증금	(10%) 27,510,000원	건물총면적	84.88㎡(25.68평)	배당종기일	2022-02-09

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-08-25	393,000,000	유찰
2차	2022-09-29	275,100,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		김OO		소멸
2	근저당권	2016년8월18일	(OOOOOOO	194,400,000원	소멸기준
3	근저당권	2018년5월14일	(OOOOOO	180,000,000원	소멸
4	가압류	2020년9월7일	삼OOOOOOO	49,281,103원	소멸
5	가압류	2020년10월19일	신OOOOOOO	12,410,489원	소멸
6	가압류	2020년10월20일	(OOOOOOOOOO	35,034,754원	소멸
7	가압류	2020년12월9일	(OOOOOOOOO	7,452,952원	소멸
8	가압류	2021년3월3일	하OOOOOOOO	5,761,640원	소멸
9	가압류	2021년11월10일	(OOOOOOO	48,617,720원	소멸
10	임의경매	2021년11월22일	두OOOOOOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	중심상가로 77	44511.9 분의 85.73	85.73 ㎡ (25.93평)
건물	중심상가로 77	2층201호 (정왕동,요진아파트) 철근콘크리트구조	84.88 ㎡ (25.68평)

[위치/주위환경] 경기도 시흥시 정왕동 소재 "정왕2동행정복지센터" 북서측 인근에 위치하는 요진아파트단지내에 소재하며, 인근일대는 주로 아파트단지 및 학교 등으로 이루어진 주거지대로서 북서측인근으로 상가 밀집지대, 남서측 근거리로 대규모 공장지대가 위치하고 있음.
[교통상황] 본 단지까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 제반 교통여건은 무난한편임.
[건물구조] 철근콘크리트조 경사스라브지붕 10층건 중 2층 201호로서외벽 : 몰탈위 페인팅.
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감.
창호 : 하이샷시 및 칼라샷시 등 창호임.
[이용상태] 아파트(방3, 거실, 주방겸식당, 화장실2, 다용도실 등)로 이용중임.
[설비내역] 보일러설비에 의한 개별난방 구조이며, 엘리베이터설비, 옥내소화전, 화재경보설비 등되어있음.
[토지형상/이용상태] 장방형의 평지로서 아파트단지 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 단지 내.외로 개설된 포장도로를 이용중임.
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 광로2류(폭 50M-70M)(접합), 광로3류(폭 40M-50M)(주간선도로)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(집산도로)(접합) 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(2013-07-18)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(2013-07-19)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(2013-07-19)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 성장관리권역＜수도권정비계획법＞ 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정).
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 : 미 상 임.
기 타 : 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거하였으며, 동 유형 공동주택의 일반적인 설비상황을 기준하여 평가 하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.

 

오늘의 명언입니다 : 행복은 갈망하는 것이지만 명성은 획득하는 것이다.

경기도 시흥시 중심상가로 77,에 있는 아파트경매 물건
사건번호 2021타경60546
수원지방법원 안산지원에서 경매 진행
감정가격 393,000,000원,최저입찰가 275,100,000원

[위치/주위환경] 경기도 시흥시 정왕동 소재 "정왕2동행정복지센터" 북서측 인근에 위치하는 요진아파트단지내에 소재하며, 인근일대는 주로 아파트단지 및 학교 등으로 이루어진 주거지대로서 북서측인근으로 상가 밀집지대, 남서측 근거리로 대규모 공장지대가 위치하고 있음

[교통상황] 본 단지까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 제반 교통여건은 무난한편임

[건물구조] 철근콘크리트조 경사스라브지붕 10층건 중 2층 201호로서외벽 : 몰탈위 페인팅.내벽 : 벽지 및 타일 등 마감.창호 : 하이샷시 및 칼라샷시 등 창호임

사건번호 #2021타경60546 입니다.

[이용상태] 아파트(방3, 거실, 주방겸식당, 화장실2, 다용도실 등)로 이용중임

경기 #시흥매매 #정왕동경매 1850은 부동산임의경매이고 청구금액은 164,161,485원 입니다.

[설비내역] 보일러설비에 의한 개별난방 구조이며, 엘리베이터설비, 옥내소화전, 화재경보설비 등되어있음

2021타경60546 사건은 09월 29일에 진행되는 물건입니다.

[토지형상/이용상태] 장방형의 평지로서 아파트단지 건부지로 이용중임

[도로상태] 단지 내.외로 개설된 포장도로를 이용중임

[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 광로2류(폭 50M-70M)(접합), 광로3류(폭 40M-50M)(주간선도로)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(집산도로)(접합) 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(2013-07-18){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(2013-07-19){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(2013-07-19){교육환경 보호에 관한 법률}, 성장관리권역{수도권정비계획법} 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)

[공부와의 차이] 없 음

[참고사항] 임대관계 : 미 상 임.기 타 : 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거하였으며, 동 유형 공동주택의 일반적인 설비상황을 기준하여 평가 하였으니 경매진행시 참고하시기 바람

사건번호는 2021타경60546