[수원아파트경매] 수원시 팔달구 화서동 674-1 꽃뫼노을마을풍림아파트 경매 # 2021타경69839 #

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 2021타경69839

상담문의: 010-3124-0908

[ 수원시 아파트경매 ]

경기 수원시 팔달구 화서동에 위치한 아파트 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 59.96㎡(18.14평)입니다. 토지면적은 31.89㎡(9.65평)입니다.
사건번호는 2021타경69839이며 수원지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 609,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 426,300,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 42,630,000원을 준비하셔야 합니다.

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사건번호 : 2021 타경 69839 (수원지방법원)

경기도 수원시 팔달구 수성로157번길 75, 211동 17층1704호 (화서동,꽃뫼노을마을풍림아파트)
경기도 수원시 팔달구 화서동 674-1

용도	아파트	감정가	609,000,000원
토지면적	31.89㎡(9.65평)	최저가	(70%) 426,300,000원
건물면적	59.96㎡(18.14평)	보증금	(10%) 42,630,000원
매각물건	토지 및 건물일괄매각	청구액	149,015,615원
채무자	최OOO	소유자	최OOO
경매구분	부동산강제경매	채권자	구OOOO
사건접수일	2021-10-27	경매개시일	2021-11-05

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-08-25	609,000,000	유찰
2차	2022-09-30	426,300,000	진행

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-08-25	609,000,000	유찰
2차	2022-09-30	426,300,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		최OO		소멸
2	근저당권	2011년3월21일	(OOOOOO	108,000,000원	소멸기준
3	가등기	2019년6월24일	김OO		소멸
4	가압류	2019년9월18일	구OOOOOOOOO	137,372,716원	소멸
5	압류	2020년9월15일	국		소멸
6	강제경매	2021년11월5일	구OOOOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	수성로157번길 75	9020.8 분의 31.894	31.894 ㎡ (9.65평)
건물	수성로157번길 75	17층1704호 (화서동,꽃뫼노을마을풍림아파트) 철근콘크리트벽식구조	59.96 ㎡ (18.14평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 수원시 팔달구 화서동 소재 "정천중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 근린생활시설, 학교, 공원 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
[교통상황] 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 전철역(화서역)이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 양호함.
[건물구조] 철근콘크리트 벽식구조 경사스라브지붕 20층 건물 내 17층 1704호로서,외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등내벽 : 벽지 도배 및 타일 붙임 등창호 : 샷시 창호임.
[이용상태] 아파트(방3, 욕실2, 거실, 주방 및 식당, 발코니 등)로 이용 중임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 인접지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지임.
[인접도로상태] 단지 내 도로가 외곽 공도와 연계되어 있음.
[토지이용계획] 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(정자지구), 소로2류(폭 8M-10M)(보행자전용도로)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 비행안전제6구역(전술)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)임.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계 등은 미상임.

 

오늘의 명언입니다 : 주님은 우리의 여가시간을 원치 않고 우리의 가장 귀한 시간을 원하신다.

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 69839 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

경기도 수원시 팔달구 수성로157번길 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 본건은 경기도 수원시 팔달구 화서동 소재 "정천중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 근린생활시설, 학교, 공원 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨

[교통상황] 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 전철역(화서역)이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 양호함

[건물구조] 철근콘크리트 벽식구조 경사스라브지붕 20층 건물 내 17층 1704호로서,외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등내벽 : 벽지 도배 및 타일 붙임 등창호 : 샷시 창호임

사건번호 #2021타경69839 입니다.

[이용상태] 아파트(방3, 욕실2, 거실, 주방 및 식당, 발코니 등)로 이용 중임

경기 #수원매매 #팔달구경매 화서동 674-1은 부동산강제경매이고 청구금액은 149,015,615원 입니다.

[설비내역] 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음

2021타경69839 사건은 09월 30일에 진행되는 물건입니다.

[토지형상/이용상태] 인접지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지임

[도로상태] 단지 내 도로가 외곽 공도와 연계되어 있음

[토지이용계획] 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(정자지구), 소로2류(폭 8M-10M)(보행자전용도로)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 비행안전제6구역(전술){군사기지 및 군사시설 보호법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)임

[공부와의 차이] 없음

[참고사항] 임대관계 등은 미상임

사건번호는 2021타경69839