[평택아파트경매] 경기도 평택시 지산동 851-10 이안힐시티타워2차아파트 경매 # 2022타경577 #

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2022타경577

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[ 평택시 아파트경매 ]

수원지방법원 평택지원 경매4계 2022 타경 577

2022 타경 577

소재지	경기도 평택시 지산로20번길 91, 8층802호 (지산동,이안힐시티타워2차아파트) 아파트 경기도 평택시 지산동 851-10
경매구분	기일입찰	채 권 자	정OOOO	매각기일	2022.10.11(화) 10:00
감 정 가	248,000,000원	채무자/소유자	김OOO/김OOO	접 수 일	2022-02-17
최 저 가	173,600,000원 (70%)	토지총면적	16.77㎡(5.07평)	경매개시일	2022-02-23
입찰보증금	(10%) 17,360,000원	건물총면적	64.19㎡(19.42평)	배당종기일	2022-05-24

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-08-22	248,000,000	유찰
2차	2022-10-11	173,600,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		김OO		소멸
2	근저당권	2020년3월13일	(OOOOOOOOOOO	37,500,000원	소멸기준
3	압류	2022년1월6일	평OO		소멸
4	강제경매	2022년2월23일	정OO		소멸
5	임차권설정	2022년7월7일	윤OO	140,000,000원	소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	지산로20번길 91	750.0 분의 16.7708	16.77 ㎡ (5.07평)
건물	지산로20번길 91	8층802호 (지산동,이안힐시티타워2차아파트) 철근콘크리트구조	64.19 ㎡ (19.42평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 평택시 신장동 "(수도권전철 1호선) 송탄역" 동측 인근에 위치하는 이안힐시티타워2차아파트 내에 소재함. 본건 주위는 소규모 아파트지대로서, 단지 주변으로 공동주택 및 근린샐활시설, 단독주택, 점포, 주상복합건물 등이 혼재함.
[교통상황] 본건 아파트까지 차량 출입이 가능하고, 인근으로 버스정류장 및 전철역, 송탄버스터미널 등이 있어 제반 교통사정은 좋은편임.
[건물구조] 본건은 2017년 4월에 사용승인된 철근콘크리트구조 기타지붕 14층 아파트중 8층 801호, 802호로서,외벽은 콘크리트위 페인트 마감, 내벽은 벽지 마감, 창호는 샷시 이중창임.
[이용상태] 기호(1) 아파트는 침실3, 욕실2, 거실, 주방 겸 식당, 현관, 발코니 구조로, 거실과 남동측 침실 발코니는 확장형이며,기호(2) 아파트는 침실3, 욕실2, 거실, 주방 겸 식당, 현관, 발코니 구조로, 거실과 북서측 침실, 남서측 침실 발코니는 확장형임.
[설비내역] 도시가스에 의한 개별 난방과 급탕설비, 급배수시설, 위생설비, 승강기설비, 공동현관 경비시스템, 기계식 주차타워설비 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 5필지 일단지 대지권 목적 토지는 대체로 사다리형 평지로 42세대 아파트와 근린생활시설 복합용도 건물 대지로 이용중임.
[인접도로상태] 단지 남서측으로 지산로20번길에 접함.
[토지이용계획] 일반상업지역, 소로3류(폭 8M 미만) 접함, 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역(리라유치원), 비행안전제5구역(전술), 군용비행장 소음대책구역 제3종구역, 토지거래계약에관한허가구역(외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정)
[공부와의 차이] - [참고사항] 기호(2) 아파트는 임대 중인 것으로 탐문조사 되었으나, 기호(1) 아파트는 현장조사시 이해관계인의 부재로 임대관계를 확인하지 못하였으며, 내부 구조 및 상태 등은 집합건축물대장 건축물현황도와 외부 관찰, 주민 탐문 등으로 확인하였음.

 

오늘의 명언입니다 : 아이와 천재에게는 중요한 공통점이 있으니 탐구심이 바로 그것. ― E.G.B.

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[위치/주위환경] 본건은 경기도 평택시 신장동 "(수도권전철 1호선) 송탄역" 동측 인근에 위치하는 이안힐시티타워2차아파트 내에 소재함. 본건 주위는 소규모 아파트지대로서, 단지 주변으로 공동주택 및 근린샐활시설, 단독주택, 점포, 주상복합건물 등이 혼재함

[교통상황] 본건 아파트까지 차량 출입이 가능하고, 인근으로 버스정류장 및 전철역, 송탄버스터미널 등이 있어 제반 교통사정은 좋은편임

[건물구조] 본건은 2017년 4월에 사용승인된 철근콘크리트구조 기타지붕 14층 아파트중 8층 801호, 802호로서,외벽은 콘크리트위 페인트 마감, 내벽은 벽지 마감, 창호는 샷시 이중창임

사건번호 #2022타경577 입니다.

[이용상태] 기호(1) 아파트는 침실3, 욕실2, 거실, 주방 겸 식당, 현관, 발코니 구조로, 거실과 남동측 침실 발코니는 확장형이며,기호(2) 아파트는 침실3, 욕실2, 거실, 주방 겸 식당, 현관, 발코니 구조로, 거실과 북서측 침실, 남서측 침실 발코니는 확장형임

경기 #평택매매 #지산동경매 851-10은 부동산강제경매이고 청구금액은 170,000,000원 입니다.

[설비내역] 도시가스에 의한 개별 난방과 급탕설비, 급배수시설, 위생설비, 승강기설비, 공동현관 경비시스템, 기계식 주차타워설비 등이 되어있음

2022타경577 사건은 10월 11일에 진행되는 물건입니다.

[토지형상/이용상태] 5필지 일단지 대지권 목적 토지는 대체로 사다리형 평지로 42세대 아파트와 근린생활시설 복합용도 건물 대지로 이용중임

[도로상태] 단지 남서측으로 지산로20번길에 접함

[토지이용계획] 일반상업지역, 소로3류(폭 8M 미만) 접함, 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역(리라유치원), 비행안전제5구역(전술), 군용비행장 소음대책구역 제3종구역, 토지거래계약에관한허가구역(외국인, 법인, 단체 대상, 주택용 토지로 한정)

[공부와의 차이] -

[참고사항] 기호(2) 아파트는 임대 중인 것으로 탐문조사 되었으나, 기호(1) 아파트는 현장조사시 이해관계인의 부재로 임대관계를 확인하지 못하였으며, 내부 구조 및 상태 등은 집합건축물대장 건축물현황도와 외부 관찰, 주민 탐문 등으로 확인하였음

 

사건번호는 2022타경577