♡남동구 아파트경매/인천남동구경매>인천 남동구 구월동 1129-8 구월룩소르주상복합아파트 경매 정보/ 2022타경1116(5)

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 2022타경1116(5)

상담문의: 010-3124-0908

[ 남동구 아파트경매 ]

인천 남동구 구월동 1129-8에 위치한 아파트 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 48.76㎡(14.75평)입니다. 토지면적은 7.91㎡(2.39평)입니다.
사건번호는 2022타경1116이며 인천지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 214,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 149,800,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 14,980,000원을 준비하셔야 합니다.

사건번호 : 2022 타경 1116 (인천지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

2022 타경 1116

소재지	인천광역시 남동구 예술로192번길 35, 2층204호 (구월동,구월룩소르주상복합아파트) 인천광역시 남동구 구월동 1129-8
경매구분	기일입찰	채 권 자	주OOOO	매각기일	2022.09.30(금) 10:00
감 정 가	214,000,000원	채무자/소유자	임OOO/임OOO	접 수 일	2022-01-26
최 저 가	149,800,000원 (70%)	토지총면적	7.91㎡(2.39평)	경매개시일	2022-01-27
입찰보증금	(10%) 14,980,000원	건물총면적	48.76㎡(14.75평)	배당종기일	2022-04-18

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-08-19	214,000,000	유찰
2차	2022-09-30	149,800,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		임OO		소멸
2	근저당권	2016년10월21일	(OOOOOO	147,600,000원	소멸기준
3	근저당권	2016년12월27일	(OOOOOO	84,000,000원	소멸
4	근저당권	2017년3월27일	(OOOOOO	60,000,000원	소멸
5	압류	2021년1월14일	국OOOOOOO		소멸
6	가압류	2021년10월12일	신OOOOOOO	16,037,253원	소멸
7	가압류	2021년10월21일	(OOOOOOO	10,295,380원	소멸
8	가압류	2021년11월1일	삼OOOOOOO	31,143,002원	소멸
9	가압류	2021년11월10일	신OOOOO	9,500,000원	소멸
10	가압류	2021년12월30일	(OOOOOOOOO	15,346,737원	소멸
11	임의경매	2022년1월24일	(OOOOOOO		소멸
12	강제경매	2022년1월27일	(OOOOOO		소멸
13	가압류	2022년2월9일	인OOOOOOO	1,865,888원	소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	예술로192번길 35	1015.0 분의 7.9072	7.907 ㎡ (2.39평)
건물	예술로192번길 35	2층204호 (구월동,구월룩소르주상복합아파트) 철근콘크리트구조	48.7641 ㎡ (14.75평)

[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "예술회관역(지하철 인천1호선)" 북동측 인근에위치하며, 주위는 아파트 및 오피스텔, 관공서, 공원, 학교, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경여건은 양호합니다.
[교통상황] 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 "예술회관역(지하철 인천1호선)"이 소재하는 등 제반 교통여건은 양호합니다.
[건물구조] 철골,철근콘크리트조 철골,철근콘크리트지붕 7층 건물 내 제2층 제211호, 제277호로서,외벽: 복합 판넬 마감 등내벽: 모르타르위 페인팅 마감 등창호: 알루미늄새시 창호 등 입니다.
[이용상태] (가): 공부상 근린생활시설이나, 현황 방치된 창고로 이용중입니다.
(나): 근린생활시설(상호명: 플레이 게임그라운드, AuntieAnne"s)로 이용중입니다.
[설비내역] 위생설비 및 급배수설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 등 구비되어 있습니다.
[토지형상/이용상태] 인접도로 및 인접토지와 대체로 등고 평탄한 7필 일단의 정방형 토지로서, 판매 및 영업,문화 및 집회 근린생활시설 용도의 건부지로 이용중입니다.
[인접도로상태] 서측으로 도로폭 약 20m, 남측으로 도로폭 약 15m, 동측으로 도로폭 약 10m, 북측으로 도로폭 약 8m의 포장도로와 각각 접합니다.
[토지이용계획] (1): 일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역(구월업무), 상대보호구역, 과밀억제 권역, 철도보호지구(2014-07-14), 토지거래계약에관한허가구역(2021-09-16)(지정기간: 2021.9.21.-2023.9.20.).
(2): 일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역(구월업무), 소로1류(폭 10M-12M)(접 합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 상대보호구역, 과밀억제 권역, 철도보호지구(2014-07-14), 토지거래계약에관한허가구역(2021-09-16)(지정기간: 2021.9.21.-2023.9.20.).
(3): 일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역(구월업무), 중로2류(폭 15M-20M)(접 합), 상대보호구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(2021-09-06)(지정기간: 2021.9.21.-2023.9.20.).
(4): 일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역(구월업무), 소로1류(폭 10M-12M)(접 합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 상대보호구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허 가구역(2021-09-16)(지정기간: 2021.9.21-2023.9.20.).
(5): 일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역(구월업무), 대로3류(폭 25M-30M)(접 합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 상대보호구역, 과밀억제권역, 철도보호지구(2014-07 -14), 토지거래계약에관한허가구역(2021-09-16)(지정기간: 2021.9.21-2023.9.20.).
(6): 일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역(구월업무), 대로3류(폭 25M-30M)(접 합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 과밀억제권역, 철도보호지구(2014-07-14), 토지거래 계약에관한허가구역(2021-09-16)(지정기간: 2021.9.21.-2023.9.20.).
(7): 일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역(구월업무), 중로2류(폭 15M-20M)(접 합), 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(2021-09-16)(지정기간: 2021.9.21- 2023.9.20.).
[공부와의 차이] 해당사항 없습니다.
[참고사항] 임대관계: 미상입니다.
기타사항:가. 본건 기호(가)는 집합건축물대장상 건축물현황도의 발급이 불가능하여, 관리사무실에서 득한 2층 평면도면에 의하여 위치 및 형태 등을 확인하였으나, 현장조사시 다수의 인접 호수와 경계벽 없이 일괄 사용중인 것으로 확인되었으나, 구획시설이 없어 각 전유부분 의 위치와 면적의 특정이 불가능하여, 평면도면을 기준으로 감정평가 하였는 바, 경매 진행시 유의하시기 바랍니다.
나. 본건 기호(나)는 집합건축물대장상 건축물현황도의 발급이 불가능하여, 관리사무실에서 득한 2층 평면도면에 의하여 위치 및 형태 등을 확인하였으며, 집합건축물대장상 2018.
01.30.일자 277호 및 277-1호로 분할되었으나, 등기사항전부증명서상 미정리되었고, 현 장조사시 위치의 특정이 불가능하여 귀 제시목록 및 귀 원의 요청으로 인해 일괄하여 감정평가하였는바, 경매 진행시 유의하시기 바랍니다.

오늘의 명언입니다 : 사람들은 남을 증오하는 데 왜 그렇게도 고집스럽게 집착하는가? 증오를 떨쳐버릴 경우 그들은 고통과 씨름해야 한다고 느끼기 때문이다. -- 제임스 볼드윈(美 흑인작가)

인천시 남동구 예술로192번길 35,에 있는 아파트경매 물건
사건번호 2022타경1116
인천지방법원에서 경매 진행
감정가격 214,000,000원,최저입찰가 149,800,000원

 

[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "예술회관역(지하철 인천1호선)" 북동측 인근에위치하며, 주위는 아파트 및 오피스텔, 관공서, 공원, 학교, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경여건은 양호합니다

[교통상황] 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 "예술회관역(지하철 인천1호선)"이 소재하는 등 제반 교통여건은 양호합니다

[건물구조] 철골,철근콘크리트조 철골,철근콘크리트지붕 7층 건물 내 제2층 제211호, 제277호로서,외벽: 복합 판넬 마감 등내벽: 모르타르위 페인팅 마감 등창호: 알루미늄새시 창호 등 입니다

사건번호 #2022타경1116 입니다.

 

[이용상태] (가): 공부상 근린생활시설이나, 현황 방치된 창고로 이용중입니다.(나): 근린생활시설(상호명: 플레이 게임그라운드, AuntieAnne"s)로 이용중입니다

인천 #남동구매매 #구월동경매 1129-8은 부동산강제경매이고 청구금액은 11,060,920원 입니다.

[설비내역] 위생설비 및 급배수설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 등 구비되어 있습니다

2022타경1116 사건은 09월 30일에 진행되는 물건입니다.

[토지형상/이용상태] 인접도로 및 인접토지와 대체로 등고 평탄한 7필 일단의 정방형 토지로서, 판매 및 영업,문화 및 집회 근린생활시설 용도의 건부지로 이용중입니다

[도로상태] 서측으로 도로폭 약 20m, 남측으로 도로폭 약 15m, 동측으로 도로폭 약 10m, 북측으로 도로폭 약 8m의 포장도로와 각각 접합니다

[토지이용계획] (1): 일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역(구월업무), 상대보호구역, 과밀억제 권역, 철도보호지구(2014-07-14), 토지거래계약에관한허가구역(2021-09-16)(지정기간: 2021.9.21.-2023.9.20.).(2): 일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역(구월업무), 소로1류(폭 10M-12M)(접 합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 상대보호구역, 과밀억제 권역, 철도보호지구(2014-07-14), 토지거래계약에관한허가구역(2021-09-16)(지정기간: 2021.9.21.-2023.9.20.).(3): 일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역(구월업무), 중로2류(폭 15M-20M)(접 합), 상대보호구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(2021-09-06)(지정기간: 2021.9.21.-2023.9.20.).(4): 일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역(구월업무), 소로1류(폭 10M-12M)(접 합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 상대보호구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허 가구역(2021-09-16)(지정기간: 2021.9.21-2023.9.20.).(5): 일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역(구월업무), 대로3류(폭 25M-30M)(접 합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 상대보호구역, 과밀억제권역, 철도보호지구(2014-07 -14), 토지거래계약에관한허가구역(2021-09-16)(지정기간: 2021.9.21-2023.9.20.).(6): 일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역(구월업무), 대로3류(폭 25M-30M)(접 합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 과밀억제권역, 철도보호지구(2014-07-14), 토지거래 계약에관한허가구역(2021-09-16)(지정기간: 2021.9.21.-2023.9.20.).(7): 일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역(구월업무), 중로2류(폭 15M-20M)(접 합), 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(2021-09-16)(지정기간: 2021.9.21- 2023.9.20.)

[공부와의 차이] 해당사항 없습니다

[참고사항] 임대관계: 미상입니다.기타사항:가. 본건 기호(가)는 집합건축물대장상 건축물현황도의 발급이 불가능하여, 관리사무실에서 득한 2층 평면도면에 의하여 위치 및 형태 등을 확인하였으나, 현장조사시 다수의 인접 호수와 경계벽 없이 일괄 사용중인 것으로 확인되었으나, 구획시설이 없어 각 전유부분 의 위치와 면적의 특정이 불가능하여, 평면도면을 기준으로 감정평가 하였는 바, 경매 진행시 유의하시기 바랍니다.나. 본건 기호(나)는 집합건축물대장상 건축물현황도의 발급이 불가능하여, 관리사무실에서 득한 2층 평면도면에 의하여 위치 및 형태 등을 확인하였으며, 집합건축물대장상 2018. 01.30.일자 277호 및 277-1호로 분할되었으나, 등기사항전부증명서상 미정리되었고, 현 장조사시 위치의 특정이 불가능하여 귀 제시목록 및 귀 원의 요청으로 인해 일괄하여 감정평가하였는바, 경매 진행시 유의하시기 바랍니다

사건번호는 2022타경1116(5)