♡남동구 아파트경매/인천남동구경매>인천 남동구 구월동 23 구월힐스테이트 경매 정보/ 2022타경3273

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2022 타경 3273

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[ 남동구 아파트경매 ]

아파트경매 / 남동구 구월동 23 / 아파트 매매, 전세 / 2022타경3273

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2022 타경 3273

소재지	인천광역시 남동구 구월로 192, 1107동 11층1102호 (구월동,구월힐스테이트) 인천광역시 남동구 구월동 23
경매구분	기일입찰	채 권 자	최OOOO	매각기일	2022.09.30(금) 10:00
감 정 가	530,000,000원	채무자/소유자	이OOO/이OOO	접 수 일	2022-03-23
최 저 가	371,000,000원 (70%)	토지총면적	22.73㎡(6.88평)	경매개시일	2022-03-24
입찰보증금	(10%) 37,100,000원	건물총면적	59.90㎡(18.12평)	배당종기일	2022-06-17

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-07-19	530,000,000	유찰
2차	2022-08-19	371,000,000	변경
3차	2022-09-30	371,000,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		이OO		소멸
2	근저당권	2013년11월1일	(OOOOOO	156,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2018년9월7일	(OOOOOO	101,200,000원	소멸
4	근저당권	2021년8월19일	최OO	420,000,000원	소멸
5	근저당권	2021년9월29일	이OO	181,000,000원	소멸
6	가압류	2022년1월7일	롯OOOOOOOO	93,572,458원	소멸
7	임의경매	2022년3월24일	최OO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	구월로 192	178135.5 분의 22.7335	22.733 ㎡ (6.88평)
건물	구월로 192	11층1102호 (구월동,구월힐스테이트) 철근콘크리트구조	59.9 ㎡ (18.12평)

[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "구월중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 아파트단지 및 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위 여건은 보통시됨.
[교통상황] 본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철(석천사거리역)이 소재하는바 대중교통사정은 양호한 편임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 건물내 11층 1102호로서,(사용승인일 : 2007.08.08)
외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감임.
창호 : 하이샷시 등 창호임.
[이용상태] 아파트(현황 폐문부재로 인해 내부확인 못함)로 이용중임.
[설비내역] 위생설비, 급배수설비, E/V, 난방설비 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 부정형의 광평수 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 단지 내 도로를 통하여 인접 공도로 출입함.
[토지이용계획] 제3종일반주거지역, 대로1류(폭 35M-40M)(접합), 건축용도지역기타(2019-01-18)(건축법 제46조(건축선의 지정)[건축과 문의:032-453-2770])＜건축법＞, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, 철도보호지구(2016-07-30)＜철도안전법＞, 토지거래계약에관한허가구역(2021-09-16)(지정기간: 2021.9.21.-2023.9.20.)임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 미상임.

 

오늘의 명언입니다 : 살을 빼기 위해 다이어트를 시작한 첫 네 시간 동안만큼 헛된 희망을 품는 때도 아마 이 세상에 없으리라. -- 댄 베네트

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 3273 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

인천시 남동구 구월로 192, 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "구월중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 아파트단지 및 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위 여건은 보통시됨

[교통상황] 본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철(석천사거리역)이 소재하는바 대중교통사정은 양호한 편임

[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 건물내 11층 1102호로서,(사용승인일 : 2007.08.08)외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감임.창호 : 하이샷시 등 창호임

사건번호 #2022타경3273 입니다.

[이용상태] 아파트(현황 폐문부재로 인해 내부확인 못함)로 이용중임

인천 #남동구매매 #구월동경매 23은 부동산임의경매이고 청구금액은 391,616,438원 입니다.

[설비내역] 위생설비, 급배수설비, E/V, 난방설비 등이 되어있음

2022타경3273 사건은 09월 30일에 진행되는 물건입니다.

[토지형상/이용상태] 부정형의 광평수 토지로서 아파트 건부지로 이용중임

[도로상태] 본건 단지 내 도로를 통하여 인접 공도로 출입함

[토지이용계획] 제3종일반주거지역, 대로1류(폭 35M-40M)(접합), 건축용도지역기타(2019-01-18)(건축법 제46조(건축선의 지정)[건축과 문의:032-453-2770]){건축법}, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086){교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 철도보호지구(2016-07-30){철도안전법}, 토지거래계약에관한허가구역(2021-09-16)(지정기간: 2021.9.21.-2023.9.20.)임

[공부와의 차이] 없 음

[참고사항] 임대관계 미상임

사건번호는 2022 타경 3273