[2021타경4018] 경북 포항시 북구 남빈동 572 <<포항근린시설경매>> 근린상가경매 #카페경매

경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.

2021타경4018

상담문의: 010-3124-0908

[ 포항시 근린시설경매, 근린상가경매, 카페경매 ]

경북 포항시 북구 남빈동 572에 있는 근린시설 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는 2018.09.07.자 근저당권 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2021타경4018이며 대구지방법원 포항지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,837,446,280원, 2회 유찰되어 최저입찰가는 900,348,000원(감정가 49%)입니다.
입찰보증금은 (10%) 90,034,800원을 준비하시면 됩니다.

상담시 사건번호(2021 타경 4018)를 말씀해 주세요

경상북도 포항시 북구 남빈동 572

용도	근린시설	감정가	1,837,446,280원
토지면적	358.00㎡(108.30평)	최저가	(49%) 900,348,000원
건물면적	516.44㎡(156.22평)	보증금	(10%) 90,034,800원
매각물건	토지 및 건물일괄매각	청구액	2,764,483,978원
채무자	김OOO	소유자	이OOO
경매구분	부동산임의경매	채권자	구OOOO
사건접수일	2021-11-09	경매개시일	2021-11-10

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-08-08	1,837,446,280	유찰
2차	2022-09-05	1,286,212,000	유찰
3차	2022-10-17	900,348,000	진행

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-08-08	1,837,446,280	유찰
2차	2022-09-05	1,286,212,000	유찰
3차	2022-10-17	900,348,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		김OO		소멸
2	전세권	2012년4월20일	장OO	50,000,000원	인수
3	근저당권	2018년9월7일	구OOOOOOOOO	1,456,000,000원	소멸기준
4	가압류	2021년9월23일	대OOOOOOOOO	46,184,891원	소멸
5	임의경매	2021년11월10일	구OOOOOOOOO		소멸
6	가압류	2021년12월22일	이OO	30,000,000원	소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	남빈동 572	대	80 ㎡ (24.20평)
	남빈동 573	대	215 ㎡ (65.04평)
	남빈동 574	대	63 ㎡ (19.06평)
건물	남빈동 572	1층 근린생활시설	182.28 ㎡ (55.14평)
	남빈동 572	1층 근린생활시설	44 ㎡ (13.31평)
	남빈동 572	2층 근린생활시설	119.72 ㎡ (36.22평)
	남빈동 572	2층 근린생활시설	103.04 ㎡ (31.17평)
제시외건물	남빈동 572	차고 및 창고	67.4 ㎡ (20.39평)

[위치/주위환경] 본건 기호(1)-(5) 토지는 공히 경상북도 포항시 북구 남빈동 소재 남빈사거리 서측에인근하여 위치하며 부근은 중심상업지구로서 각종 점포가 밀집하여 소재하며 주위환경 보통시됨.
[교통상황] 본건까지 제차 출입이 가능하며 제반교통사정 당해지역을 기준하여 볼 때 보통시됨.
[형태/이용상태] 기호(1)-(3)은 3필지 일단의 부정형의 토지로서 인접지대와 등고평탄하고기호(4),(5)도 각 필지 부정형의 토지로서 인접지대와 대체로 등고평탄하며 공히 상업용 부지로 이용중임.
[도로상태] 기호(1)-(4) 토지는 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접하고기호(5)는 폭 약 4미터 내외의 포장진입도로와 접하는 상태임.
[토지이용계획] 기호(1), (3)
도시지역, 일반상업지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합)임.
가축사육제한구역(모든축종 제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞,관광특구(포항영일만관광특구)＜관광진흥법＞임.
중점경관관리구역(2020.02.13)(시가지)임.
기호(2), (4), (5)
도시지역, 일반상업지역임.
가축사육제한구역(모든축종 제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞,관광특구(포항영일만관광특구)＜관광진흥법＞임.
중점경관관리구역(2020.02.13)(시가지)임.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 없 음.
[건물구조] 기호(가) 일반철골구조(철근)콘크리트지붕 2층 건으로서 (사용승인일자 2011.02.24, 일부증축일자 2013.03.11))
-외 벽: 강화유리 및 몰탈위 페인트 마감 등,-내 벽: 인테리어 벽지 타일 마감 등,-바 닥: 타일 마감 등,-창 호: 샷슈창호 등임. 기호(나) 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층, 지상 2층건으로서 (사용승인일자 1980.10.08)
-외 벽: 몰탈위 페인트 마감 등,-내 벽: 벽지 및 타일 마감 등,-바 닥: 타일, 마루시공, 장판지깔기 마감 등,-창 호: 샷슈창호 등임.
[이용상태] 기호(가) 근린생활시설 등기호(나) 지하층 및 1층 : 점포 등 2층 : 단독주택 등.
[설비내역] 기호(가), (나)
위생설비, 급·배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
[부합물/종물] 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조 [공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 없 음.

 

오늘의 명언입니다 : 노인을 공경하지 않는 젊은이의 노후는 결코 행복할 수 없다.

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 4018 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

경북 포항시 북구 남빈동 근린시설경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 본건 기호(1)-(5) 토지는 공히 경상북도 포항시 북구 남빈동 소재 남빈사거리 서측에인근하여 위치하며 부근은 중심상업지구로서 각종 점포가 밀집하여 소재하며 주위환경 보통시됨

[교통상황] 본건까지 제차 출입이 가능하며 제반교통사정 당해지역을 기준하여 볼 때 보통시됨

[이용상태] 기호(1)-(3)은 3필지 일단의 부정형의 토지로서 인접지대와 등고평탄하고기호(4),(5)도 각 필지 부정형의 토지로서 인접지대와 대체로 등고평탄하며 공히 상업용 부지로 이용중임

사건번호 #2021타경4018 입니다.

[도로상태] 기호(1)-(4) 토지는 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접하고기호(5)는 폭 약 4미터 내외의 포장진입도로와 접하는 상태임

경북 #포항매매 #북구경매 남빈동 572은 부동산임의경매이고 청구금액은 2,764,483,978원 입니다.

[토지이용계획] 기호(1), (3)도시지역, 일반상업지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합)임.가축사육제한구역(모든축종 제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률},관광특구(포항영일만관광특구){관광진흥법}임.중점경관관리구역(2020.02.13)(시가지)임.기호(2), (4), (5)도시지역, 일반상업지역임.가축사육제한구역(모든축종 제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률},관광특구(포항영일만관광특구){관광진흥법}임.중점경관관리구역(2020.02.13)(시가지)임

2021타경4018 사건은 10월 17일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] 없 음

[공부와의 차이] 없 음

[참고사항] 1)임대관계: 미상임.2)기 타: 없 음

[건물구조] 기호(가) 일반철골구조(철근)콘크리트지붕 2층 건으로서 (사용승인일자 2011.02.24, 일부증축일자 2013.03.11))-외 벽: 강화유리 및 몰탈위 페인트 마감 등,-내 벽: 인테리어 벽지 타일 마감 등,-바 닥: 타일 마감 등,-창 호: 샷슈창호 등임. 기호(나) 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층, 지상 2층건으로서 (사용승인일자 1980.10.08)-외 벽: 몰탈위 페인트 마감 등,-내 벽: 벽지 및 타일 마감 등,-바 닥: 타일, 마루시공, 장판지깔기 마감 등,-창 호: 샷슈창호 등임

[이용상태] 기호(가) 근린생활시설 등기호(나) 지하층 및 1층 : 점포 등 2층 : 단독주택 등

[설비내역] 기호(가), (나)위생설비, 급·배수설비, 난방설비 등이 되어있음
[부합물/종물] 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조

[공부와의 차이] 없 음
[참고사항] 1)임대관계: 미상임.2)기 타: 없 음

 

사건번호는 2021타경4018