##청주다가구주택경매-2021타경57809 #청주시 다가구원룸경매>충북 청주시 청원구 우암동

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2021타경57809

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[ 청주시 다가구주택경매, 다가구원룸경매 ]

충북다가구경매 청주시 청원구 우암동

2021타경57809

소재지 - 충청북도 청주시 청원구 우암동 342-10

감정가 : 1,132,554,200
최저가 : 579,867,000
매각기일 : 2022.10.13(목) 10:00

2021 타경 57809

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2021 타경 57809

소재지	충청북도 청주시 청원구 우암동 342-10
경매구분	기일입찰	채 권 자	장OOOO	매각기일	2022.10.13(목) 10:00
감 정 가	1,132,554,200원	채무자/소유자	김OOO/김OOO	접 수 일	2021-11-19
최 저 가	579,867,000원 (51%)	토지총면적	320.90㎡(97.07평)	경매개시일	2021-11-22
입찰보증금	(10%) 57,986,700원	건물총면적	759.03㎡(229.61평)	배당종기일	2022-02-21

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-06-30	1,132,554,200	유찰
2차	2022-08-04	906,043,000	유찰
3차	2022-09-08	724,834,000	유찰
4차	2022-10-13	579,867,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		김OO		소멸
2	근저당권	2020년1월21일	김OO	700,000,000원	소멸기준
3	가등기	2020년1월21일	김OO		소멸
4	가압류	2021년11월9일	한OOOOOOOO	12,826,757원	소멸
5	강제경매	2021년11월22일	장OO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		김OO		소멸
2	근저당권	2020년1월21일	김OO	700,000,000원	소멸기준
3	가등기	2020년1월21일	김OO		소멸
4	임차권설정	2020년3월18일	한OOOOOOO	45,000,000원	소멸
5	임차권설정	2020년4월22일	조OO	25,000,000원	소멸
6	임차권설정	2020년9월16일	한OOOOOOO	30,000,000원	소멸
7	압류	2020년9월25일	국		소멸
8	임차권설정	2021년1월26일	장OO	90,000,000원	소멸
9	임차권설정	2021년5월17일	한OOOOOOO	50,000,000원	소멸
10	가압류	2021년11월9일	한OOOOOOOO	12,826,757원	소멸
11	강제경매	2021년11월22일	장OO		소멸
12	압류	2022년1월25일	국OOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	우암동 342-10	대	320.9 ㎡ (97.07평)
건물	우암동 342-10	1층 계단실	14.58 ㎡ (4.41평)
	우암동 342-10	2층 다가구주택	212.4 ㎡ (64.25평)
	우암동 342-10	3층 다가구주택	212.4 ㎡ (64.25평)
	우암동 342-10	4층 다가구주택	212.4 ㎡ (64.25평)
제시외건물	우암동 342-10	주택일부	14.16 ㎡ (4.28평)
	우암동 342-10	주택일부	16.52 ㎡ (5.00평)
	우암동 342-10	주택일부	14.16 ㎡ (4.28평)
	우암동 342-10	주택일부	15.62 ㎡ (4.73평)
	우암동 342-10	주택일부	14.16 ㎡ (4.28평)
	우암동 342-10	주택일부	15.62 ㎡ (4.73평)
	우암동 342-10	옥탑	17.01 ㎡ (5.15평)

[위치/주위환경] 본건은 충북 청주시 청원구 우암동 소재 "우암동행정복지센터" 남측 인근에 위치하고 있는다가구주택(지상4층건, 14가구)이며, 주위는 숙박시설,업무시설,주상용부동산, 후면은 주택등이 혼재하여 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건 토지까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재 하고 있어 제반 교통상황 보통임.
[형태/이용상태] 본건 토지는 인접지와 등고 평탄하며,세장형으로서 일반상업지역내 다가구주택(14가구) 부지로 이용하고 있음.
[도로상태] 본건 토지 동측으로 로폭 약8m의 도로와 접하고 있어 인접도로 상태 보통임.
[토지이용계획] 도시지역,일반상업지역,소로3류(폭 8m 미만)(접함),가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)
(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률)
[제시외 물건] 없 음 [공부와의 차이] 없 음 [참고사항] "건물감정평가요항표"참조 [건물구조] 본건 건물은 2006.04.28자로 사용승인된 단독주택(다가구주택)으로서 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층건으로서외벽:화강석 붙임,연와벽돌 치장쌓기 및 몰탈위 페인트 등 마감내벽:벽지도배 등 마감.
창호:샷시창바닥:목재마루 및 모뇨룸깔기 등 마감 [이용상태] 단독주택(다가구주택)으로 이용중임1층:출입구 계단실2층:다가구주택 5가구,통로,계단.
3층:다가구주택 5가구,통로,계단4층:다가구주택 4가구,통로,계단 [설비내역] 난방설비,위생설비,급배수설비 등을 갖추고 있으며, 관리이용상태 보통임.
[부합물/종물] ㉠-㉥:철근콘크리트구조 슬래브지붕(2층-4층 각각 소재):각각 발코니 부분으로서 주택 일부 로 확장하여 이용하고 있음.
㉦:벽돌조 슬래브지붕(옥상 소재 옥탑):계단실※부합물 및 종물로서 큰영향 없을 것으로 사료됨.
[공부와의 차이] 없 음 [참고사항] 전체 임대관계 미상임.

 

오늘의 명언입니다 : 思想은 生을 부정하지 않으면 안되는 것인가? - 실존주의적 문제

사건번호 2021타경57809 / 경매진행 법원 청주지방법원
감정가격 1,132,554,200원 / 최저입찰가 579,867,000원

[위치/주위환경] 본건은 충북 청주시 청원구 우암동 소재 "우암동행정복지센터" 남측 인근에 위치하고 있는다가구주택(지상4층건, 14가구)이며, 주위는 숙박시설,업무시설,주상용부동산, 후면은 주택등이 혼재하여 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임

[교통상황] 본건 토지까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재 하고 있어 제반 교통상황 보통임

[이용상태] 본건 토지는 인접지와 등고 평탄하며,세장형으로서 일반상업지역내 다가구주택(14가구) 부지로 이용하고 있음

사건번호 #2021타경57809 입니다.

[도로상태] 본건 토지 동측으로 로폭 약8m의 도로와 접하고 있어 인접도로 상태 보통임

충북 #청주매매 #청원구경매 우암동 342-10은 부동산강제경매이고 청구금액은 90,000,000원 입니다.

[토지이용계획] 도시지역,일반상업지역,소로3류(폭 8m 미만)(접함),가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률)

[제시외 물건] 없 음

[공부와의 차이] 없 음

[참고사항] "건물감정평가요항표"참조

[건물구조] 본건 건물은 2006.04.28자로 사용승인된 단독주택(다가구주택)으로서 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층건으로서외벽:화강석 붙임,연와벽돌 치장쌓기 및 몰탈위 페인트 등 마감내벽:벽지도배 등 마감.창호:샷시창바닥:목재마루 및 모뇨룸깔기 등 마감

[이용상태] 단독주택(다가구주택)으로 이용중임1층:출입구 계단실2층:다가구주택 5가구,통로,계단.3층:다가구주택 5가구,통로,계단4층:다가구주택 4가구,통로,계단

[설비내역] 난방설비,위생설비,급배수설비 등을 갖추고 있으며, 관리이용상태 보통임

2021타경57809 사건은 10월 13일에 진행되는 물건입니다.

[부합물/종물] ㉠-㉥:철근콘크리트구조 슬래브지붕(2층-4층 각각 소재):각각 발코니 부분으로서 주택 일부 로 확장하여 이용하고 있음.㉦:벽돌조 슬래브지붕(옥상 소재 옥탑):계단실※부합물 및 종물로서 큰영향 없을 것으로 사료됨

[공부와의 차이] 없 음

[참고사항] 전체 임대관계 미상임

 

사건번호는 2021타경57809