[금산군 주택경매] 2022타경500 φ충남 금산군 복수면 신대리 68-19 경매

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2022타경500

상담문의: 010-3124-0908

[ 금산군 주택경매 ]

이번에 소개해드릴 경매물건은 충남 금산군 복수면 신대리에 위치한 주택입니다.
매각기일은 2022.09.21(수) 이며, 대전지방법원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

사건번호 : 2022 타경 500

충청남도 금산군 복수면 신대리 68-19

용도	주택	감정가	328,490,000원
토지면적	1,090.00㎡(329.73평)	최저가	(70%) 229,943,000원
건물면적	151.85㎡(45.93평)	보증금	(10%) 22,994,300원
매각물건	건물전체 및 토지지분매각	청구액	224,147,723원
채무자	서OOO	소유자	주OOO
경매구분	부동산임의경매	채권자	중OOOO
사건접수일	2022-01-19	경매개시일	2022-01-26

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-08-08	328,490,000	유찰
2차	2022-09-21	229,943,000	진행

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-08-08	328,490,000	유찰
2차	2022-09-21	229,943,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		주OO		소멸
2	근저당권	2020년3월17일	중OOOOOOO	312,000,000원	소멸기준
3	지상권	2020년3월17일	중OOOOOOO		소멸
4	가압류	2021년12월28일	서OOOOOOOO	5,636,000원	소멸
5	임의경매	2022년1월26일	중OOOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		주OO		소멸
2	근저당권	2021년11월12일	중OOOOOOO	312,000,000원	소멸기준
3	가압류	2021년12월28일	서OOOOOOOO	5,636,000원	소멸
4	임의경매	2022년1월26일	중OOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	신대리 68-19	대	990 ㎡ (299.48평)
	신대리 68-20	임야	100 ㎡ (30.25평)
건물	문암길 148-1	1층 주택	88.37 ㎡ (26.73평)
	문암길 148-1	2층 주택	63.48 ㎡ (19.20평)

[위치/주위환경] 본건은 충청남도 금산군 복수면 신대리 소재 "문암마을" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 전원주택, 전, 답 등 농경지, 임야 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통임.
[형태/이용상태] 기호(1) : 부정형의 완경사지로, 현황 "주거용 건부지"로 이용중임.
기호(2) : 부정형의 완경사지로, 현황 "도로"로 이용중임.
[도로상태] 기호(1) : 본건 북서측으로 노폭 약4미터 내외의 포장도로에 접합.
기호(2) : 본건이 노폭 약4미터 내외의 포장도로로 이용중임.
[토지이용계획] 기호(1)
계획관리지역(비도시지역), 가축사육제한구역(전 축종 제한지역), 준보전산지, 배수구역임.
기호(2)
계획관리지역(비도시지역), 가축사육제한구역(전 축종 제한지역), 준보전산지, 배수구역, 영농여건불리농지임.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 귀 제시목록 중 기호(2)는 공부상 지목은 "임야"이나 현황 "도로"로 이용중이며, 공유지분 중 주현종氏 지분만의 평가로서, 공유자의 지분별 위치확인이 불가능하여 본 평가에서는 토지의 총액에 대한 지분비율을 적용하여 가격산정 하였음.
[참고사항] 1. 임대관계 : 미상임.
2. 기 타 : 없 음.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로,외벽 : 타일붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등창호 : 새시창호임.
[이용상태] 본건 1,2층 공히 단독주택으로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
[부합물/종물] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1. 임대관계 : 미상임.
2. 기 타 : 없 음.

 

오늘의 명언입니다 : 자연은 신이 만든 것이며, 역사는 인간이 만드는 것이다. - 비코(Vico, Giovanni Battista)

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[위치/주위환경] 본건은 충청남도 금산군 복수면 신대리 소재 "문암마을" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 전원주택, 전, 답 등 농경지, 임야 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임

[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통임

[이용상태] 기호(1) : 부정형의 완경사지로, 현황 "주거용 건부지"로 이용중임.기호(2) : 부정형의 완경사지로, 현황 "도로"로 이용중임

사건번호 #2022타경500 입니다.

[도로상태] 기호(1) : 본건 북서측으로 노폭 약4미터 내외의 포장도로에 접합.기호(2) : 본건이 노폭 약4미터 내외의 포장도로로 이용중임

충남 #금산매매 #복수면경매 신대리 68-19은 부동산임의경매이고 청구금액은 224,147,723원 입니다.

[토지이용계획] 기호(1)계획관리지역(비도시지역), 가축사육제한구역(전 축종 제한지역), 준보전산지, 배수구역임.기호(2)계획관리지역(비도시지역), 가축사육제한구역(전 축종 제한지역), 준보전산지, 배수구역, 영농여건불리농지임

2022타경500 사건은 09월 21일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] 없 음

[공부와의 차이] 귀 제시목록 중 기호(2)는 공부상 지목은 "임야"이나 현황 "도로"로 이용중이며, 공유지분 중 주현종氏 지분만의 평가로서, 공유자의 지분별 위치확인이 불가능하여 본 평가에서는 토지의 총액에 대한 지분비율을 적용하여 가격산정 하였음

[참고사항] 1. 임대관계 : 미상임.2. 기 타 : 없 음

[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로,외벽 : 타일붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등창호 : 새시창호임

[이용상태] 본건 1,2층 공히 단독주택으로 이용중임

[설비내역] 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음
[부합물/종물] 없 음
[공부와의 차이] 없 음
[참고사항] 1. 임대관계 : 미상임.2. 기 타 : 없 음

 

사건번호는 2022타경500