♡인제근린주택경매 >강원도 인제군 기린면 진동리 215-17 #근린상가경매 정보/ 2022타경51269

경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.

 2022타경51269

상담문의: 010-3124-0908

[ 인제군 근린주택경매, 근린상가경매 ]

강원 인제군 기린면 진동리에 소재한 근린주택경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2022타경51269이며 춘천지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 291,366,600원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 203,957,000원(감정가 70%)입니다.
입찰일은 2022.11.07(월) 10:00입니다.입찰보증금은 (10%) 20,395,700원입니다.

사건번호 : 2022 타경 51269 (춘천지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

강원도 인제군 기린면 진동리 215-17

용도	근린주택	감정가	291,366,600원
토지면적	627.00㎡(189.67평)	최저가	(70%) 203,957,000원
건물면적	414.04㎡(125.25평)	보증금	(10%) 20,395,700원
매각물건	토지 및 건물일괄매각	청구액	788,561,247원
채무자	이OOO	소유자	이OOO
경매구분	부동산강제경매	채권자	기OOOO
사건접수일	2022-04-15	경매개시일	2022-04-18

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-08-22	291,366,600	유찰
2차	2022-11-07	203,957,000	진행

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-08-22	291,366,600	유찰
2차	2022-11-07	203,957,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		이OO		소멸
2	근저당권	2015년7월28일	인OOOOOO	182,000,000원	소멸기준
3	가압류	2015년10월20일	기OOOOOOO	432,000,000원	소멸
4	가압류	2016년1월8일	강OOOOOOO	19,550,000원	소멸
5	가압류	2016년8월1일	농OOOOOOO	3,567,804원	소멸
6	가압류	2017년1월16일	이OO	80,000,000원	소멸
7	가압류	2018년2월28일	한OOOOOOOOO	11,049,213원	소멸
8	압류	2019년5월23일	국		소멸
9	가압류	2019년12월17일	아OOOOOOOOOOOOOO	144,000,000원	소멸
10	강제경매	2022년4월18일	기OOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	진동리 215-17	전	248 ㎡ (75.02평)
	진동리 219-5	대	379 ㎡ (114.65평)
건물	설피밭길 651	1층 건강원	99.45 ㎡ (30.08평)
	설피밭길 651	2층 주택	94.05 ㎡ (28.45평)
	진동리 219-5	단층 음식점	32.64 ㎡ (9.87평)
제시외건물	설피밭길 651	발코니 겸 차양	39.3 ㎡ (11.89평)
	설피밭길 651	화장실	3.7 ㎡ (1.12평)
	설피밭길 651	창고	6 ㎡ (1.82평)
	진동리 219-5	창고 등	10.4 ㎡ (3.15평)
	진동리 219-5	창고 등	18 ㎡ (5.45평)
	진동리 219-5	방 등	18 ㎡ (5.45평)
	진동리 219-5	방	12 ㎡ (3.63평)
	진동리 219-5	옥상층	79.5 ㎡ (24.05평)
	진동리 219-5	관정	1식 ㎡ (0.30평)

[위치/주위환경] 본건은 강원도 인제군 진동리에 소재하며, "점봉산생태관리센터" 동측 인근에 위치하며,주위환경은 주차장, 펜션, 주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역임.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 버스정류장과의 거리 등을 고려시 대중교통여건은 보통시됨.
[형태/이용상태] 기호(1) : 부정형인 토지로서, 현황 "잡종지" 및 일부 "도로"임.
기호(2) : 부정형인 토지로서, 현황 "건부지"임.
[도로상태] 기호(1) : 본건 동측으로 노폭 약 3.5m 내외의 포장도로와 접하며, 본건 북측으로는 지목이 "도로"인 토지와 접하여 있으나, 현황은 본건 일부가 "도로(비포장)"로 이용중인 것으로 목측됨.
기호(2) : 본건 동측으로 노폭 약 3.5m 내외의 포장도로와 접하며, 본건 남측으로는 지목이 "도로"인 토지와 접하여 있음.
[토지이용계획] 기호(1),(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 400m 제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞임.
[제시외 물건] 기호(2): 본건 토지 지상에 제시외 건물 등이 소재함.
(후면 "지적개황도 및 사진용지" 참고)
[공부와의 차이] 기호(1): 공부상 지목 "전" 이나, 현황 잡종지 및 일부 도로임.
[참고사항] 1) 임대관계: 미상임.
2) "감정평가액의 산출근거 및 결정의견-다.-Ⅱ-4.그 밖의사항" 참고하시기 바람.
3) 본건 토지 지상에 소재하는 바닥포장, 잡목 등은 본건 토지가치에 포함하여 평가하였음.
[건물구조] 기호(3)은 철근콘크리트조 슬라브지붕 2층 건으로서, 외 벽: 페인팅 및 목재싸이딩 마감 등임.
내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등임.
창 호: 새시창호임.
기호(4)는 일반목구조 목구조지붕 단층 건으로서, 외 벽: 목재노출 등 마감.
내 벽: 벽지도배 및 페인팅 마감 등임.
[이용상태] 기호(3) : "주택 및 제조업소(건강원)"임.
기호(4) : "제2종근린생활시설(음식점)"임.
[설비내역] 본건 기호(3)은 전기설비, 위생설비, 난방설비 등이 구비되어 있는 것으로 탐문되며,본 평가에서는 일반적인 시설 및 관리상태 등을 기준으로 평가하였는바, 추후 관련시설및 수리여부 등을 재확인하시기 바람.
[부합물/종물] 본건은 종물 및 부합물, 제시외 건물 등이 소재함.(후면 "사진용지" 참고)
[공부와의 차이] 기호(3): 귀 제시목록 및 "등기사항전부증명서"상 "주택"으로 되어있으나, 현황 및 "일반건축물대장등본"상 "주택 및 제조업소(건강원)"인 것로 탐문 되었음.
[참고사항] 1) 임대관계: 미상임.
2) "감정평가액의 산출근거 및 결정의견- 다-Ⅱ-4.그 밖의 사항" 참고 바람.
3) 본건 건물의 종물 및 부합물의 경우, 부합여부 및 그 경제적가치 등을 고려하여 본 건물에 포함하여 평가하였음.

 

오늘의 명언입니다 : 남자는 자기 자신의 비밀보다는 타인의 비밀을 한층 굳게 지킨다. 여자는 그와는 반대로 타인의 비밀보다는 자기 자신의 비밀을 더욱 잘 지킨다. - 라 브뤼에르

강원도 인제군 기린면 진동리에 있는 근린주택경매 물건
사건번호 2022타경51269
춘천지방법원에서 경매 진행
감정가격 291,366,600원,최저입찰가 203,957,000원

[위치/주위환경] 본건은 강원도 인제군 진동리에 소재하며, "점봉산생태관리센터" 동측 인근에 위치하며,주위환경은 주차장, 펜션, 주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역임

[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 버스정류장과의 거리 등을 고려시 대중교통여건은 보통시됨

[이용상태] 기호(1) : 부정형인 토지로서, 현황 "잡종지" 및 일부 "도로"임.기호(2) : 부정형인 토지로서, 현황 "건부지"임

사건번호 #2022타경51269 입니다.

[도로상태] 기호(1) : 본건 동측으로 노폭 약 3.5m 내외의 포장도로와 접하며, 본건 북측으로는 지목이 "도로"인 토지와 접하여 있으나, 현황은 본건 일부가 "도로(비포장)"로 이용중인 것으로 목측됨.기호(2) : 본건 동측으로 노폭 약 3.5m 내외의 포장도로와 접하며, 본건 남측으로는 지목이 "도로"인 토지와 접하여 있음

강원 #인제매매 #기린면경매 진동리 215-17은 부동산강제경매이고 청구금액은 788,561,247원 입니다.

[토지이용계획] 기호(1),(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 400m 제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}임

2022타경51269 사건은 11월 07일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] 기호(2): 본건 토지 지상에 제시외 건물 등이 소재함. (후면 "지적개황도 및 사진용지" 참고)

[공부와의 차이] 기호(1): 공부상 지목 "전" 이나, 현황 잡종지 및 일부 도로임

[참고사항] 1) 임대관계: 미상임.2) "감정평가액의 산출근거 및 결정의견-다.-Ⅱ-4.그 밖의사항" 참고하시기 바람.3) 본건 토지 지상에 소재하는 바닥포장, 잡목 등은 본건 토지가치에 포함하여 평가하였음

[건물구조] 기호(3)은 철근콘크리트조 슬라브지붕 2층 건으로서, 외 벽: 페인팅 및 목재싸이딩 마감 등임. 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등임. 창 호: 새시창호임.기호(4)는 일반목구조 목구조지붕 단층 건으로서, 외 벽: 목재노출 등 마감. 내 벽: 벽지도배 및 페인팅 마감 등임

[이용상태] 기호(3) : "주택 및 제조업소(건강원)"임.기호(4) : "제2종근린생활시설(음식점)"임

[설비내역] 본건 기호(3)은 전기설비, 위생설비, 난방설비 등이 구비되어 있는 것으로 탐문되며,본 평가에서는 일반적인 시설 및 관리상태 등을 기준으로 평가하였는바, 추후 관련시설및 수리여부 등을 재확인하시기 바람

[부합물/종물] 본건은 종물 및 부합물, 제시외 건물 등이 소재함.(후면 "사진용지" 참고)

[공부와의 차이] 기호(3): 귀 제시목록 및 "등기사항전부증명서"상 "주택"으로 되어있으나, 현황 및 "일반건축물대장등본"상 "주택 및 제조업소(건강원)"인 것로 탐문 되었음
[참고사항] 1) 임대관계: 미상임.2) "감정평가액의 산출근거 및 결정의견- 다-Ⅱ-4.그 밖의 사항" 참고 바람.3) 본건 건물의 종물 및 부합물의 경우, 부합여부 및 그 경제적가치 등을 고려하여 본 건물에 포함하여 평가하였음

 

사건번호는 2022타경51269