[2022타경728] 강원 춘천시 후평동 511-77 <<춘천 다가구주택경매>> 다가구원룸경매

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2022타경728

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[ 춘천시 다가구주택경매, 다가구원룸경매 ]

강원 춘천시 후평동 511-77 에 있는 다가구 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는 목록1.2.5-2018.7.30. 근저당권 목록3.4.5-2018.8.17. 근저당권 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2022타경728이며 춘천지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 925,426,190원, 1회 유찰되어 최저입찰가는 647,798,000원(감정가 70%)입니다.
입찰보증금은 (10%) 64,779,800원을 준비하시면 됩니다.

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사건번호 : 2022 타경 728

2022 타경 728

소재지	강원도 춘천시 후평동 511-77
경매구분	기일입찰	채 권 자	춘OOOO	매각기일	2022.10.31(월) 10:00
감 정 가	925,426,190원	채무자/소유자	김OOO/김OOO	접 수 일	2022-03-24
최 저 가	647,798,000원 (70%)	토지총면적	389.00㎡(117.67평)	경매개시일	2022-03-24
입찰보증금	(10%) 64,779,800원	건물총면적	502.11㎡(151.89평)	배당종기일	2022-06-27

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-09-26	925,426,190	유찰
2차	2022-10-31	647,798,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		김OO		소멸
2	근저당권	2018년7월30일	춘OOOOOOOO	338,000,000원	소멸기준
3	가압류	2021년1월7일	길OO	165,700,000원	소멸
4	압류	2021년3월10일	춘OO		소멸
5	가압류	2021년3월23일	(OOOOOOO	7,657,257원	소멸
6	임의경매	2022년3월25일	춘OOOOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		김OO		소멸
2	근저당권	2018년7월30일	춘OOOOOOOO	338,000,000원	소멸기준
3	가압류	2021년1월7일	길OO	165,700,000원	소멸
4	압류	2021년2월8일	국OOOOOOO		소멸
5	압류	2021년3월10일	춘OO		소멸
6	가압류	2021년3월23일	(OOOOOOO	7,657,257원	소멸
7	임차권설정	2022년2월17일	강OO	10,000,000원	소멸
8	임의경매	2022년3월25일	춘OOOOOOOO		소멸
9	임차권설정	2022년8월10일	조OO	70,000,000원	소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	후평동 511-77	대	187 ㎡ (56.57평)
	후평동 511-46	대	167 ㎡ (50.52평)
	후평동 511-78	대	35 ㎡ (10.59평)
건물	춘천로295번길 11-17	1층 주택	49.73 ㎡ (15.04평)
	춘천로295번길 11-17	2층 주택	109.2 ㎡ (33.03평)
	춘천로295번길 11-17	3층 주택	109.2 ㎡ (33.03평)
	춘천로295번길 11-18	1층 주택	12.48 ㎡ (3.78평)
	춘천로295번길 11-18	2층 주택	98.4 ㎡ (29.77평)
	춘천로295번길 11-18	3층 주택	98.4 ㎡ (29.77평)
제시외건물	춘천로295번길 11-17	계단실	12.48 ㎡ (3.78평)
	춘천로295번길 11-18	계단실	12.22 ㎡ (3.70평)

[위치/주위환경] 본건은 강원도 춘천시 후평동에 소재하며 "후평초등학교" 남동측 인근에 위치하며주위환경은 근린생활시설 및 주택 등이 혼재하는 지역임.
[교통상황] 본건까지 차량출입가능하며, 대중교통시설의 편의성 등을 고려시 양호시됨.
[형태/이용상태] 기호(1),(3) : 부정형인 토지로서, 주거용 건부지임.
기호(5): 부정형인 토지로서, 현황 "도로"임.
[도로상태] 본건 기호(1) : 북서측으로 노폭 4m 내외의 포장도로와 접함.
본건 기호(3) : 남동측으로 노폭 4m 내외의 포장도로와 접함.
본건 기호(5) : 본건이 도로임.
[토지이용계획] 기호(1) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(전축종제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞.
기호(3) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(전축종제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, ＜추가기재＞ 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).
기호(5) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(전축종제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞.
[제시외 물건] -.
[공부와의 차이] 본건 기호(5) : 공부상 지목이 "대"이나 현황은 "도로"임.
[참고사항] 1) 임대관계: 미상임.
2) 본건 토지 지상에 소재하는 바닥포장 등은 본건 토지가치에 포함하여 평가하였음.
3) "감정평가액의 산출근거 및 결정의견-다.-Ⅱ-4.그 밖의사항" 참고하시기 바람.
[건물구조] 기호(2) : 철근콘크리트구조 평스라브지붕 3층 건물로서(통칭 "후평하우스B") 외 벽 : 치장벽돌 쌓기 등.
내 벽 : 벽지 도배 및 타일 마감 등.
창 호 : 새시창호 등임.
기호(4) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 3층 건물로서 (통칭 "후평하우스A") 외 벽 : 치장벽돌 쌓기 등.
내 벽 : 벽지 도배 및 타일 마감 등.
창 호 : 새시창호 등임.
[이용상태] 기호(2)
1층: "주택(1가구)"임.
2층: "주택(2가구)"임.
3층: "주택(2가구)"임.
기호(4) 1층: "계단실"임.
2층: "주택(2가구)"임.
3층: "주택(2가구)"임.
(후면 "건축물현황도 및 사진용지" 참고.)
[설비내역] 기호(2),(4): 본건은 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있는것으로 탐문되나, 현장방문시 재확인하시기 바람.
[부합물/종물] 기호(2),(4): "제시외 건물"이 소재하는 것으로 목측됨.
(후면 "지적개황도" 및 "사진용지" 참고.)
[공부와의 차이] -.
[참고사항] 1) 임대관계: 미상임.
2) "감정평가액의 산출근거 및 결정의견- 다-Ⅱ-4.그 밖의 사항" 참고 바람.
3) 본건 건물의 종물 및 부합물 경우, 부합여부 및 그 경제적가치 등을 고려하여 본건물에 포함하여 평가하였음.

 

오늘의 명언입니다 : 정조의 본질은 감각때문에 영혼을 배반하지 않으며, 동시에 영혼때문에 감각을 배반치 않는 것이다. - 조르즈 상드

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[위치/주위환경] 본건은 강원도 춘천시 후평동에 소재하며 "후평초등학교" 남동측 인근에 위치하며주위환경은 근린생활시설 및 주택 등이 혼재하는 지역임

[교통상황] 본건까지 차량출입가능하며, 대중교통시설의 편의성 등을 고려시 양호시됨

[이용상태] 기호(1),(3) : 부정형인 토지로서, 주거용 건부지임.기호(5): 부정형인 토지로서, 현황 "도로"임

사건번호 #2022타경728 입니다.

[도로상태] 본건 기호(1) : 북서측으로 노폭 4m 내외의 포장도로와 접함.본건 기호(3) : 남동측으로 노폭 4m 내외의 포장도로와 접함.본건 기호(5) : 본건이 도로임

강원 #춘천매매 #후평동경매 511-77은 부동산임의경매이고 청구금액은 499,624,820원 입니다.

[토지이용계획] 기호(1) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 가축사육제한구역(전축종제한){가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}.기호(3) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한){가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률}, 가축사육제한구역(전축종제한){가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, {추가기재} 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).기호(5) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한){가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률}, 가축사육제한구역(전축종제한){가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}

2022타경728 사건은 10월 31일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] -

[공부와의 차이] 본건 기호(5) : 공부상 지목이 "대"이나 현황은 "도로"임

[참고사항] 1) 임대관계: 미상임.2) 본건 토지 지상에 소재하는 바닥포장 등은 본건 토지가치에 포함하여 평가하였음.3) "감정평가액의 산출근거 및 결정의견-다.-Ⅱ-4.그 밖의사항" 참고하시기 바람

[건물구조] 기호(2) : 철근콘크리트구조 평스라브지붕 3층 건물로서(통칭 "후평하우스B") 외 벽 : 치장벽돌 쌓기 등. 내 벽 : 벽지 도배 및 타일 마감 등. 창 호 : 새시창호 등임.기호(4) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 3층 건물로서 (통칭 "후평하우스A") 외 벽 : 치장벽돌 쌓기 등. 내 벽 : 벽지 도배 및 타일 마감 등. 창 호 : 새시창호 등임

[이용상태] 기호(2) 1층: "주택(1가구)"임. 2층: "주택(2가구)"임. 3층: "주택(2가구)"임.기호(4) 1층: "계단실"임. 2층: "주택(2가구)"임. 3층: "주택(2가구)"임.(후면 "건축물현황도 및 사진용지" 참고.)

[설비내역] 기호(2),(4): 본건은 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있는것으로 탐문되나, 현장방문시 재확인하시기 바람

[부합물/종물] 기호(2),(4): "제시외 건물"이 소재하는 것으로 목측됨. (후면 "지적개황도" 및 "사진용지" 참고.)

[공부와의 차이] -
[참고사항] 1) 임대관계: 미상임.2) "감정평가액의 산출근거 및 결정의견- 다-Ⅱ-4.그 밖의 사항" 참고 바람.3) 본건 건물의 종물 및 부합물 경우, 부합여부 및 그 경제적가치 등을 고려하여 본건물에 포함하여 평가하였음

 

사건번호는 2022타경728