[부산진구 아파트경매] 부산시 부산진구 부전동 450 네오스포 경매 # 2021타경59726 #

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2021타경59726

상담문의: 010-3124-0908

[ 부산진구 아파트경매 ]

부산 부산진구 부전동 450에 위치한 아파트 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 122.85㎡(37.16평)입니다. 토지면적은 16.13㎡(4.88평)입니다.
사건번호는 2021타경59726이며 부산지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 416,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 332,800,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 33,280,000원을 준비하셔야 합니다.

사건번호 : 2021 타경 59726 (부산지방법원)

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2021 타경 59726

소재지	부산광역시 부산진구 신천대로 122, 14층1429호 (부전동,네오스포) 부산광역시 부산진구 부전동 450
경매구분	기일입찰	채 권 자	제OOOO	매각기일	2022.09.22(목) 10:00
감 정 가	416,000,000원	채무자/소유자	오OOO/오OOO	접 수 일	2021-12-31
최 저 가	332,800,000원 (80%)	토지총면적	16.13㎡(4.88평)	경매개시일	2022-01-06
입찰보증금	(10%) 33,280,000원	건물총면적	122.85㎡(37.16평)	배당종기일	2022-04-04

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-08-18	416,000,000	유찰
2차	2022-09-22	332,800,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		오OO		소멸
2	근저당권	2015년5월26일	현OOOOOOOOOOO	204,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2016년2월12일	현OOOOOOOOOOO	19,470,000원	소멸
4	가압류	2021년8월13일	메OOOOOOOOO	51,928,824원	소멸
5	가압류	2021년8월23일	제OOOOOOOOOO	16,236,513원	소멸
6	압류	2021년12월30일	부OOO		소멸
7	강제경매	2022년1월6일	제OOOOOOOOOO		소멸
8	임의경매	2022년3월7일	현OOOOOOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	신천대로 122	14549.0 분의 16.132	16.132 ㎡ (4.88평)
건물	신천대로 122	14층1429호 (부전동,네오스포) 철근콘크리트구조	122.847 ㎡ (37.16평)

[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 부산진구 부전동 소재 "부전초등학교" 남측 인근에 위치하며, 본건의 주위일대는 업무시설, 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있어 주위환경 및 제반 입지조건 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도2호선"부암역"이 소재하여 제반 교통상황 보통임.
[건물구조] 철골철근콘크리트 및 철근콘크리트조 스라브지붕 지하4층 지상27층 건물인 네오스포 내 14층 1429호로서 외 벽: 몰탈위 페인팅, 하부 복합판넬 및 치장석 마감, 내 벽: 벽지 마감 등, 창 호: 새시창임.
[이용상태] 공동주택(아파트)임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스설비 등을 갖추고 있음.
[토지형상/이용상태] 인접지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서 공동주택 및 판매·영업 시설 건부지로 이용 중임.
[인접도로상태] 남서측으로 광대로인 신천대로에 접하며, 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 일반상업지역, 방화지구, 광로3류(폭 40M-50M)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역 (114m이하)＜건축법＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 철도보호지구＜철도안전법＞임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

 

오늘의 명언입니다 : 사랑하기 때문에 결혼을 한다면 좀 모험적일는지 모르지만, 그 솔직성에는 하나님도 빙그레 웃지 않을 수 없을 것이다. - 조시 빌링스(미국 작가,유머리스트)

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 59726 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

부산시 부산진구 신천대로 122, 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 부산진구 부전동 소재 "부전초등학교" 남측 인근에 위치하며, 본건의 주위일대는 업무시설, 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있어 주위환경 및 제반 입지조건 보통임

[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도2호선"부암역"이 소재하여 제반 교통상황 보통임

[건물구조] 철골철근콘크리트 및 철근콘크리트조 스라브지붕 지하4층 지상27층 건물인 네오스포 내 14층 1429호로서 외 벽: 몰탈위 페인팅, 하부 복합판넬 및 치장석 마감, 내 벽: 벽지 마감 등, 창 호: 새시창임

사건번호 #2021타경59726 입니다.

[이용상태] 공동주택(아파트)임

부산 #부산진구매매 #부전동경매 450은 부동산강제경매이고 청구금액은 45,134,309원 입니다.

[설비내역] 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스설비 등을 갖추고 있음

2021타경59726 사건은 09월 22일에 진행되는 물건입니다.

[토지형상/이용상태] 인접지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서 공동주택 및 판매·영업 시설 건부지로 이용 중임

[도로상태] 남서측으로 광대로인 신천대로에 접하며, 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함

[토지이용계획] 일반상업지역, 방화지구, 광로3류(폭 40M-50M)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역 (114m이하){건축법}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 철도보호지구{철도안전법}임

[공부와의 차이] 없 음

[참고사항] 임대관계 미상이며, 기타사항 없음

 

사건번호는 2021타경59726