[진주아파트경매] 2021타경2171 ±경남 진주시 주약동 156 한주럭키타운 경매

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2021 타경 2171

상담문의: 010-3124-0908

[ 진주시 아파트경매 ]

이번에 소개해드릴 경매물건은 경남 진주시 주약동 156에 위치한 아파트입니다.
매각기일은 2022.09.29(목) 10:00이며, 창원지방법원 진주지원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.

사건번호 : 2021 타경 2171 (창원지방법원 진주지원)

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2021 타경 2171

소재지	경상남도 진주시 진주대로 859, 15동 1층101호 (주약동,한주럭키타운) 아파트 경상남도 진주시 주약동 156
경매구분	기일입찰	채 권 자	한OOOO	매각기일	2022.09.29(목) 10:00
감 정 가	256,000,000원	채무자/소유자	김OOO/김OOO	접 수 일	2021-04-02
최 저 가	204,800,000원 (80%)	토지총면적	75.44㎡(22.82평)	경매개시일	2021-04-02
입찰보증금	(10%) 20,480,000원	건물총면적	150.35㎡(45.48평)	배당종기일	2021-06-21

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2021-11-11	256,000,000	유찰
2차	2021-12-16	204,800,000	변경
3차	2022-03-10	204,800,000	변경
4차	2022-05-26	204,800,000	변경
5차	2022-09-29	204,800,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		김OO		소멸
2	근저당권	2015년8월12일	삼OOOOOOOOOO	184,800,000원	소멸기준
3	근저당권	2016년6월14일	한OO	60,000,000원	소멸
4	압류	2017년4월12일	진OO		소멸
5	임의경매	2021년4월2일	한OO		소멸
6	압류	2021년5월21일	춘OO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	진주대로 859	4.4999E7 분의 75440.0	75.44 ㎡ (22.82평)
건물	진주대로 859	1층101호 (주약동,한주럭키타운) 철근콘크리트구조	150.35 ㎡ (45.48평)

[위치/주위환경] 본건은 경상남도 진주시 주약동에 소재한 "진주남중학교" 남서측 인근에 위치하는 한주 럭키타운 제15동 제1층 제101호로서, 부근은 아파트, 근린생활시설 등이 혼재한 지역임.
[교통상황] 아파트단지까지 차량 출입이 가능하며, 본건 구분건물은 "진주시" 내에 소재하고 있어, 제반 교통사정은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트중, 제1층 제101호로서, 외벽: 몰탈위페인팅.
창호: 샷시창호임.(사용승인일: 1990.06.30)
[이용상태] "아파트"임.
[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 화재발신설비 등이 있음.
[토지형상/이용상태] 장방형으로 평지의 토지로서 "아파트 건부지"임.
[인접도로상태] 본건 아파트단지 남서측으로 4차선 아스콘포장도로 및 남동측으로 노폭 약 6M - 8M 내외 아스콘포장도로 및 북동측으로 노폭 약 6M 내외 아스콘포장도로 있음.
[토지이용계획] 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8M 미만)(남강3-33)(접합), 중로 2류(폭 15M-20M)(중로2-149)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역(모든 축종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(경남과학기술대학교)
{교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(경상대학교 의학전문대학원){교육환경 보호 에 관한 법률}, 상대보호구역(한국방송통신대학교 경남지역대학){교육환경 보호에 관한 법률}임.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 가. 임대관계 : 임대관계는 미상임.
나. 본건은 현장조사 당시 소유자 및 이해관계인의 폐문 부재로 인하여 부득이하게 내부 확인을 하지 못하여 외부관찰 및 인근 탐문에 의하여 본건과 동일한 구분건물의 통 상적인 건물상태를 상정하여 평가하였사오니 업무진행시 참고하시기 바람.

 

오늘의 명언입니다 : 잘못을 고쳐주는 것도 좋은 일이지만, 잘하도록 북돋우는 것은 더욱 효과가 있다. - 괴테

사건번호 2021타경2171 / 경매진행 법원 창원지방법원 진주지원
감정가격 256,000,000원 / 최저입찰가 204,800,000원

[위치/주위환경] 본건은 경상남도 진주시 주약동에 소재한 "진주남중학교" 남서측 인근에 위치하는 한주 럭키타운 제15동 제1층 제101호로서, 부근은 아파트, 근린생활시설 등이 혼재한 지역임

[교통상황] 아파트단지까지 차량 출입이 가능하며, 본건 구분건물은 "진주시" 내에 소재하고 있어, 제반 교통사정은 보통임

[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트중, 제1층 제101호로서, 외벽: 몰탈위페인팅. 창호: 샷시창호임.(사용승인일: 1990.06.30)

[이용상태] "아파트"임

사건번호 #2021타경2171 입니다.

[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 화재발신설비 등이 있음

경남 #진주매매 #주약동경매 156은 부동산임의경매이고 청구금액은 62,476,027원 입니다.

[토지형상/이용상태] 장방형으로 평지의 토지로서 "아파트 건부지"임

2021타경2171 사건은 09월 29일에 진행되는 물건입니다.

[도로상태] 본건 아파트단지 남서측으로 4차선 아스콘포장도로 및 남동측으로 노폭 약 6M - 8M 내외 아스콘포장도로 및 북동측으로 노폭 약 6M 내외 아스콘포장도로 있음

[토지이용계획] 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8M 미만)(남강3-33)(접합), 중로 2류(폭 15M-20M)(중로2-149)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역(모든 축종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(경남과학기술대학교) {교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(경상대학교 의학전문대학원){교육환경 보호 에 관한 법률}, 상대보호구역(한국방송통신대학교 경남지역대학){교육환경 보호에 관한 법률}임

[공부와의 차이] 없음

[참고사항] 가. 임대관계 : 임대관계는 미상임. 나. 본건은 현장조사 당시 소유자 및 이해관계인의 폐문 부재로 인하여 부득이하게 내부 확인을 하지 못하여 외부관찰 및 인근 탐문에 의하여 본건과 동일한 구분건물의 통 상적인 건물상태를 상정하여 평가하였사오니 업무진행시 참고하시기 바람

사건번호는 2021 타경 2171