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[경주공장경매] 2021타경2659ª경북 경주시 천북면 화산리 1180-7 #창고경매경상도지역/근린시설,상가,공장 2022. 9. 18. 10:39
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2021 타경 2659
상담문의: 010-3124-0908
[ 경주시 공장경매, 창고경매 ]▷ 위치 : 경상북도 경주시 천북면 화산리 1180-7
▷ 유형 : 공장
▷ 사건번호 : 2021 타경 2659
▷ 집행법원 : 대구지방법원 경주지원 경매1계
감정가는 9,118,236,000원입니다만 최저입찰가는 6,382,765,000원(70%)입니다.
입찰일은 2022.10.04(화) 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 638,276,500원 입니다.사건번호 : 2021 타경 2659 (대구지방법원 경주지원)
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경상북도 경주시 천북면 화산리 1180-7
용도 공장 감정가 9,118,236,000원 토지면적 13,543.00㎡(4,096.76평) 최저가 (70%) 6,382,765,000원 건물면적 4,296.68㎡(1,299.75평) 보증금 (10%) 638,276,500원 매각물건 토지 및 건물일괄매각 청구액 6,100,833,687원 채무자 파OOO 소유자 파OOO 경매구분 부동산임의경매 채권자 유OOOO 사건접수일 2021-08-18 경매개시일 2021-08-23 입찰진행내용
구분 입찰기일 매각금액 결과 1차 2022-09-06 9,118,236,000 유찰 2차 2022-10-04 6,382,765,000 진행 입찰진행내용
구분 입찰기일 매각금액 결과 1차 2022-09-06 9,118,236,000 유찰 2차 2022-10-04 6,382,765,000 진행 등기 현황 (건물)
순위 권리명 접수일 권리자 금액 인수/소멸 1 소유권 (OOOO 소멸 2 근저당권 2011년4월11일 중OOOOO 6,000,000,000원 소멸기준 3 근저당권 2012년5월17일 중OOOOO 1,500,000,000원 소멸 4 근저당권 2012년10월29일 중OOOOOOO 2,031,600,000원 소멸 5 근저당권 2016년7월26일 한OOOOO 3,600,000,000원 소멸 6 압류 2018년10월8일 경OO 소멸 7 임의경매 2021년8월23일 유OOOOOOOOOOOOOOOO 소멸 감정평가현황
구분 주소 구조/용도/대지권 면적/비고 토지 화산리 1180-7 답 133 ㎡ (40.23평) 화산리 1180-17 임야 2589 ㎡ (783.17평) 화산리 1180-19 임야 2745 ㎡ (830.36평) 화산리 1180-20 임야 591 ㎡ (178.78평) 화산리 1180-22 임야 405 ㎡ (122.51평) 화산리 1180-36 목장용지 4114 ㎡ (1,244.48평) 화산리 1180-37 답 62 ㎡ (18.76평) 화산리 1180-15 전 2481 ㎡ (750.50평) 화산리 1180-6 전 423 ㎡ (127.96평) 건물 오야리 1층 공장 1941.24 ㎡ (587.23평) 오야리 1층 사무실 132.31 ㎡ (40.02평) 오야리 2층 사무실식당 132.31 ㎡ (40.02평) 오야리 1층 고압가스저장소 61.92 ㎡ (18.73평) 오야리 1층 공장 1921 ㎡ (581.10평) 오야리 1층 사무소 77.9 ㎡ (23.56평) 제시외건물 화산리 1180-7 기계실 30.0 ㎡ (9.08평) 화산리 1180-7 기계기구 ㎡ [위치/주위환경] 본건은 경상북도 경주시 천북면 화산리 및 오야리에 소재하는 "경주천북일반산업단지" 내에 위치하는 토지로 주변은 중소규모 공장, 나지 및 임야 등으로 형성되어 있는 산 업단지지대임.
[교통상황] 본건 토지까지 차량의 출입이 가능하고 인근 간선도로 및 기반시설 접근성 등을 고려 할 때 공업용지로서의 전반적인 교통상황은 보통시됨.
[형태/이용상태] 구획정리 완료된 화산리 1293는 서측 하향 경사지에 자체지반 평탄하게 조성된 사다리 형 토지로 건(공업용)부지로 이용중이고 동측 일부는 경사면임.
[도로상태] 서측 왕복 2차선-4차선 및 동측 노폭 약 10m의 포장도로에 접하나 동측 도로로는 고저 차로 인하여 접근 곤란함.
[토지이용계획] 구획정리 완료된 화산리 1293기준으로 일반공업지역, 소로1류(폭 10m-12m)접함, 중로 1류(폭 20m-25m)접함, 중로2류(폭 15m- 20m)접함, 가축사육제한구역, 일반산업단지, 산업시설구역, 공장설립승인지역임.
[제시외 물건] 본건 토지상의 소량의 입목은 토지에 포함하여 평가하였음.
[공부와의 차이] 본건 귀 의뢰 토지 경주시 천북면 화산리 1180-7외 8필지는 구획정리 완료후 폐쇄되어 경주시 천북면 화산리 1293으로 환지되었음 고려하여 평가하였음.
[참고사항] 임대관계 등은 미상임.
[건물구조] 기호 가)일반철골조 75T 그라스울판넬지붕 단층건으로 - 주기둥 : H-Beam 500mm x 200mm - 내외벽 : 약1.5m 철근콘크리트위 판넬 마감 - 바닥 : 블루하드너 - 창호 : 샷시 단창 기호 나)철근콘크리트조 슬래브지붕 3층건으로 - 외벽 : 화강석 판재 등 - 내벽 : 몰탈위 페인트 및 타일 등 - 바닥 : 화강석 대리석 및 타일 등 - 창호 : 칼라알루미늄 샷시 등 기호 다)철근콘크리트조 칼라강판지붕 단층건으로 - 벽체 : 철근콘크리트 및 일부 무벽체 - 바닥 : 콘크리트 기호 라)일반철골조 135T 그라스울판넬지붕 단층건으로 - 주기둥 : H-Beam 500mm x 200mm - 내외벽 : 약1.5m 철근콘크리트위 판넬 마감 - 바닥 : 블루하드너 - 창호 : 샷시 단창임.
[이용상태] 가)건물 : 공장 나)건물 : 1층 사무실, 2층 사무실 및 식당 다)건물 : 가스저장소 라)건물 : 공장 및 사무소 [설비내역] 본건 가),나),라)건물에 위생 및 급배수시설, 소화전설비 등이 되어있음.
[부합물/종물] 지적 및 건물개황도 참조.
[공부와의 차이] 본건 기호 가)-라)건물은 귀 의뢰목상 천북면 오야리 천북일반산업단지 9블록 8롯트 지상에 소재하는 것으로 의뢰되었으나 구획정리 완료후 지번이 확정되어 실제 천 북면 화산리 1293번지 지상에 소재함.
[참고사항] - 임대관계 등은 미상임.
- 본건 공장 및 부속건물은 현장조사시점 현재 가동이 중단되어 공실상태임.오늘의 명언입니다 : 아무리 바쁜 사업가도 자신의 장례식에 못 갈 만큼 바쁘지는 않다.사건번호 2021타경2659 / 경매진행 법원 대구지방법원 경주지원
감정가격 9,118,236,000원 / 최저입찰가 6,382,765,000원[위치/주위환경] 본건은 경상북도 경주시 천북면 화산리 및 오야리에 소재하는 "경주천북일반산업단지" 내에 위치하는 토지로 주변은 중소규모 공장, 나지 및 임야 등으로 형성되어 있는 산 업단지지대임
[교통상황] 본건 토지까지 차량의 출입이 가능하고 인근 간선도로 및 기반시설 접근성 등을 고려 할 때 공업용지로서의 전반적인 교통상황은 보통시됨
[이용상태] 구획정리 완료된 화산리 1293는 서측 하향 경사지에 자체지반 평탄하게 조성된 사다리 형 토지로 건(공업용)부지로 이용중이고 동측 일부는 경사면임사건번호 #2021타경2659 입니다.
[도로상태] 서측 왕복 2차선-4차선 및 동측 노폭 약 10m의 포장도로에 접하나 동측 도로로는 고저 차로 인하여 접근 곤란함경북 #경주매매 #천북면경매 화산리 1180-7은 부동산임의경매이고 청구금액은 6,100,833,687원 입니다.
[토지이용계획] 구획정리 완료된 화산리 1293기준으로 일반공업지역, 소로1류(폭 10m-12m)접함, 중로 1류(폭 20m-25m)접함, 중로2류(폭 15m- 20m)접함, 가축사육제한구역, 일반산업단지, 산업시설구역, 공장설립승인지역임2021타경2659 사건은 10월 04일에 진행되는 물건입니다.
[제시외 물건] 본건 토지상의 소량의 입목은 토지에 포함하여 평가하였음
[공부와의 차이] 본건 귀 의뢰 토지 경주시 천북면 화산리 1180-7외 8필지는 구획정리 완료후 폐쇄되어 경주시 천북면 화산리 1293으로 환지되었음 고려하여 평가하였음
[참고사항] 임대관계 등은 미상임
[건물구조] 기호 가)일반철골조 75T 그라스울판넬지붕 단층건으로 - 주기둥 : H-Beam 500mm x 200mm - 내외벽 : 약1.5m 철근콘크리트위 판넬 마감 - 바닥 : 블루하드너 - 창호 : 샷시 단창 기호 나)철근콘크리트조 슬래브지붕 3층건으로 - 외벽 : 화강석 판재 등 - 내벽 : 몰탈위 페인트 및 타일 등 - 바닥 : 화강석 대리석 및 타일 등 - 창호 : 칼라알루미늄 샷시 등 기호 다)철근콘크리트조 칼라강판지붕 단층건으로 - 벽체 : 철근콘크리트 및 일부 무벽체 - 바닥 : 콘크리트 기호 라)일반철골조 135T 그라스울판넬지붕 단층건으로 - 주기둥 : H-Beam 500mm x 200mm - 내외벽 : 약1.5m 철근콘크리트위 판넬 마감 - 바닥 : 블루하드너 - 창호 : 샷시 단창임
[이용상태] 가)건물 : 공장 나)건물 : 1층 사무실, 2층 사무실 및 식당 다)건물 : 가스저장소 라)건물 : 공장 및 사무소
[설비내역] 본건 가),나),라)건물에 위생 및 급배수시설, 소화전설비 등이 되어있음
[부합물/종물] 지적 및 건물개황도 참조
[공부와의 차이] 본건 기호 가)-라)건물은 귀 의뢰목상 천북면 오야리 천북일반산업단지 9블록 8롯트 지상에 소재하는 것으로 의뢰되었으나 구획정리 완료후 지번이 확정되어 실제 천 북면 화산리 1293번지 지상에 소재함
[참고사항] - 임대관계 등은 미상임. - 본건 공장 및 부속건물은 현장조사시점 현재 가동이 중단되어 공실상태임사건번호는 2021 타경 2659
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