[2021타경106711] 경남 김해시 상동면 매리 710-15 <<김해창고경매>> 공장경매

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2021 타경 106711

상담문의: 010-3124-0908

[ 김해시 창고경매, 공장경매 ]

이번에 소개해드릴 경매물건은 경남 김해시 상동면 매리에 위치한 창고입니다.
매각기일은 2022.10.06(목) 10:00이며, 창원지방법원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.

2021 타경 106711

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2021 타경 106711

소재지	경상남도 김해시 상동면 매리 710-15 창고
경매구분	기일입찰	채 권 자	주OOOO	매각기일	2022.10.06(목) 10:00
감 정 가	4,413,995,560원	채무자/소유자	주OOO/주OOO	접 수 일	2021-07-19
최 저 가	3,531,196,000원 (80%)	토지총면적	5,291.00㎡(1,600.53평)	경매개시일	2021-07-23
입찰보증금	(10%) 353,119,600원	건물총면적	3,995.24㎡(1,208.56평)	배당종기일	2021-10-25

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-07-12	4,413,995,560	변경
2차	2022-08-19	4,413,995,560	유찰
3차	2022-10-06	3,531,196,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		(OOOOOO		소멸
2	근저당권	2019년8월27일	(OOOOOO	4,076,600,000원	소멸기준
3	근저당권	2019년8월29일	(OOOOOO	600,000,000원	소멸
4	가압류	2021년4월13일	신OOOOO	810,000,000원	소멸
5	가압류	2021년4월22일	농OOOOOOO	556,614,961원	소멸
6	압류	2021년6월10일	한OOOOO		소멸
7	가압류	2021년6월30일	비OOOOOOOOOO	22,780,704원	소멸
8	임의경매	2021년7월23일	(OOOOOOOO		소멸
9	강제경매	2021년7월30일	비OOOOOOOOO		소멸
10	압류	2021년8월5일	국OOOOOOO		소멸
11	압류	2021년10월25일	김OO		소멸
12	압류	2022년6월21일	금OO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		(OOOOOO		소멸
2	근저당권	2019년8월27일	(OOOOOO	4,076,600,000원	소멸기준
3	근저당권	2019년8월29일	(OOOOOO	600,000,000원	소멸
4	가압류	2021년4월13일	신OOOOO	810,000,000원	소멸
5	가압류	2021년4월22일	농OOOOOOO	556,614,961원	소멸
6	압류	2021년6월10일	한OOOOO		소멸
7	가압류	2021년6월30일	비OOOOOOOOOO	22,780,704원	소멸
8	임의경매	2021년7월23일	(OOOOOOOO		소멸
9	강제경매	2021년7월30일	비OOOOOOOOO		소멸
10	압류	2021년10월25일	김OO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	매리 710-15	도로	1 ㎡ (0.30평)
	매리 710-8	창고용지	5226 ㎡ (1,580.87평)
	매리 710-12	도로	64 ㎡ (19.36평)
건물	상동로 790-29	1층 창고	964.37 ㎡ (291.72평)
	상동로 790-29	2층 사무실	102.5 ㎡ (31.01평)
	상동로 790-29	3층 창고	964.37 ㎡ (291.72평)
	상동로 790-29	1층 창고	960 ㎡ (290.40평)
	상동로 790-29	2층 창고	960 ㎡ (290.40평)
제시외건물	매리 710-8	가추	43 ㎡ (13.01평)
	매리 710-8	관정	1식 ㎡ (0.30평)

[위치/주위환경] 대상 물건은 경상남도 김해시 상동면 대감리 소재 "중앙고속도로 상동I.C" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공장, 물류센터 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
[교통상황] 대상 물건까지 차량 출입이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다.
[형태/이용상태] ▶기호1),5) : 완경사지대의 부정형의 토지로서 현황 도로입니다.
▶기호3) : 완경사지대내 대체로 자체지반 평탄하게 조성된 사다리형에 유사한 토지로서 현황 "창고용지"로 이용중입니다.
[도로상태] 대상 물건 북서측으로 노폭 약10m 내외의 도로와 접합니다.
[토지이용계획] ▶ 기호1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 접도구역(2017-04-13)＜도로법＞, 공장설립제한지역(2016-11-28)＜수도법＞ ▶ 기호3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(200m 제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(400m 제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 접도구역(2017-04-13)＜도로법＞, 공장설립제한지역(2016-11-28)＜수도법＞, 배출시설설치제한지역＜수질 및 수생태계 보전에 관한 법률＞▶ 기호5) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 도로구역(2017-04-13)＜도로법＞, 공장설립제한지역(2016-11-28)＜수도법＞, 배출시설설치제한지역＜수질 및 수생태계 보전에 관한 법률＞ 입니다.
[제시외 물건] 대상 물건 토지상에 제시외건물 1동〔기호ㄱ)〕및 제시외 관정 1식〔 기호ㄴ)〕이 소재합니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 임대관계 : 미상입니다.
기 타 : ①대상물건 기호3)토지는 일부가 접도구역에 저촉되며, 일부는 진입로 및 법면으로 이용중인 바, 이를 감안하여 평가하였습니다.
②대상물건 기호3)토지 지상에 제시외건물 1동〔기호ㄱ)〕이 소재하는 바, 감정목적을 고려 실측 사정하여 평가하였습니다. ③대상 물건 기호3)토지 지상에 철거 후 이동이 용이한 컨테이너 3동 및 이동식 건물(사무실)1동이 소재하는 바, 감정 목적 등을 고려 평가에서 제외하였으니 참고바랍니다.
④대상 물건 기호3)지상에 제시외관정〔 기호ㄴ)〕1식이 소재하는 바, 감정목적을 고려 구조, 규격, 용량 등을 참작하고, 통상적인 작동가능 상태를 기준하여 비준가격으로 평가하였으니 정상작동 여부는 재확인바랍니다.
⑤대상 물건 토지는 인접 토지와의 경계가 불분명하므로 정확한 경계확정을 위해서는 지적측량을 요합니다.
[건물구조] ▶기호2) 건물은 일반철골구조 기타지붕 3층 건으로서 ＜창고시설부분＞ 외 벽 : 판넬 마감 주기동 : H-Beam 350×350mm, 300×350mm 층 고 : 약 12m(최고높이 약14m)
창 호 : 샤시3열단창 ＜사무실부분＞ 외 벽 : 판넬마감 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감 창 호 : 샷시창호 입니다.
▶기호4)건물은 일반철골구조 기타지붕 2층 건으로서 외 벽 : 판넬 마감 주기동 : H-Beam 350×350mm, 350×185mm 층 고 : 약 12m (최고높이 약15m)
창 호 : 샤시3열단창 입니다.
[이용상태] ▶기호2): 창고시설, 사무실, 화장실 등으로 이용중입니다.
▶기호4): 창고시설로 이용중입니다.
[설비내역] 기본적인 급·배수설비, 위생설비, 화물용승강기, 소화전설비 등을 구비하고 있습니다.
[부합물/종물] 후첨 지적 및 건물개황도 참고바랍니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 임대관계 : 미상입니다.
기 타 : 없습니다.

 

오늘의 명언입니다 : 용서하면 할수록 영혼은 더 건강해진다. - 리브맨

경남 김해시 상동면 매리에 있는 창고경매 물건
사건번호 2021타경106711
창원지방법원에서 경매 진행
감정가격 4,413,995,560원,최저입찰가 3,531,196,000원

[위치/주위환경] 대상 물건은 경상남도 김해시 상동면 대감리 소재 "중앙고속도로 상동I.C" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공장, 물류센터 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통시 됩니다

[교통상황] 대상 물건까지 차량 출입이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다

[이용상태] ▶기호1),5) : 완경사지대의 부정형의 토지로서 현황 도로입니다.▶기호3) : 완경사지대내 대체로 자체지반 평탄하게 조성된 사다리형에 유사한 토지로서 현황 "창고용지"로 이용중입니다

사건번호 #2021타경106711 입니다.

[도로상태] 대상 물건 북서측으로 노폭 약10m 내외의 도로와 접합니다

경남 #김해매매 #상동면경매 매리 710-15은 부동산임의경매이고 청구금액은 3,710,446,942원 입니다.

[토지이용계획] ▶ 기호1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 접도구역(2017-04-13){도로법}, 공장설립제한지역(2016-11-28){수도법} ▶ 기호3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(200m 제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 가축사육제한구역(400m 제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 접도구역(2017-04-13){도로법}, 공장설립제한지역(2016-11-28){수도법}, 배출시설설치제한지역{수질 및 수생태계 보전에 관한 법률}▶ 기호5) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 도로구역(2017-04-13){도로법}, 공장설립제한지역(2016-11-28){수도법}, 배출시설설치제한지역{수질 및 수생태계 보전에 관한 법률} 입니다

2021타경106711 사건은 10월 06일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] 대상 물건 토지상에 제시외건물 1동〔기호ㄱ)〕및 제시외 관정 1식〔 기호ㄴ)〕이 소재합니다

[공부와의 차이] 없습니다

[참고사항] 임대관계 : 미상입니다.기 타 : ①대상물건 기호3)토지는 일부가 접도구역에 저촉되며, 일부는 진입로 및 법면으로 이용중인 바, 이를 감안하여 평가하였습니다. ②대상물건 기호3)토지 지상에 제시외건물 1동〔기호ㄱ)〕이 소재하는 바, 감정목적을 고려 실측 사정하여 평가하였습니다. ③대상 물건 기호3)토지 지상에 철거 후 이동이 용이한 컨테이너 3동 및 이동식 건물(사무실)1동이 소재하는 바, 감정 목적 등을 고려 평가에서 제외하였으니 참고바랍니다. ④대상 물건 기호3)지상에 제시외관정〔 기호ㄴ)〕1식이 소재하는 바, 감정목적을 고려 구조, 규격, 용량 등을 참작하고, 통상적인 작동가능 상태를 기준하여 비준가격으로 평가하였으니 정상작동 여부는 재확인바랍니다. ⑤대상 물건 토지는 인접 토지와의 경계가 불분명하므로 정확한 경계확정을 위해서는 지적측량을 요합니다

[건물구조] ▶기호2) 건물은 일반철골구조 기타지붕 3층 건으로서 {창고시설부분} 외 벽 : 판넬 마감 주기동 : H-Beam 350×350mm, 300×350mm 층 고 : 약 12m(최고높이 약14m) 창 호 : 샤시3열단창 {사무실부분} 외 벽 : 판넬마감 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감 창 호 : 샷시창호 입니다.▶기호4)건물은 일반철골구조 기타지붕 2층 건으로서 외 벽 : 판넬 마감 주기동 : H-Beam 350×350mm, 350×185mm 층 고 : 약 12m (최고높이 약15m) 창 호 : 샤시3열단창 입니다

[이용상태] ▶기호2): 창고시설, 사무실, 화장실 등으로 이용중입니다.▶기호4): 창고시설로 이용중입니다

[설비내역] 기본적인 급·배수설비, 위생설비, 화물용승강기, 소화전설비 등을 구비하고 있습니다
[부합물/종물] 후첨 지적 및 건물개황도 참고바랍니다
[공부와의 차이] 없습니다
[참고사항] 임대관계 : 미상입니다.기 타 : 없습니다

 

사건번호는 2021 타경 106711

2021 타경 106711