φ포항시 창고경매(2021타경34835) ★포항 공장경매ρ경북 포항시 남구 대송면 대각리

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2021타경34835

상담문의: 010-3124-0908

[ 포항시 창고경매, 공장경매 ]

경북 포항시 남구 대송면 대각리에 있는 창고 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는 2015.09.18.근저당권 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2021타경34835이며 대구지방법원 포항지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 303,295,230원, 1회 유찰되어 최저입찰가는 212,307,000원(감정가 70%)입니다.
입찰보증금은 (10%) 21,230,700원을 준비하시면 됩니다.

사건번호 : 2021 타경 34835 (대구지방법원 포항지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

2021 타경 34835

소재지	경상북도 포항시 남구 대송면 대각리 224-2
경매구분	기일입찰	채 권 자	신OOOO	매각기일	2022.10.04(화) 10:00
감 정 가	303,295,230원	채무자/소유자	삼OOO/임OOO	접 수 일	2021-10-27
최 저 가	212,307,000원 (70%)	토지총면적	893.00㎡(270.13평)	경매개시일	2021-10-28
입찰보증금	(10%) 21,230,700원	건물총면적	224.15㎡(67.81평)	배당종기일	2022-01-10

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-08-01	295,496,230	변경
2차	2022-08-29	303,295,230	유찰
3차	2022-10-04	212,307,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		임OO		소멸
2	근저당권	2015년9월18일	남OOOOOOOO	96,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2018년4월13일	(OOOOOO	120,000,000원	소멸
4	가압류	2020년7월10일	신OOOOO	52,240,000원	소멸
5	가압류	2021년2월23일	현OOOOOOOO	14,112,576원	소멸
6	강제경매	2021년10월28일	신OOOOO		소멸
7	임의경매	2021년12월16일	(OOOOOOO		소멸
8	압류	2022년6월8일	국		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		임OO		소멸
2	근저당권	2015년9월18일	남OOOOOOOO	96,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2018년4월13일	(OOOOOO	120,000,000원	소멸
4	가압류	2020년7월10일	신OOOOO	52,240,000원	소멸
5	가압류	2021년2월23일	현OOOOOOOO	14,112,576원	소멸
6	강제경매	2021년10월28일	신OOOOO		소멸
7	임의경매	2021년12월16일	(OOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	대각리 224-2	대	855 ㎡ (258.64평)
	대각리 224-3	전	38 ㎡ (11.50평)
건물	대각리 224-2	단층 단독주택	87.66 ㎡ (26.52평)
	대각리 224-2	1층 창고	82.49 ㎡ (24.95평)
제시외건물	대각리 224-2	창고	48 ㎡ (14.52평)
	대각리 224-2	창고	6 ㎡ (1.82평)

[위치/주위환경] 본건은 경상북도 포항시 남구 대송면 대각리 소재 "대각1리 마을회관" 북측에 인근하여위치하며 부근일대는 농가주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있으며 주위환경 보통시됨.
[교통상황] 본건까지 승용차 출입이 가능하며 제반교통사정 당해지역을 기준하여 볼 때 보통시됨.
[형태/이용상태] 각필지 부정형의 토지로서 부근지대는 동측으로 완만한 하향 경사를 이루고 있으나기호(1) 토지는 계단식으로 평탄하게 조성된 택지로 이용상황은 단독주택 및 사무소 부지로 이용 중임.
기호(2) 토지는 완만한 경사를 이루고 있으며 이용상황은 진입도로 부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 북측 및 동측으로 폭 약 3-4미터 정도 관습상 포장 진입도로와 접하는 상태임.
[토지이용계획] 기호(1), (2)
도시지역, 자연녹지지역임.
가축사육제한구역(모든축종 제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞,현상변경허가 대상구역(2015.05.07)(포항 월동재 2구역)＜문화재보호법＞임.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 기호(2) 토지 공부상 지목 "전"이나 실제는 "도로"임.
[참고사항] 1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 없 음.
[건물구조] 기호(가) 경량철골구조 샌드위치판넬 위 아스팔트 슁글지붕 단층 건으로서-외 벽: 싸이딩 마감,-내 벽: 벽지 및 일부 타일 마감,-바 닥: 장판지 및 일부 타일 마감,-창 호: 하이샷시 창호임.
기호(나) 일반철골구조 샌드위치 판넬지붕 단층 건으로서,-벽 체: 샌드위치 판넬 마감,-바 닥: 콘크리트 마감임.
[이용상태] 기호(가) 주택,기호(나) 사무소 및 창고 등으로 이용중임.
[설비내역] 기호(가), (나)
위생설비, 급·배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
[부합물/종물] 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조 [공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 없 음.

 

오늘의 명언입니다 : 다정하고 조용한 말은 힘이 있다. - 에머슨

사건번호 2021타경34835 / 경매진행 법원 대구지방법원 포항지원
감정가격 303,295,230원 / 최저입찰가 212,307,000원

[위치/주위환경] 본건은 경상북도 포항시 남구 대송면 대각리 소재 "대각1리 마을회관" 북측에 인근하여위치하며 부근일대는 농가주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있으며 주위환경 보통시됨

[교통상황] 본건까지 승용차 출입이 가능하며 제반교통사정 당해지역을 기준하여 볼 때 보통시됨

[이용상태] 각필지 부정형의 토지로서 부근지대는 동측으로 완만한 하향 경사를 이루고 있으나기호(1) 토지는 계단식으로 평탄하게 조성된 택지로 이용상황은 단독주택 및 사무소 부지로 이용 중임.기호(2) 토지는 완만한 경사를 이루고 있으며 이용상황은 진입도로 부지로 이용중임

사건번호 #2021타경34835 입니다.

[도로상태] 본건 북측 및 동측으로 폭 약 3-4미터 정도 관습상 포장 진입도로와 접하는 상태임

경북 #포항매매 #남구경매 대송면 대각리 224-2은 부동산강제경매이고 청구금액은 39,485,014원 입니다.

[토지이용계획] 기호(1), (2)도시지역, 자연녹지지역임.가축사육제한구역(모든축종 제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률},현상변경허가 대상구역(2015.05.07)(포항 월동재 2구역){문화재보호법}임

2021타경34835 사건은 10월 04일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] 없 음

[공부와의 차이] 기호(2) 토지 공부상 지목 "전"이나 실제는 "도로"임

[참고사항] 1)임대관계: 미상임.2)기 타: 없 음

[건물구조] 기호(가) 경량철골구조 샌드위치판넬 위 아스팔트 슁글지붕 단층 건으로서-외 벽: 싸이딩 마감,-내 벽: 벽지 및 일부 타일 마감,-바 닥: 장판지 및 일부 타일 마감,-창 호: 하이샷시 창호임.기호(나) 일반철골구조 샌드위치 판넬지붕 단층 건으로서,-벽 체: 샌드위치 판넬 마감,-바 닥: 콘크리트 마감임

[이용상태] 기호(가) 주택,기호(나) 사무소 및 창고 등으로 이용중임

[설비내역] 기호(가), (나)위생설비, 급·배수설비, 난방설비 등이 되어있음
[부합물/종물] 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조

[공부와의 차이] 없 음
[참고사항] 1)임대관계: 미상임.2)기 타: 없 음

 

사건번호는 2021타경34835