♡사천창고경매/경남사천시경매>경남 사천시 송포동 869-8 #공장경매 정보/ 2022타경165

경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.

2022 타경 165

상담문의: 010-3124-0908

[ 사천시 창고경매 , 공장경매 ]

이번에 소개해드릴 경매물건은 경남 사천시 송포동 869-8에 위치한 창고입니다.
매각기일은 2022.10.06(목) 10:00이며, 창원지방법원 진주지원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.

상담시 사건번호(2022 타경 165)를 말씀해 주세요

2022 타경 165

소재지	경상남도 사천시 송포동 869-8 창고
경매구분	기일입찰	채 권 자	주OOOO	매각기일	2022.10.06(목) 10:00
감 정 가	187,421,530원	채무자/소유자	조OOO/이OOO	접 수 일	2022-01-12
최 저 가	149,937,000원 (80%)	토지총면적	631.00㎡(190.88평)	경매개시일	2022-01-14
입찰보증금	(10%) 14,993,700원	건물총면적	191.43㎡(57.91평)	배당종기일	2022-04-04

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-08-25	187,421,530	유찰
2차	2022-10-06	149,937,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		이OO		소멸
2	근저당권	1999년3월22일	(OOOO	60,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2005년12월27일	(OOOO	200,000,000원	소멸
4	근저당권	2009년6월15일	(OOOOOOO	800,000,000원	소멸
5	근저당권	2010년11월1일	이OO	20,000,000원	소멸
6	압류	2015년6월29일	국		소멸
7	압류	2015년7월2일	사OO		소멸
8	임의경매	2022년1월14일	(OOOOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		이OO		소멸
2	근저당권	2005년12월27일	(OOOO	200,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2009년6월15일	(OOOOOOO	800,000,000원	소멸
4	근저당권	2010년11월1일	이OO	20,000,000원	소멸
5	압류	2015년6월29일	국		소멸
6	압류	2015년7월2일	사OO		소멸
7	임의경매	2022년1월14일	(OOOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	송포동 869-8	창고용지	631 ㎡ (190.88평)
건물	송포양계길 31	단층 창고	124.43 ㎡ (37.64평)
제시외건물	송포동 869-8		㎡
	송포동 869-8		㎡
	송포양계길 31	작업실 및 사무소	60 ㎡ (18.15평)
	송포양계길 31	창고	7 ㎡ (2.12평)

[위치/주위환경] 본건은 경상남도 사천시 송포동 소재 양계단지 서측(기호 1), 송포동 소재 구미마을 남동측 근거리(기호 3 내지 5)에 위치하며, 기호 1 주변은 농가주택, 과수원 등 농경지 등이 혼재하며, 기호 2주변은 농경지, 조성 택지 등이 혼재함.
[교통상황] 본건까지 차량 접근 가능하며, 지역내 일반적인 교통사정은 보통시 됨.
[형태/이용상태] 기호 1 : 평지의 부정형 토지로 창고 건부지기호 3 : 평지의 부정형 토지로 전기타 기호 4 및 5 : 평지의 부정형 토지로 현황 도로로 이용 중임.
[도로상태] 기호 1 : 북서측으로 노폭 약2미터 내외, 북동측으로 노폭 약8미터내외 도로에 접함. 기호 3 : 동측및 남동측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로에 접함.
기호 4, 5 : 본건이 현황 도로임.
[토지이용계획] 기호 1 : 자연녹지지역, 소로2류(폭 8M-10M)(소로2-7호선)(접합), 가축사육제한구역(전부제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}기호 3 : 자연녹지지역, 소로3류(폭 8M 미만)(소로3-134호선)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률, 가축사육제한구역(전부제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률, ＜추가기재＞ 농지법제8조의 규정이적용되는농지기호 4 : 자연녹지지역, 소로3류(폭 8M 미만)(소로3-134호선), 가축사육제한구역(전부제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}기호 5 : 자연녹지지역, 소로3류(폭 8M 미만)(소로3-134호선)(접합), 가축사육제한구역(전부제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률} 임.
[제시외 물건] -기호 1 지상에 제시외 건물 기호 ㄱ 및 ㄴ (사무실 및 창고 등)가 소재하며, 토지의 사용 및 수익에 영향을 미칠 것으로 사료됨.
[공부와의 차이] -기호 4 및 5는 지목 "답"이나 현황 "도로" 임.
[참고사항] 1: 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 참조 [건물구조] 기호 (2) 철골조 판넬지붕 단층 건으로외벽 : 판넬잇기 마감창호 : 샷시창임.
[이용상태] 창고로 이용 중임. (현장 조사시 이해관계인 부재로 이용상황은 외부관찰, 탐문, 관련 공부 등을 종합 참작하여 조사함)
[설비내역] 기본적인 위생설비, 급배수시설 등이 되어 있음.
[부합물/종물] -후첨 건물 개황도 참조 [공부와의 차이] - [참고사항] 1) 임대관계 : 미상임2) 기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조

 

오늘의 명언입니다 : 행복한 사람의 사랑이란 실의에 빠져 있는 이의 괴로움을 나누어 갖는 것입니다. - 무명씨

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 165 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

경남 사천시 송포동 869-8 창고경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 본건은 경상남도 사천시 송포동 소재 양계단지 서측(기호 1), 송포동 소재 구미마을 남동측 근거리(기호 3 내지 5)에 위치하며, 기호 1 주변은 농가주택, 과수원 등 농경지 등이 혼재하며, 기호 2주변은 농경지, 조성 택지 등이 혼재함

[교통상황] 본건까지 차량 접근 가능하며, 지역내 일반적인 교통사정은 보통시 됨

[이용상태] 기호 1 : 평지의 부정형 토지로 창고 건부지기호 3 : 평지의 부정형 토지로 전기타 기호 4 및 5 : 평지의 부정형 토지로 현황 도로로 이용 중임

사건번호 #2022타경165 입니다.

[도로상태] 기호 1 : 북서측으로 노폭 약2미터 내외, 북동측으로 노폭 약8미터내외 도로에 접함. 기호 3 : 동측및 남동측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로에 접함.기호 4, 5 : 본건이 현황 도로임

경남 #사천매매 #송포동경매 869-8은 부동산임의경매이고 청구금액은 377,212,493원 입니다.

[토지이용계획] 기호 1 : 자연녹지지역, 소로2류(폭 8M-10M)(소로2-7호선)(접합), 가축사육제한구역(전부제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}기호 3 : 자연녹지지역, 소로3류(폭 8M 미만)(소로3-134호선)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률, 가축사육제한구역(전부제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률, {추가기재} 농지법제8조의 규정이적용되는농지기호 4 : 자연녹지지역, 소로3류(폭 8M 미만)(소로3-134호선), 가축사육제한구역(전부제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}기호 5 : 자연녹지지역, 소로3류(폭 8M 미만)(소로3-134호선)(접합), 가축사육제한구역(전부제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률} 임

2022타경165 사건은 10월 06일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] -기호 1 지상에 제시외 건물 기호 ㄱ 및 ㄴ (사무실 및 창고 등)가 소재하며, 토지의 사용 및 수익에 영향을 미칠 것으로 사료됨

[공부와의 차이] -기호 4 및 5는 지목 "답"이나 현황 "도로" 임

[참고사항] 1: 임대관계 : 미상임.2) 기 타 : "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 참조

[건물구조] 기호 (2) 철골조 판넬지붕 단층 건으로외벽 : 판넬잇기 마감창호 : 샷시창임

[이용상태] 창고로 이용 중임. (현장 조사시 이해관계인 부재로 이용상황은 외부관찰, 탐문, 관련 공부 등을 종합 참작하여 조사함)

[설비내역] 기본적인 위생설비, 급배수시설 등이 되어 있음

[부합물/종물] -후첨 건물 개황도 참조

[공부와의 차이] -

[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임2) 기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조

사건번호는 2022 타경 165