##해운대구 아파트경매-2021타경107409 >부산 해운대구 재송동 1023 센텀삼익아파트

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2021타경107409

상담문의: 010-3124-0908

[ 해운대구 아파트경매 ]

부산 해운대구 재송동 1023 에 있는 아파트
부산지방법원 부산동부지원 2021타경107409이고요
감정가격은 361,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 288,800,000원입니다.
2022.09.29(목) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.

2021 타경 107409

소재지	부산광역시 해운대구 해운대로61번가길 6, 102동 10층1023호 (재송동,센텀삼익아파트) 아파트 부산광역시 해운대구 재송동 1023
경매구분	기일입찰	채 권 자	예OOOO	매각기일	2022.09.29(목) 10:00
감 정 가	361,000,000원	채무자/소유자	차OOO/차OOO	접 수 일	2021-12-03
최 저 가	288,800,000원 (80%)	토지총면적	21.50㎡(6.50평)	경매개시일	2021-12-08
입찰보증금	(10%) 28,880,000원	건물총면적	53.25㎡(16.11평)	배당종기일	2022-02-17

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-08-25	361,000,000	유찰
2차	2022-09-29	288,800,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		차OO		소멸
2	압류	2014년5월19일	국OOOOOOO		소멸기준
3	압류	2016년4월25일	부OOOOOOOO		소멸
4	압류	2016년9월2일	부OOOO		소멸
5	임차권설정	2021년8월4일	예OOOOOO	70,000,000원	소멸
6	강제경매	2021년12월8일	예OOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	해운대로61번가길 6	2.02835E7 분의 20164.0	21.504 ㎡ (6.50평)
건물	해운대로61번가길 6	10층1023호 (재송동,센텀삼익아파트) 철근콩크리트구조	53.25 ㎡ (16.11평)

[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 해운대구 재송동 소재 "신재초등학교" 서측 인근에 소재하는 센텀삼익아파트 102동 10층 1023호로서, 부근은 아파트단지, 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 동해선 "재송역"이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 13층 건물내 10층 1023호로서,외벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅마감,내벽 : 벽지마감 등,창호 : 샷시창 구조임.
[이용상태] 아파트로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 부정형의 토지로 아파트 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 단지내 가로망 정비되어 있으며, 단지 서측으로 광로 및 4면이 도로에 접함.
[토지이용계획] 1)1023: 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대 보호구역(상대보호구역(송수초등학교))＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역 (신재초등학교))＜교육환경 보호에 관한 법률＞.
2)921-1: 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률＞, 상대보호구역(상대보호구역(송수초등학교))＜교육환경 보호에 관 한 법률＞, 상대보호구역(신재초등학교))＜교육환경 보호에 관한 법률＞.
3)931-4: 제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률＞, 상대보호구역(상대보호구역(송수초등학교))＜교육환경 보호에 관한 법률＞ 철도보호지구＜철도안전법＞.
4)920-10: 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 도로(저촉), 가축사육제한구역＜가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(상대보호구역(송수초등학교))＜교육 환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(상대보호구역(신재초등학교)＜교육환경 보 호에 관한 법률＞.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1) 임대관계: 미상임,2) 기 타: 본건은 현장조사시 이해관계인 부재 등으로 내부확인이 불가능하여 관련공부 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으므로 경매진행 및 응찰시 본건 내부의 이용상황 및 관리상태 등에 대하여 재확인이 요망됨.

 

오늘의 명언입니다 : 부귀를 우습게 여기는 사람은 상당히 많다. 그러나 그것을 남에게 줄줄 아는 사람은 별로 없다. - 라 로슈푸코

사건번호 2021타경107409 / 경매진행 법원 부산지방법원 부산동부지원
감정가격 361,000,000원 / 최저입찰가 288,800,000원

[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 해운대구 재송동 소재 "신재초등학교" 서측 인근에 소재하는 센텀삼익아파트 102동 10층 1023호로서, 부근은 아파트단지, 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음

[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 동해선 "재송역"이 소재하여 대중교통사정은 보통임

[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 13층 건물내 10층 1023호로서,외벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅마감,내벽 : 벽지마감 등,창호 : 샷시창 구조임

사건번호 #2021타경107409 입니다.

[이용상태] 아파트로 이용중임

부산 #해운대구매매 #재송동경매 1023은 부동산강제경매이고 청구금액은 70,000,000원 입니다.

[설비내역] 위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음

2021타경107409 사건은 09월 29일에 진행되는 물건입니다.

[토지형상/이용상태] 부정형의 토지로 아파트 건부지로 이용중임

[도로상태] 단지내 가로망 정비되어 있으며, 단지 서측으로 광로 및 4면이 도로에 접함

[토지이용계획] 1)1023: 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대 보호구역(상대보호구역(송수초등학교)){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역 (신재초등학교)){교육환경 보호에 관한 법률}.2)921-1: 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률}, 상대보호구역(상대보호구역(송수초등학교)){교육환경 보호에 관 한 법률}, 상대보호구역(신재초등학교)){교육환경 보호에 관한 법률}.3)931-4: 제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률}, 상대보호구역(상대보호구역(송수초등학교)){교육환경 보호에 관한 법률} 철도보호지구{철도안전법}.4)920-10: 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 도로(저촉), 가축사육제한구역{가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(상대보호구역(송수초등학교)){교육 환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(상대보호구역(신재초등학교){교육환경 보 호에 관한 법률}

[공부와의 차이] 없음

[참고사항] 1) 임대관계: 미상임,2) 기 타: 본건은 현장조사시 이해관계인 부재 등으로 내부확인이 불가능하여 관련공부 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으므로 경매진행 및 응찰시 본건 내부의 이용상황 및 관리상태 등에 대하여 재확인이 요망됨

 

사건번호는 2021타경107409