[해운대구 아파트경매] 부산시 해운대구 우동 936 롯데아파트 경매 # 2021타경107997 #

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2021 타경 107997

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[ 해운대구 아파트경매 ]

부산지방법원 부산동부지원 경매2계 2021 타경 107997

사건번호 : 2021 타경 107997 (부산지방법원 부산동부지원)

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2021 타경 107997

소재지	부산광역시 해운대구 해운대로483번길 10, 5동 12층1204호 (우동,롯데아파트) 부산광역시 해운대구 우동 936
경매구분	기일입찰	채 권 자	주OOOO	매각기일	2022.09.29(목) 10:00
감 정 가	1,300,000,000원	채무자/소유자	한OOO/한OOO	접 수 일	2021-12-31
최 저 가	1,040,000,000원 (80%)	토지총면적	71.47㎡(21.62평)	경매개시일	2022-01-11
입찰보증금	(10%) 104,000,000원	건물총면적	134.63㎡(40.73평)	배당종기일	2022-03-23

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-08-25	1,300,000,000	유찰
2차	2022-09-29	1,040,000,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		한OO		소멸
2	근저당권	2016년2월29일	동OOOOOOO	414,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2020년12월22일	이OO	570,000,000원	소멸
4	압류	2021년11월8일	국		소멸
5	압류	2021년11월9일	국		소멸
6	압류	2021년12월10일	해OOO		소멸
7	임의경매	2022년1월11일	(OOOOOOOOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	해운대로483번길 10	5.4182E7 분의 71467.0	71.467 ㎡ (21.62평)
건물	해운대로483번길 10	12층1204호 (우동,롯데아파트) 철근콘크리트구조	134.63 ㎡ (40.73평)

[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 해운대구 우동 소재 부산도시철도 2호선 동백역 북측 인근에 위치하는 롯데아파트 5동 12층 1204호로서 주변은 아파트단지, 근린생활시설 및 상가, 학교 등으로 형성된 지역임. [교통상황] 본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 보통시됨.
[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건중 12층 1204호로서 외 벽 : 몰탈위페인트 내 벽 : 벽지바름, 일부 타일 창 호 : 샷시창 [이용상태] 아파트로 이용중임.
[설비내역] 위생급배수시설, 옥내소화전, 승강기, 도시가스 등이 설비되어 있으며 난방설비 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 완경사지에 위치한 6필지 일단의 부정형 토지로 아파트건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 단지주변 가로망 상태 양호함.
[토지이용계획] 936번지: 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(국제외고, 문화여고)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(해원초교는11.10.6변경) )＜교육환경 보호에 관한 법률＞ 938번지: 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12M-15M)(중로3-237)(접합), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(국제 외고, 문화여고)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(해원초교는11.
10.6변경) )＜교육환경 보호에 관한 법률＞ 938-13번지: 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(국제외고, 문화여고)＜교육환경 보호에 관한 법률＞ 938-24번지: 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(소로2-8)(접합), 중로3류(폭 12M -15M)(중로3-237)(접합), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역 (국제외고, 문화여고)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(해원 초교는11.10.6변경) )＜교육환경 보호에 관한 법률＞ 938-27번지: 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞ 942-2번지: 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(소로2-8)(접합), 가축사육제한구역 ＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(국제외고, 문화여고)
＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(해원초교는11.10.6변경) )＜교육 환경 보호에 관한 법률＞임.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.

 

오늘의 명언입니다 : 내 영의 깊은 곳에 찬양의 태아가 자리잡고 있소. - 피터슨

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[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 해운대구 우동 소재 부산도시철도 2호선 동백역 북측 인근에 위치하는 롯데아파트 5동 12층 1204호로서 주변은 아파트단지, 근린생활시설 및 상가, 학교 등으로 형성된 지역임.

[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 보통시됨

[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건중 12층 1204호로서 외 벽 : 몰탈위페인트 내 벽 : 벽지바름, 일부 타일 창 호 : 샷시창

[이용상태] 아파트로 이용중임

[설비내역] 위생급배수시설, 옥내소화전, 승강기, 도시가스 등이 설비되어 있으며 난방설비 되어 있음

사건번호 #2021타경107997 입니다.

[토지형상/이용상태] 완경사지에 위치한 6필지 일단의 부정형 토지로 아파트건부지로 이용중임

부산 #해운대구매매 #우동경매 936은 부동산임의경매이고 청구금액은 426,317,895원 입니다.

[도로상태] 단지주변 가로망 상태 양호함

2021타경107997 사건은 09월 29일에 진행되는 물건입니다.

[토지이용계획] 936번지: 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(국제외고, 문화여고){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(해원초교는11.10.6변경) ){교육환경 보호에 관한 법률} 938번지: 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12M-15M)(중로3-237)(접합), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(국제 외고, 문화여고){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(해원초교는11. 10.6변경) ){교육환경 보호에 관한 법률} 938-13번지: 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(국제외고, 문화여고){교육환경 보호에 관한 법률} 938-24번지: 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(소로2-8)(접합), 중로3류(폭 12M -15M)(중로3-237)(접합), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역 (국제외고, 문화여고){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(해원 초교는11.10.6변경) ){교육환경 보호에 관한 법률} 938-27번지: 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률} 942-2번지: 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(소로2-8)(접합), 가축사육제한구역 {가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(국제외고, 문화여고) {교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(해원초교는11.10.6변경) ){교육 환경 보호에 관한 법률}임

[공부와의 차이] 없음

[참고사항] 임대관계는 미상임

사건번호는 2021 타경 107997