[2021타경107726] 부산 사하구 장림동 875 동원로얄듀크 <<사하구아파트경매>>

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2021 타경 107726

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[ 사하구 아파트경매 ]

2021 타경 107726

소재지	부산광역시 사하구 하신중앙로 2, 118동 10층1012호 (장림동,동원로얄듀크) 부산광역시 사하구 장림동 875
경매구분	기일입찰	채 권 자	중OOOO	매각기일	2022.10.05(수) 10:00
감 정 가	137,000,000원	채무자/소유자	김OOO/김OOO	접 수 일	2021-11-17
최 저 가	109,600,000원 (80%)	토지총면적	28.00㎡(8.47평)	경매개시일	2021-11-30
입찰보증금	(10%) 10,960,000원	건물총면적	59.99㎡(18.15평)	배당종기일	2022-02-21

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-08-31	137,000,000	유찰
2차	2022-10-05	109,600,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		김OO		소멸
2	근저당권	2013년11월15일	중OOOOOOO	111,600,000원	소멸기준
3	가압류	2017년9월19일	(OOOOOOOOOO	6,675,783원	소멸
4	임의경매	2021년11월30일	중OOOOOOO		소멸
5	가압류	2022년1월26일	오OOOOOOOOOOOO	19,179,926원	소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	하신중앙로 2	63050.0 분의 27.9969	27.996 ㎡ (8.47평)
건물	하신중앙로 2	10층1012호 (장림동,동원로얄듀크) 철근콘크리트구조	59.9942 ㎡ (18.15평)

[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 사하구 장림동 소재 "장림시장" 남서측 인근에 위치하는 동원로얄듀크 제118동 제10층 제1012호로서 부근은 공동주택, 종교시설, 근린생활시설 등으로 형성되어있음.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 등이 위치하여 제반교통사정은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트조 평스라브지붕 지하2층, 지상23층건 내 제118동 제10층 제1012호로서,(사용승인일 : 2005.01.04)
외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등,내벽: 벽지 마감 등(추정)
창호: 샷시창호임.
[이용상태] 공동주택(아파트)으로 이용 중임.
[설비내역] 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비 등 되어있음.
[토지형상/이용상태] 북하향 경사지를 택지 조성한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.
[인접도로상태] 단지 내 가로망 되어있음.
[토지이용계획] 자연녹지지역(2014-05-28)(자연녹지지역), 제2종일반주거지역, 대로2류(폭 30M-35M)(2020-07-01)(접합), 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 비행안전구역＜군사기지 및 군사시설 보호법＞ [공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] - 임대관계 : 미상임.
- 기타사항 : 해당사항 없음.

 

오늘의 명언입니다 : 네 시작은 미약하였으나 네 나중은 심히 창대하리라. - <욥기> 8:7

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[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 사하구 장림동 소재 "장림시장" 남서측 인근에 위치하는 동원로얄듀크 제118동 제10층 제1012호로서 부근은 공동주택, 종교시설, 근린생활시설 등으로 형성되어있음

[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 등이 위치하여 제반교통사정은 보통임

[건물구조] 철근콘크리트조 평스라브지붕 지하2층, 지상23층건 내 제118동 제10층 제1012호로서,(사용승인일 : 2005.01.04)외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등,내벽: 벽지 마감 등(추정)창호: 샷시창호임

사건번호 #2021타경107726 입니다.

[이용상태] 공동주택(아파트)으로 이용 중임

부산 #사하구매매 #장림동경매 875은 부동산임의경매이고 청구금액은 116,345,449원 입니다.

[설비내역] 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비 등 되어있음

2021타경107726 사건은 10월 05일에 진행되는 물건입니다.

[토지형상/이용상태] 북하향 경사지를 택지 조성한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임

[도로상태] 단지 내 가로망 되어있음

[토지이용계획] 자연녹지지역(2014-05-28)(자연녹지지역), 제2종일반주거지역, 대로2류(폭 30M-35M)(2020-07-01)(접합), 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 비행안전구역{군사기지 및 군사시설 보호법}

[공부와의 차이] 해당사항 없음

[참고사항] - 임대관계 : 미상임.- 기타사항 : 해당사항 없음

사건번호는 2021 타경 107726