##부산영도구 아파트경매-2022타경52425, 영도구 아파트경매>부산 영도구 봉래동1가 77 영광골든타워

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2022 타경 52425

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[ 영도구 아파트경매 ]

부산지방법원 경매2계 2022 타경 52425

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2022 타경 52425

소재지	부산광역시 영도구 절영로 4, 25층2506호 (봉래동1가,영광골든타워) 부산광역시 영도구 봉래동1가 77
경매구분	기일입찰	채 권 자	주OOOO	매각기일	2022.10.07(금) 10:00
감 정 가	193,000,000원	채무자/소유자	문OOO/문OOO	접 수 일	2022-03-31
최 저 가	154,400,000원 (80%)	토지총면적	10.15㎡(3.07평)	경매개시일	2022-04-12
입찰보증금	(10%) 15,440,000원	건물총면적	58.71㎡(17.76평)	배당종기일	2022-07-04

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-08-26	193,000,000	유찰
2차	2022-10-07	154,400,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		문OO		소멸
2	근저당권	2012년9월12일	(OOOOOOOO	132,600,000원	소멸기준
3	가압류	2022년1월14일	(OOOOOOOO	18,139,958원	소멸
4	가압류	2022년2월22일	(OOOOOOO	5,038,526원	소멸
5	강제경매	2022년4월12일	(OOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	절영로 4	150432.0 분의 949.673	10.15 ㎡ (3.07평)
건물	절영로 4	25층2506호 (봉래동1가,영광골든타워) 철근콘크리트구조	58.71 ㎡ (17.76평)

[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 영도구 봉래동 소재 "봉래1동주민센터"북서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 소규모 공동주택, 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 주택 및 상가지대로 제반 주위환경은 보통시 됨.
[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하여 제반 교통사정은 무난시 됨.
[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 25층 건 내 제25층 제2506호로서,외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등내벽: 폐문부재로 확인치 못함.
창호: 샷시창호임.
[이용상태] 아파트 1세대로 이용중임.
[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등을 갖추고 있음.
[토지형상/이용상태] 인접지 대비 대체로 평탄한 2필지 일단의 사다리형에 가까운 부정형 토지로 현황 "공동주택 및 상가"건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 단지 남동측으로 노폭 약20m내외, 북서측으로 노폭 약4m내외, 남측으로 2-3m내외의 포장도로에 접하고 있음.
[토지이용계획] 1.봉래동1가 77번지: 일반상업지역, 방화지구, 중로1류(폭20M-25M)(중로1-6호)(접합), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가로구역별 최고높이 제한지역(96m이하)＜건축법＞임.
2.봉래동1가 78번지: 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가로구역별 최고높이 제한지역(96m이하)＜건축법＞임.
[공부와의 차이] - [참고사항] 임대관계: 미상임.
기타사항: 현장조사시 폐문부재로 인하여 공부 및 외부 관찰 등에 의거 통상적인 상태 등을 상정하여 감정평가하였는 바, 경매진행 및 응찰시 재확인하시기 바람.

 

오늘의 명언입니다 : 철학은 자기의 시대를 사상 속에서 파악하는 것이다. - 헤겔

사건번호 2022타경52425 / 경매진행 법원 부산지방법원
감정가격 193,000,000원 / 최저입찰가 154,400,000원

[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 영도구 봉래동 소재 "봉래1동주민센터"북서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 소규모 공동주택, 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 주택 및 상가지대로 제반 주위환경은 보통시 됨

[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하여 제반 교통사정은 무난시 됨

[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 25층 건 내 제25층 제2506호로서,외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등내벽: 폐문부재로 확인치 못함.창호: 샷시창호임

사건번호 #2022타경52425 입니다.

[이용상태] 아파트 1세대로 이용중임

부산 #영도구매매 #봉래동1가경매 77은 부동산강제경매이고 청구금액은 18,046,204원 입니다.

[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등을 갖추고 있음

2022타경52425 사건은 10월 07일에 진행되는 물건입니다.

[토지형상/이용상태] 인접지 대비 대체로 평탄한 2필지 일단의 사다리형에 가까운 부정형 토지로 현황 "공동주택 및 상가"건부지로 이용중임

[도로상태] 단지 남동측으로 노폭 약20m내외, 북서측으로 노폭 약4m내외, 남측으로 2-3m내외의 포장도로에 접하고 있음

[토지이용계획] 1.봉래동1가 77번지: 일반상업지역, 방화지구, 중로1류(폭20M-25M)(중로1-6호)(접합), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 가로구역별 최고높이 제한지역(96m이하){건축법}임.2.봉래동1가 78번지: 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 가로구역별 최고높이 제한지역(96m이하){건축법}임

[공부와의 차이] -

[참고사항] 임대관계: 미상임.기타사항: 현장조사시 폐문부재로 인하여 공부 및 외부 관찰 등에 의거 통상적인 상태 등을 상정하여 감정평가하였는 바, 경매진행 및 응찰시 재확인하시기 바람

 

사건번호는 2022 타경 52425