♡안산근린주택경매 >경기도 안산시 단원구 신길동 1421-1 #다가구주택경매 정보/ 2022타경1049 #다가구원룸경매

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2022타경1049

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[ 안산시 근린주택경매, 다가구주택경매, 다가구원룸경매 ]

경기근린주택경매 안산시 단원구 신길동

2022타경1049

소재지 - 경기도 안산시 단원구 신길동 1421-1

감정가 : 1,196,468,100
최저가 : 837,528,000
매각기일 : 2022.10.25(화) 10:30

사건번호 : 2022 타경 1049 (수원지방법원 안산지원)

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2022 타경 1049

소재지	경기도 안산시 단원구 신길동 1421-1 근린주택
경매구분	기일입찰	채 권 자	더OOOO	매각기일	2022.10.25(화) 10:30
감 정 가	1,196,468,100원	채무자/소유자	김OOO/김OOO	접 수 일	2022-03-23
최 저 가	837,528,000원 (70%)	토지총면적	265.80㎡(80.40평)	경매개시일	2022-03-23
입찰보증금	(10%) 83,752,800원	건물총면적	465.90㎡(140.93평)	배당종기일	2022-06-13

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-09-20	1,196,468,100	유찰
2차	2022-10-25	837,528,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		김OO		소멸
2	근저당권	2013년6월28일	농OOOOOO	660,000,000원	소멸기준
3	강제경매	2021년8월9일	노OO		소멸
4	압류	2022년1월25일	안OO		소멸
5	임의경매	2022년3월24일	농OOOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		김OO		소멸
2	근저당권	2013년6월28일	농OOOOOO	660,000,000원	소멸기준
3	임차권설정	2020년12월8일	노OO	60,000,000원	소멸
4	강제경매	2021년8월9일	노OO		소멸
5	임의경매	2022년3월24일	농OOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	신길동 1421-1	대	265.8 ㎡ (80.40평)
건물	신길중앙로5길 27	1층 근린생활시설	149.1 ㎡ (45.10평)
	신길중앙로5길 27	2층 주택	158.4 ㎡ (47.92평)
	신길중앙로5길 27	3층 주택	158.4 ㎡ (47.92평)

[위치/주위환경] 경기도 안산시 단원구 신길동 "능길초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 동북측의중로변으로는 근린생활시설이 소재하고 후면은 다가구주택 및 공동주택이 혼재하는 미성숙상가지대임.
[교통상황] 각종 차량의 출입이 용이하며 남서측 인근의 간선도로(왕복8차선)변에 노선버스정류장(능길초등학교)이 있고 동북측 근거리에 4호선 "신길온천역"이 소재하는 등 교통여건은무난한 편임.
[형태/이용상태] 세장형의 주상용(근린생활시설 및 다가구주택)건부지로 부근과는 등고평탄함.
[도로상태] 동북측으로 중로1류, 남서측으로 소로2류의 포장도로와 접하며 도로상태는 양호한 편임.
[토지이용계획] 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭8M-10M)(접합), 중로1류(폭20M-25M)(집산도로)(접합),가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(능길초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 대기관리권역＜대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법＞, 대기환경규제지역＜대기환경보전법＞, 도시교통정비지역＜도시교통정비촉진법＞, 생활소음진동관리지역＜소음진동관리법＞, 성장관리권역＜수도권정비계획법＞,토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)
(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상 [건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 외벽 : 대리석붙임 내벽 : 몰탈, 벽지, 타일 등 창호 : 샷시창 [이용상태] □ 기호(2)건물 1층 : 점포(공실), 주차장, 출입구(2,3층용)
2층 : 원룸형주택(5개호 : 201-205호)
3층 : 원룸형주택(5개호 : 301-305호)
□ 기호(4)건물 1층 : 점포(중고타이어취급소), 주차장, 출입구(2,3층용)
2층 : 원룸형주택(5개호 : 201-205호)
3층 : 원룸형주택(5개호 : 301-305호)
[설비내역] 급,배수, 위생, 도시가스, 개별난방구조임.
[부합물/종물] 없음.
[공부와의 차이] 일반건축물대장상 2층 3가구, 3층 2가구이나 실제 2층 5가구, 3층 5가구임.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상2) 본건 건물은 "위반건축물(일반건축물대장상)"로 표시되어 있음.

 

오늘의 명언입니다 : 수리비가 필요없다는 선전은 고장이 나면 고칠 수 없다는 뜻이다. - G.브라운

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[위치/주위환경] 경기도 안산시 단원구 신길동 "능길초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 동북측의중로변으로는 근린생활시설이 소재하고 후면은 다가구주택 및 공동주택이 혼재하는 미성숙상가지대임

[교통상황] 각종 차량의 출입이 용이하며 남서측 인근의 간선도로(왕복8차선)변에 노선버스정류장(능길초등학교)이 있고 동북측 근거리에 4호선 "신길온천역"이 소재하는 등 교통여건은무난한 편임

[이용상태] 세장형의 주상용(근린생활시설 및 다가구주택)건부지로 부근과는 등고평탄함

사건번호 #2022타경1049 입니다.

[도로상태] 동북측으로 중로1류, 남서측으로 소로2류의 포장도로와 접하며 도로상태는 양호한 편임

경기 #안산매매 #단원구경매 신길동 1421-1은 부동산임의경매이고 청구금액은 562,848,701원 입니다.

[토지이용계획] 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭8M-10M)(접합), 중로1류(폭20M-25M)(집산도로)(접합),가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(능길초등학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 대기관리권역{대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법}, 대기환경규제지역{대기환경보전법}, 도시교통정비지역{도시교통정비촉진법}, 생활소음진동관리지역{소음진동관리법}, 성장관리권역{수도권정비계획법},토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)

[제시외 물건] 없음

2022타경1049 사건은 10월 25일에 진행되는 물건입니다.

[공부와의 차이] 없음

[참고사항] 1) 임대관계 : 미상

[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 외벽 : 대리석붙임 내벽 : 몰탈, 벽지, 타일 등 창호 : 샷시창

[이용상태] □ 기호(2)건물 1층 : 점포(공실), 주차장, 출입구(2,3층용) 2층 : 원룸형주택(5개호 : 201-205호) 3층 : 원룸형주택(5개호 : 301-305호)□ 기호(4)건물 1층 : 점포(중고타이어취급소), 주차장, 출입구(2,3층용) 2층 : 원룸형주택(5개호 : 201-205호) 3층 : 원룸형주택(5개호 : 301-305호)

[설비내역] 급,배수, 위생, 도시가스, 개별난방구조임

[부합물/종물] 없음

[공부와의 차이] 일반건축물대장상 2층 3가구, 3층 2가구이나 실제 2층 5가구, 3층 5가구임

[참고사항] 1) 임대관계 : 미상2) 본건 건물은 "위반건축물(일반건축물대장상)"로 표시되어 있음

사건번호는 2022타경1049