##고양근린주택경매-2021타경7135(3), 고양시 다가구주택경매>경기도 고양시 덕양구 대자동 593-20 #다가구원룸경매

경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.

2021 타경 7135(3)

상담문의: 010-3124-0908

[ 고양시 근린주택경매 , 다가구주택경매, 다가구원룸경매 ]

    ◐ 위치 : 경기도 고양시 덕양구 대자동 593-20
    ◐ 유형 : 근린주택
    ◐ 사건번호 : 2021 타경 7135
    ◐ 집행법원 : 의정부지방법원 고양지원 경매10계

감정가는 724,144,800원입니다만 최저입찰가는 354,831,000원(49%)입니다.
    입찰일은 2022.10.26(수) 10:00로 예정되어 있습니다.
    입찰보증금은 (10%) 35,483,100원 입니다.

상담시 사건번호(2021 타경 7135)를 말씀해 주세요

경기도 고양시 덕양구 대자동 593-20

용도	근린주택	감정가	724,144,800원
토지면적	229.00㎡(69.27평)	최저가	(49%) 354,831,000원
건물면적	326.93㎡(98.90평)	보증금	(10%) 35,483,100원
매각물건	토지 및 건물일괄매각	청구액	1,218,394,541원
채무자	강OOO	소유자	강OOO
경매구분	부동산임의경매	채권자	광OOOO
사건접수일	2021-11-29	경매개시일	2021-11-30

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-08-17	724,144,800	유찰
2차	2022-09-21	506,901,000	유찰
3차	2022-10-26	354,831,000	진행

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-08-17	724,144,800	유찰
2차	2022-09-21	506,901,000	유찰
3차	2022-10-26	354,831,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		강OO		소멸
2	근저당권	2020년4월24일	광OOOOOOO	520,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2020년7월21일	씨OOOOOOOOOOOO	120,000,000원	소멸
4	근저당권	2020년7월31일	오OO	135,000,000원	소멸
5	근저당권	2020년9월17일	오OO	30,000,000원	소멸
6	임의경매	2021년11월30일	광OOOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		강OO		소멸
2	근저당권	2020년4월24일	광OOOOOOO	520,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2020년7월21일	씨OOOOOOOOOOOO	120,000,000원	소멸
4	근저당권	2020년7월31일	오OO	135,000,000원	소멸
5	근저당권	2020년9월17일	오OO	30,000,000원	소멸
6	임의경매	2021년11월30일	광OOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	대자동 593-20	대	229 ㎡ (69.27평)
건물	동헌로 321-27	1층 근린생활시설	68.56 ㎡ (20.74평)
	동헌로 321-27	2층 주택	91.53 ㎡ (27.69평)
	동헌로 321-27	3층 주택	91.53 ㎡ (27.69평)
	동헌로 321-27	4층 주택	60.8 ㎡ (18.39평)
제시외건물	동헌로 321-27	계단실등	14.51 ㎡ (4.39평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 고양시 덕양구 대자동 소재 "중부대학교 고양캠퍼스" 남동측 인근에위치하며, 주변은 단독주택 및 다세대주택, 전 및 임야, 근린생활시설, 공장 및잡종지등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등제반 대중교통사정은 보통임.
[형태/이용상태] 본건 기호"1", "4", "5"는 모두 자체지반 등고평탄한 부정형 토지로서,"주상용 건부지"로 이용중임.
[도로상태] - 기호 "1"(593-17번지)은 남측 및 서측으로 로폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
- 기호 "4"(593-18번지)는 남측으로 로폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
- 기호 "5"(593-20번지)는 남측 및 동측으로 로폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] -기호"1"(대자동 593-17번지), 기호"4"(대자동 593-18번지)(동일)
제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(중부대학교 고양캠퍼스 주변), 소로3류(폭 8M 미만)
(접합), 가축사육제한구역(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(2014-11-03)(중부대학교 제2캠퍼스)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, 토지거래계약에관한허가구역 ((2021-05-01)외국인등 및 국내법인.단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정).
-기호"5"(대자동 593-20번지)
제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(중부대학교 고양캠퍼스 주변), 소로3류(폭 8M 미만)
(접합), 가축사육제한구역(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(중부대학교 제2캠퍼스)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01)
외국인등 및 국내법인.단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정).
[제시외 물건] - [공부와의 차이] - [참고사항] 임대관계는 미상이며, 기타 평가의견란 참조.
[건물구조] 본건(기호"2","3","6")은 모두 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층단독주택(다중주택) 건물로서,외벽은 징크판넬, 목재붙임 및 치장벽돌등 마감,내벽은 인테리어 및 일부 몰탈등 마감,창호는 샷시 창임.
[이용상태] 본건(기호"2","3","6")는 모두1층 : 근린생활시설2-4층 : 단독주택(다중주택)으로 이용중임.
(상세이용내역은 "건물개황및이용상황" 참조)
[설비내역] 본건 기호"2","3","6"은 모두 위생설비 및 기본적인 급·배수설비, 전기설비, 소방설비,승강기설비 및 난방설비등을 갖추었음.
[부합물/종물] "건물개황및이용상황" 참조.
[공부와의 차이] -.
[참고사항] 임대관계는 미상이며, 기타 평가의견란 참조.

 

경기도 고양시 덕양구 대자동 근린주택경매, 다가구주택경매, 다가구원룸경매 3건 진행중~!!

오늘의 명언입니다 : 사랑의 비극은 죽음이나 이별이 아니다. 두 사람 중 어느 한 사람이 이미 상대방을사랑하지 않게 된 날이 왔을때이다. - 서머셋 몸

사건번호 2021타경7135 / 경매진행 법원 의정부지방법원 고양지원
감정가격 724,144,800원 / 최저입찰가 354,831,000원

[위치/주위환경] 본건은 경기도 고양시 덕양구 대자동 소재 "중부대학교 고양캠퍼스" 남동측 인근에위치하며, 주변은 단독주택 및 다세대주택, 전 및 임야, 근린생활시설, 공장 및잡종지등으로 형성되어 있음

[교통상황] 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등제반 대중교통사정은 보통임

[이용상태] 본건 기호"1", "4", "5"는 모두 자체지반 등고평탄한 부정형 토지로서,"주상용 건부지"로 이용중임

사건번호 #2021타경7135 입니다.

[도로상태] - 기호 "1"(593-17번지)은 남측 및 서측으로 로폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.- 기호 "4"(593-18번지)는 남측으로 로폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.- 기호 "5"(593-20번지)는 남측 및 동측으로 로폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함

경기 #고양매매 #덕양구경매 대자동 593-20은 부동산임의경매이고 청구금액은 1,218,394,541원 입니다.

[토지이용계획] -기호"1"(대자동 593-17번지), 기호"4"(대자동 593-18번지)(동일) 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(중부대학교 고양캠퍼스 주변), 소로3류(폭 8M 미만) (접합), 가축사육제한구역(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(2014-11-03)(중부대학교 제2캠퍼스){교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 토지거래계약에관한허가구역 ((2021-05-01)외국인등 및 국내법인.단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정).-기호"5"(대자동 593-20번지) 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(중부대학교 고양캠퍼스 주변), 소로3류(폭 8M 미만) (접합), 가축사육제한구역(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(중부대학교 제2캠퍼스){교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01) 외국인등 및 국내법인.단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)

2021타경7135 사건은 10월 26일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] -

[공부와의 차이] -

[참고사항] 임대관계는 미상이며, 기타 평가의견란 참조

[건물구조] 본건(기호"2","3","6")은 모두 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층단독주택(다중주택) 건물로서,외벽은 징크판넬, 목재붙임 및 치장벽돌등 마감,내벽은 인테리어 및 일부 몰탈등 마감,창호는 샷시 창임

[이용상태] 본건(기호"2","3","6")는 모두1층 : 근린생활시설2-4층 : 단독주택(다중주택)으로 이용중임.(상세이용내역은 "건물개황및이용상황" 참조)

[설비내역] 본건 기호"2","3","6"은 모두 위생설비 및 기본적인 급·배수설비, 전기설비, 소방설비,승강기설비 및 난방설비등을 갖추었음

[부합물/종물] "건물개황및이용상황" 참조

[공부와의 차이] -

[참고사항] 임대관계는 미상이며, 기타 평가의견란 참조

사건번호는 2021 타경 7135(3)