♡창원근린주택경매 >경남 창원시 마산회원구 회원동 642-15 #근린시설경매 정보/ 2021타경105305

경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.

 2021타경105305

상담문의: 010-3124-0908

[ 창원시 근린주택경매, 근린시설경매 ]

경남 창원시 마산회원구 회원동 642-15에 있는 근린주택 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는 2004.06.12.근저당권 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2021타경105305이며 창원지방법원 마산지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 179,199,200원, 2회 유찰되어 최저입찰가는 114,687,000원(감정가 64%)입니다.
입찰보증금은 (10%) 11,468,700원을 준비하시면 됩니다.

경매 상담시 사건번호를 말씀해 주시기 바랍니다.

경상남도 창원시 마산회원구 회원동 642-15

용도	근린주택	감정가	179,199,200원
토지면적	94.90㎡(28.71평)	최저가	(64%) 114,687,000원
건물면적	72.86㎡(22.04평)	보증금	(10%) 11,468,700원
매각물건	토지 및 건물일괄매각	청구액	0원
채무자	000	소유자	000
경매구분	공유물분할을위한경매	채권자	000
사건접수일	2021-10-19	경매개시일	2021-10-21

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-08-18	179,199,200	유찰
2차	2022-09-22	143,359,000	유찰
3차	2022-10-27	114,687,000	진행

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-08-18	179,199,200	유찰
2차	2022-09-22	143,359,000	유찰
3차	2022-10-27	114,687,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		(OOOOOO		소멸
2	소유권		이OO		소멸
3	소유권		이OO		소멸
4	소유권		이OO		소멸
5	소유권		이OO		소멸
6	소유권		이OO		소멸
7	근저당권	2004년6월12일	농OOOOOOOO	22,000,000원	소멸기준
8	압류	2020년9월10일	구OO		소멸
9	임의경매	2021년10월21일	(OOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		(OOOOOO		소멸
2	소유권		이OO		소멸
3	소유권		이OO		소멸
4	소유권		이OO		소멸
5	소유권		이OO		소멸
6	소유권		이OO		소멸
7	근저당권	2004년6월12일	농OOOOOOOO	22,000,000원	소멸기준
8	임의경매	2021년10월21일	(OOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	회원동 642-15	대	94.9 ㎡ (28.71평)
건물	회원남로 1-1	단층 점포,주택	55.24 ㎡ (16.71평)
	회원남로 1-1	단층 부속건물	1.62 ㎡ (0.49평)
제시외건물	회원남로 1-1	창고	12 ㎡ (3.63평)
	회원남로 1-1	창고	4 ㎡ (1.21평)

[위치/주위환경] 대상물건은 경상남도 창원시 마산회원구 회원동 "마산여자중학교" 남동측에 위치하며,주위는 노선을 따라 상가 및 주택이 혼재하는 기존 주택지대 입니다.
[교통상황] 대상물건까지 차량접근이 가능하며, 북서측 인근에 버스정류장이 소재하여, 대중교통사정보통시 됩니다.
[형태/이용상태] 동측하향 완경사의 토지를 평탄하게 조성한 가장형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중입니다.
[도로상태] 남측으로 왕복2차선 포장도로와 접합니다.
[토지이용계획] 제1종일반주거지역, 중로3류(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)＜가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(가고파유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(교동초등학교)＜교육환경 보호에 관한법률＞, 상대보호구역(마산여자중학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞.
[제시외 물건] 부합물 종물 성격의 제시외 건물㉠,㉡이 소재 합니다.
(후첨 건물 감정평가요항표 참조 바랍니다.)
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 임대관계는 미상입니다.
[건물구조] 1) 일련번호 2-1시멘트 벽돌조 스라브즙 단층 건물로서,외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 적벽돌 쌓기 등 마감.
내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감.
창 호 : 새시 창호 입니다.
2) 일련번호 2-2시멘트 브록크조 스라브즙 단층 건물로서,외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.
내 벽 : 타일붙임 마감.
창 호 : 새시 창호 입니다.
[이용상태] 1) 일련번호 2-1 : 근린생활시설 및 주택.
2) 일련번호 2-2 : 화장실로 이용중입니다.
[설비내역] 제반 위생 및 급배수설비 되어 있으며, 난방시설등이 되어 있으나, 정상 작동여부는 불분명 합니다.
[부합물/종물] 일련번호 2-1 옥상에 부합물 종물 성격의 제시외 건물㉠,㉡이 소재 합니다.
㉠ : 슬레이트조 슬레이트지붕, 단층, 창고, 면적 약 12㎡.
㉡ : 조적조 슬라브지붕, 단층, 창고, 면적 약 4㎡.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 임대관계는 미상입니다.

 

오늘의 명언입니다 : 많은 사람들이 파산하는 이유는 환상이 있어야 할 곳에 신기루가 있기 때문이다.

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[위치/주위환경] 대상물건은 경상남도 창원시 마산회원구 회원동 "마산여자중학교" 남동측에 위치하며,주위는 노선을 따라 상가 및 주택이 혼재하는 기존 주택지대 입니다

[교통상황] 대상물건까지 차량접근이 가능하며, 북서측 인근에 버스정류장이 소재하여, 대중교통사정보통시 됩니다

[이용상태] 동측하향 완경사의 토지를 평탄하게 조성한 가장형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중입니다

사건번호 #2021타경105305 입니다.

[도로상태] 남측으로 왕복2차선 포장도로와 접합니다

경남 #창원매매 #마산회원구경매 회원남로 1-1은 공유물분할을위한경매이고 청구금액은 0원 입니다.

[토지이용계획] 제1종일반주거지역, 중로3류(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한){가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(가고파유치원){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(교동초등학교){교육환경 보호에 관한법률}, 상대보호구역(마산여자중학교){교육환경 보호에 관한 법률}

2021타경105305 사건은 10월 27일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] 부합물 종물 성격의 제시외 건물㉠,㉡이 소재 합니다.(후첨 건물 감정평가요항표 참조 바랍니다.)

[공부와의 차이] 없습니다

[참고사항] 임대관계는 미상입니다

[건물구조] 1) 일련번호 2-1시멘트 벽돌조 스라브즙 단층 건물로서,외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 적벽돌 쌓기 등 마감.내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감.창 호 : 새시 창호 입니다.2) 일련번호 2-2시멘트 브록크조 스라브즙 단층 건물로서,외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.내 벽 : 타일붙임 마감.창 호 : 새시 창호 입니다

[이용상태] 1) 일련번호 2-1 : 근린생활시설 및 주택.2) 일련번호 2-2 : 화장실로 이용중입니다

[설비내역] 제반 위생 및 급배수설비 되어 있으며, 난방시설등이 되어 있으나, 정상 작동여부는 불분명 합니다

[부합물/종물] 일련번호 2-1 옥상에 부합물 종물 성격의 제시외 건물㉠,㉡이 소재 합니다.㉠ : 슬레이트조 슬레이트지붕, 단층, 창고, 면적 약 12㎡.㉡ : 조적조 슬라브지붕, 단층, 창고, 면적 약 4㎡
[공부와의 차이] 없습니다
[참고사항] 임대관계는 미상입니다

 

사건번호는 2021타경105305