##구미다가구주택경매-2021타경2249 #구미시 다가구원룸경매>경북 구미시 봉곡동 105-12

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2021 타경 2249

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[ 구미시 다가구주택경매, 다가구원룸경매 ]

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사건번호 : 2021 타경 2249 (대구지방법원 김천지원)

2021 타경 2249

소재지	경상북도 구미시 봉곡동 105-12
경매구분	기일입찰	채 권 자	구OOOO	매각기일	2022.10.28(금) 10:00
감 정 가	959,246,600원	채무자/소유자	김OOO/김OOO	접 수 일	2021-06-10
최 저 가	470,031,000원 (49%)	토지총면적	387.50㎡(117.22평)	경매개시일	2021-06-14
입찰보증금	(10%) 47,003,100원	건물총면적	658.70㎡(199.26평)	배당종기일	2021-09-14

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-08-26	959,246,600	유찰
2차	2022-09-30	671,473,000	유찰
3차	2022-10-28	470,031,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		김OO		소멸
2	근저당권	2014년5월29일	인OOOOOO	299,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2014년12월8일	인OOOOOO	247,000,000원	소멸
4	임의경매	2021년6월15일	구OOOOOOOO		소멸
5	가압류	2021년8월23일	경OOOOOOO	50,000,000원	소멸
6	가압류	2021년9월9일	부OOOOOOO	27,000,000원	소멸
7	가압류	2022년2월4일	신OOOOO	9,570,195원	소멸
8	압류	2022년6월22일	구OO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		김OO		소멸
2	근저당권	2014년12월8일	인OOOOOO	299,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2014년12월8일	인OOOOOO	247,000,000원	소멸
4	임차권설정	2021년4월12일	고OO	30,000,000원	소멸
5	임차권설정	2021년6월10일	최OO	20,000,000원	소멸
6	임의경매	2021년6월15일	구OOOOOOOO		소멸
7	가압류	2021년8월23일	경OOOOOOO	50,000,000원	소멸
8	가압류	2021년9월9일	부OOOOOOO	27,000,000원	소멸
9	임차권설정	2021년10월27일	한OOOOOOO	75,000,000원	소멸
10	가압류	2022년2월4일	신OOOOO	9,570,195원	소멸
11	압류	2022년6월22일	구OO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	봉곡동 105-12	대	387.5 ㎡ (117.22평)
건물	봉곡북로13길 25	1층 다가구주택	12.16 ㎡ (3.68평)
	봉곡북로13길 25	2층 다가구주택	216.08 ㎡ (65.36평)
	봉곡북로13길 25	3층 다가구주택	216.08 ㎡ (65.36평)
	봉곡북로13길 25	4층 다가구주택	214.38 ㎡ (64.85평)

[위치/주위환경] 본건은 경상북도 구미시 봉곡동 소재 " 봉곡중학교" 남동측 인근에 소재하는 토지·건물로서, 주변 일대는 단독주택, 공동주택, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위 환경은 보통시 됨.
[교통상황] 본건까지 차량 접근가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
[형태/이용상태] 남측하향 완경사지대내 자체지반 대체로 평탄한 가장형 유사 토지로서, "단독주택부지"로 이용중 임.
[도로상태] 동측 약 8미터 내외 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 기호(1)토지: 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합) 가축사육제한구역(절대제한 구역(전 축종 제한))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞임.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 없 음.
[건물구조] 철근콘크리트구조 슬라브지붕 4층 건물로서,- 외벽: 화강석붙임 및 스톤코팅 등 마감,- 내벽: 벽지 및 타일 등 마감,- 바닥: 바닥재 및 타일 등 마감,- 창호: 샷시 창호임.
[이용상태] 1층 : 계단실2층 : 다가구주택(6가구)
3층 : 다가구주택(6가구)
4층 : 다가구주택(5가구)으로 이용중 임.
[설비내역] 위생 및 급·배수설비, 가스공급설비, 난방설비 등 되어있음.
[부합물/종물] 후첨 건물개황도 참조 [공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 본건은 현장방문 조사시점 당시 시건장치 및 거주인 부재등으로 외부에서 관찰 가능한 범위내에서 조사, 관찰 하였으며, 내부구조 및 내부마감재등은 건축물 현황도,동유형 건물의 일반적인 이용상황, 내부구조 및 마감재등을 기준으로 기재하였으며, 건물의 구조변경 및 내부하자등의 유무는 구체적으로 확인할 수 없는 바, 참고하시기 바랍니다.

 

오늘의 명언입니다 : 나는 돈이 많은 가난한 사람으로 살고 싶소. - 피카소

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[위치/주위환경] 본건은 경상북도 구미시 봉곡동 소재 " 봉곡중학교" 남동측 인근에 소재하는 토지·건물로서, 주변 일대는 단독주택, 공동주택, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위 환경은 보통시 됨

[교통상황] 본건까지 차량 접근가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨

[이용상태] 남측하향 완경사지대내 자체지반 대체로 평탄한 가장형 유사 토지로서, "단독주택부지"로 이용중 임

사건번호 #2021타경2249 입니다.

[도로상태] 동측 약 8미터 내외 포장도로와 접함

경북 #구미매매 #봉곡동경매 105-12은 부동산임의경매이고 청구금액은 399,079,440원 입니다.

[토지이용계획] 기호(1)토지: 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합) 가축사육제한구역(절대제한 구역(전 축종 제한)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}임

2021타경2249 사건은 10월 28일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] 없 음

[공부와의 차이] 없 음

[참고사항] 1)임대관계: 미상임.2)기 타: 없 음

[건물구조] 철근콘크리트구조 슬라브지붕 4층 건물로서,- 외벽: 화강석붙임 및 스톤코팅 등 마감,- 내벽: 벽지 및 타일 등 마감,- 바닥: 바닥재 및 타일 등 마감,- 창호: 샷시 창호임

[이용상태] 1층 : 계단실2층 : 다가구주택(6가구)3층 : 다가구주택(6가구)4층 : 다가구주택(5가구)으로 이용중 임

[설비내역] 위생 및 급·배수설비, 가스공급설비, 난방설비 등 되어있음
[부합물/종물] 후첨 건물개황도 참조

[공부와의 차이] 없 음
[참고사항] 1)임대관계: 미상임.2)기 타: 본건은 현장방문 조사시점 당시 시건장치 및 거주인 부재등으로 외부에서 관찰 가능한 범위내에서 조사, 관찰 하였으며, 내부구조 및 내부마감재등은 건축물 현황도,동유형 건물의 일반적인 이용상황, 내부구조 및 마감재등을 기준으로 기재하였으며, 건물의 구조변경 및 내부하자등의 유무는 구체적으로 확인할 수 없는 바, 참고하시기 바랍니다

 

사건번호는 2021 타경 2249