÷오라삼동 빌라경매(2022타경1581) π제주연립주택경매и제주 제주시 오라삼동 2623-5 오렌지트리빌리지

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 2022 타경 1581

상담문의: 010-3124-0908

[ 제주시 빌라경매 , 연립주택경매 ]

제주지방법원 경매6계 2022 타경 1581

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제주특별자치도 제주시 월구길 16-22, 1층101호
제주특별자치도 제주시 오라삼동 2623-5 오렌지트리빌리지

용도	다세대	감정가	349,000,000원
토지면적	113.75㎡(34.41평)	최저가	(70%) 244,300,000원
건물면적	68.21㎡(20.63평)	보증금	(10%) 24,430,000원
매각물건	토지 및 건물일괄매각	청구액	235,764,590원
채무자	주OOO	소유자	주OOO
경매구분	부동산임의경매	채권자	드OOOO
사건접수일	2022-03-18	경매개시일	2022-03-21

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-09-27	349,000,000	유찰
2차	2022-11-01	244,300,000	진행

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-09-27	349,000,000	유찰
2차	2022-11-01	244,300,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		(OOOO		소멸
2	소유권		(OOOOOO		소멸
3	근저당권	2020년3월12일	침OOOOOOO	281,000,000원	소멸기준
4	압류	2022년1월18일	국		소멸
5	임의경매	2022년3월21일	드OOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	월구길 16-22	910.0 분의 113.75	113.75 ㎡ (34.41평)
건물	월구길 16-22	1층101호 철근콘크리트구조	68.2057 ㎡ (20.63평)

[위치/주위환경] 본건은 제주특별자치도 제주시 오라일동 소재 ‘제주종합경기장’ 서측 근거리에 위치하며 주위는 공공동주택 및 단독주택, 근린생활시설, 과수원 및 전 등이 혼재하는 지역임.
[교통상황] 본건까지 제반차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 양호함.
[건물구조] 구조 경사슬래브위기와지붕 지하1층/지상4층 내 제1층 제101호로서(현장표시:오렌지트리빌리지 5차, 사용승인:2019.11.13.) 외벽: 석재타일붙임, 스타코플렉스 마감 등 내벽: 벽지마감, 타일마감 등창호: 시스템창호 등, 바닥: 강화마루, 타일마감 등 임.
[이용상태] 공동주택(다세대주택)으로이용중임.
[설비내역] 기본위생설비, 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비, 승강기 설비 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 인접도로대비 대체로 평탄한 자루형의 토지로서, 공동주택(다세대주택)용 건부지로 이용중임. [인접도로상태] 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 아스팔트포장도로에 접함.
[토지이용계획] 자연녹지지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 장애물제한표면구역＜공항시설법＞, 공장설립제한지역＜수도법＞, 지하수자원특별관리구역＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞ [공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] -임대관계: 미상임.
-기타: 현장조사시 이해관계인 부재로인하여 내부확인이 곤란하여 동 건물내 유사건물, 해당관련 공부, 탐문사항 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 이용상황 및 관리상태등에 대한 재확인 요망함.

 

오늘의 명언입니다 : 이 세상은 돈만 많으면 남들이 보는 눈도 달라진다. 부자가 여러 가지 일에 관여하면 다양한 기업을 가진 사람이라고 하지만, 가난한 사람이 두 군데 직장에 다니면 부업을 가졌다고 눈총을 받는다. ― K.M.

사건번호 2022타경1581 / 경매진행 법원 제주지방법원
감정가격 349,000,000원 / 최저입찰가 244,300,000원

[위치/주위환경] 본건은 제주특별자치도 제주시 오라일동 소재 ‘제주종합경기장’ 서측 근거리에 위치하며 주위는 공공동주택 및 단독주택, 근린생활시설, 과수원 및 전 등이 혼재하는 지역임

[교통상황] 본건까지 제반차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 양호함

[건물구조] 구조 경사슬래브위기와지붕 지하1층/지상4층 내 제1층 제101호로서(현장표시:오렌지트리빌리지 5차, 사용승인:2019.11.13.) 외벽: 석재타일붙임, 스타코플렉스 마감 등 내벽: 벽지마감, 타일마감 등창호: 시스템창호 등, 바닥: 강화마루, 타일마감 등 임

사건번호 #2022타경1581 입니다.

[이용상태] 공동주택(다세대주택)으로이용중임

제주 #제주매매 #오라삼동경매 2623-5은 부동산임의경매이고 청구금액은 235,764,590원 입니다.

[설비내역] 기본위생설비, 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비, 승강기 설비 등이 되어있음

2022타경1581 사건은 11월 01일에 진행되는 물건입니다.

[토지형상/이용상태] 인접도로대비 대체로 평탄한 자루형의 토지로서, 공동주택(다세대주택)용 건부지로 이용중임.

[도로상태] 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 아스팔트포장도로에 접함

[토지이용계획] 자연녹지지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 장애물제한표면구역{공항시설법}, 공장설립제한지역{수도법}, 지하수자원특별관리구역{제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법}

[공부와의 차이] 없 음

[참고사항] -임대관계: 미상임.-기타: 현장조사시 이해관계인 부재로인하여 내부확인이 곤란하여 동 건물내 유사건물, 해당관련 공부, 탐문사항 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 이용상황 및 관리상태등에 대한 재확인 요망함

 

사건번호는 2022 타경 1581