##서귀포시 빌라경매-2022타경22410 #연립주택경매>제주 서귀포시 법환동 212 디자인뷰

경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.

 2022타경22410

상담문의: 010-3124-0908

[ 서귀포시 빌라경매, 연립주택경매 ]

제주 서귀포시 법환동 212 에 있는 다세대
제주지방법원 2022타경22410이고요
감정가격은 356,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 249,200,000원입니다.
2022.11.01(화) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.

상담시 사건번호(2022 타경 22410)를 말씀해 주세요

제주특별자치도 서귀포시 법환로 12, 105동 2층201호 (법환동,디자인뷰)
제주특별자치도 서귀포시 법환동 212

용도	다세대	감정가	356,000,000원
토지면적	66.01㎡(19.97평)	최저가	(70%) 249,200,000원
건물면적	74.54㎡(22.55평)	보증금	(10%) 24,920,000원
매각물건	토지 및 건물일괄매각	청구액	165,378,460원
채무자	손OOO	소유자	손OOO
경매구분	부동산임의경매	채권자	해OOOO
사건접수일	2022-04-15	경매개시일	2022-04-18

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-09-27	356,000,000	유찰
2차	2022-11-01	249,200,000	진행

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-09-27	356,000,000	유찰
2차	2022-11-01	249,200,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		손OO		소멸
2	근저당권	2021년3월12일	해OOOOOO	181,500,000원	소멸기준
3	임의경매	2022년4월18일	해OOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	법환로 12	8478.6 분의 66.0088	66.008 ㎡ (19.97평)
건물	법환로 12	2층201호 (법환동,디자인뷰) 철근콘크리트구조	74.5361 ㎡ (22.55평)

[위치/주위환경] 본건은 제주특별자치도 서귀포시 법환동 소재 "법환초등학교" 동측 인근에 위치하며, 일대는시가지 주변, 해안 주택지대를 형성하여 단독주택, 공동주택 및 음식점 등으로 이용되고 있음.
[교통상황] 본건까지 제반 차량의 출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통을 비롯한 제반 교통사정 무난함.
[건물구조] 철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층 내 2층 201호로서,＜사용승인일 : 2020.01.16.＞외벽 : 스타코마감, 대리석판재붙임, 징크마감 등내벽 : 벽지마감, 타일붙임 등바닥 : 강마루마감, 타일붙임 등창호 : 하이샷시창[본건은 1층이 주차장으로 사용되고 있는 필로티구조 임] [이용상태] 연립주택[방3, 거실, 주방, 욕실 및 화장실2 등]으로 이용 중임.
[설비내역] 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 천장매립형 시스템에어컨, 화재경보기, 가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 연립주택 건부지로 이용 중임.
[인접도로상태] 남서측으로 2차선의 아스콘 포장도로에, 동측으로 아스콘 포장된 해안변 도로에 접함.
[주출입은 남서측으로 접한 2차선의 아스콘 포장도로를 통해 이루어지고 있으며, 동측 해안 변 도로는 도보로 접근 가능함] [토지이용계획] 제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하), 중로1류(폭 20M-25M)(2020-06-24)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 역사문화환경보존지역(2008-12-15)(제주연안연산호군락)＜문화재보호법＞, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞,건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 임.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계 미상이며 그 외 사항은 없음.

 

오늘의 명언입니다 : 근심으로 네 마음에서 떠나게 하며 악으로 네 몸에서 물러나게 하라. - <전도서11:10>

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 22410 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

제주도 서귀포시 법환로 12, 다세대경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 본건은 제주특별자치도 서귀포시 법환동 소재 "법환초등학교" 동측 인근에 위치하며, 일대는시가지 주변, 해안 주택지대를 형성하여 단독주택, 공동주택 및 음식점 등으로 이용되고 있음

[교통상황] 본건까지 제반 차량의 출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통을 비롯한 제반 교통사정 무난함

[건물구조] 철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층 내 2층 201호로서,{사용승인일 : 2020.01.16.}외벽 : 스타코마감, 대리석판재붙임, 징크마감 등내벽 : 벽지마감, 타일붙임 등바닥 : 강마루마감, 타일붙임 등창호 : 하이샷시창[본건은 1층이 주차장으로 사용되고 있는 필로티구조 임]

[이용상태] 연립주택[방3, 거실, 주방, 욕실 및 화장실2 등]으로 이용 중임

사건번호 #2022타경22410 입니다.

[설비내역] 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 천장매립형 시스템에어컨, 화재경보기, 가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음

제주 #서귀포매매 #법환동경매 212은 부동산임의경매이고 청구금액은 165,378,460원 입니다.

[토지형상/이용상태] 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 연립주택 건부지로 이용 중임

2022타경22410 사건은 11월 01일에 진행되는 물건입니다.

[도로상태] 남서측으로 2차선의 아스콘 포장도로에, 동측으로 아스콘 포장된 해안변 도로에 접함.[주출입은 남서측으로 접한 2차선의 아스콘 포장도로를 통해 이루어지고 있으며, 동측 해안 변 도로는 도보로 접근 가능함]

[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 고도지구(20M이하), 중로1류(폭 20M-25M)(2020-06-24)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 역사문화환경보존지역(2008-12-15)(제주연안연산호군락){문화재보호법}, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역){제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법}, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01){제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법},건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 임

[공부와의 차이] 없음
[참고사항] 임대관계 미상이며 그 외 사항은 없음

 

사건번호는  2022타경22410